03.03 農村自建二層樓房預算多少合適?

泥土的清香


這個應該看地方的吧!各地的物價不一樣,而且還有房屋設計面積。有沒有院子,東屋、車庫、廁所、還有小花園、廚房等等。現在在我老家蓋個二層樓房大概需要20萬左右。如果外地人蓋樓房還得多。只要是地基錢。本地人有自己的宅基地,就算沒有到時候村裡也會免費分的,只要交一些手續錢就行了。

因為現在很多地方不讓燒紅磚了,所以紅磚的價格有所上漲,大概在6毛錢左右吧。

水泥的話也得400多,現在水泥好像在400塊錢左右。不知道有沒有漲價。然後就是細沙、石子、黃沙、鋼筋。而且現在農村的人工費也不便宜。一個人一天大約在150塊錢左右。所以承包給別的人承包費也是大頭。還有試各個地方的習俗。有的地方請人蓋房子還得每天請吃飯。每天的開銷也不小。還有一些瑣碎的東西。比如菸酒,

而且這還沒有算後續的裝修。算上裝修的話小30萬應該會用到的。

別的地方不知道,但是在我們縣城的房價現在大概在3000到5000塊錢,在農村蓋房子用的錢,可以在縣城輕鬆的付首付。


水電費541


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預算這個問題真不好說,也不知道題主是哪個地區的,要知道各個地區之間的人工費、材料費差得很多。有的地方紅磚4毛,有的地方紅磚7毛;有的地方人工費200一平,有的地方要4、500。所以說預算這個事,你最好詢問村裡剛蓋過房的鄰居,然後問一下當地的建材價格,有沒有漲價什麼的,這樣得出來的預算比較靠譜。

經常有農村建房的朋友給我們投稿,向大家分享他們的建房經驗,這裡也給大家介紹3套案例,供參考。

案例1:湖南農村103萬自建,新中式風格

這是湖南朱先生的建房案例,朱先生老家風景優美,非常適合養老。

參考的是我們這套戶型自建。

別墅建設耗時一年,白牆黛瓦的風格在村裡還是獨一棟呢~畢竟現在的農村,還是歐式洋樓多。

帶大家再看看室內吧!

大門。

堂屋。

客廳。

書房。

臥室。

花費清單。

這棟中式別墅,土建花費57萬元,裝修及其他雜費46萬元。

案例2:福建農村55萬自建,歐式風格

接下來這套案例來自福建,業主林先生拆掉了家裡的老房,建起了一棟歐式別墅,趕緊一起看看蓋的如何吧!

房子於2017年8月開工,人工費155元一平,總面積450平。

林先生蓋房正好碰見建材漲價,鋼筋開始還是3500元一噸,後來澆築一次就漲100元,最高時到了4000元一噸。

水泥開始450一噸,後來一次漲20。

磚混結構的3層別墅,因為當地限高,所以只好做成了平屋頂。

外牆整體噴塗真石漆,局部裝飾山花、欄杆、羅馬柱、線條等用石材裝飾,福建農村都喜歡石材。

建造此房鋼筋用了11萬,水泥5.5萬,紅磚4萬,外牆瓷磚1.5萬,石材2.6萬,建到圖上這步花了55萬元。

案例3:河南農村35萬自建,簡歐風格

最後這套則是河南馬先生的新房,不僅有別墅,還有一個大院子,著實讓人羨慕!

房子於2016年開建,主體用的磚混結構。

別墅外牆紅黃的搭配,甚是喜慶!

從遠處看,也是非常吸睛。

南方農村必須要有的堂屋。

客廳。

二樓就是歐式裝修了,農村建房一般一樓都是中式,二樓是歐式。農村蓋房就是這點好,家人不同的喜好都能滿足。

主臥超大的落地窗採光和通風都很好。

馬先生這套房2014年的時候就已經把基礎做好,花了6萬;2016年初開始修建主體,時間間隔長了,基礎加固又花了2萬;最後毛坯完工花了35萬。

畢竟是2016年開建的,當時鋼筋1800元一噸,水泥270一噸。

想看更多這樣的農村建房案例,歡迎關注頭條號住宅公園,我們每天都會有曬房案例、別墅戶型分享哦~


住宅公園


關於應對地震颶風災害的最佳解決方案

《防震減災科普教育新思路》

智能避震系統,地震颶風真正的剋星!

智能避震結構,建築隔震國家標準設計!

智能避震技術,防抗救相結合創新理念!

智能避震系統,在地震或颶風時,使建築物與地面基礎主動相對滑動(隔震),防止建築物被動切割;使建築物主動控制平衡(減震),防止搖擺晃動放大;使建築物保持整體平動(避震),防止共振傾覆。

智能避震技術與傳統抗震技術最大的區別:主動避震性能與被動抗震性能。

智能避震結構與傳統抗震結構完全不同。傳統抗震結構,其實是單純的、被動的、直接的、硬性的結構對抗,以靜制動。既增加了建築材料用量,且抗震性能提升有限;智能避震結構,其實是複雜的、主動的、間接的、柔性的結構避讓,以動制動,既減少建築材料用量,且抗震性能提高數倍。

總之,智能避震建築比傳統抗震建築更安全、更節能、更綠色、更環保。

近日,地球出了點毛病兒,大小地震連續不斷髮生。地震消息刷屏了整個網絡。地震專家因無法準確預測預報地震,受到了廣大網友們的無情指責。抗震專家因與自然規律相搏,採用被動對抗技術,使建築物震後並不理想,受到了廣大網友們的廣泛質疑。我國著名防震專家、智能避震技術發明人、德新防震技術公司總經理張德新根據自然規律,研發並智造了《建築物主動避震技術及防震裝置》,使建築物在特製的振動平臺上震後毫髮無損,受到了廣大網友們的點贊與支持!經過兩棟智能避震樓房建成後,現已多棟開工建設。

關於地震、地震災害及防震減災的科學分析:

地震,其實是地球運動正常能量的釋放過程。

地震災害,其實是地球表面建築物的工程災害。

防震減災,其實是應對地震災害的技術活兒。

地震災害的破壞程度,其實是建設科技與自然力量抗衡的結果事實。

堅持走以防為主,防抗救相結合之路。轉變防震減災思路,增進減震(工程)防災決心。建設科技的力量雖然無法征服大自然的力量,但可以適應大自然,實現建築工程的科學避震,確保建築安全與人類安全。地震是地球運動釋放能量的一種自然現象,地震或地震波本身對人類生命沒有直接威脅。對人類生命構成直接威脅的是建築物的倒塌。

一組公式一幅圖,快速瞭解智能避震新技術:

智能避震新技術=滑移隔震+耗能減震+柔性抗震

小震時,使建築物保持柔性抗震狀態;中震時,使建築物保持耗能減震狀態;大震時,使建築物保持滑移隔震狀態;特大震時,使建築物保持智能抗震狀態。











減隔震一體化設計安裝


差不多也要20萬左右,主體建好大體需要10萬,另外加上工人們的費用,裝修費,和置辦其他的一些傢俱,差不多下來也是需要20萬的。

不過這也得看每個地方的農村,建築材料價格不一,師傅們的工錢也不一樣,在我們老家這厲害的師傅每天工資300甚至更多,一般的打雜都要150左右,所以工費就要好幾萬。


另外說到裝修,就很難說了,簡單的裝修一下也要幾萬塊,好好裝修置辦那就不好說了,總的說來,20萬是差不多的水準。
如今農村蓋的房子也是越來越好看了,很多家還蓋起了小別墅,在外掙錢的家庭基本要回家蓋房,除非自己就會弄,會節約一些錢,不然基本一棟下來少不了20萬。


瀟灑一書生


這個房子!!!40+w你就說值不值!!!帶上精裝修,60+w!!!五室三廳一廚三衛一露臺~滿足了我的所有需求,只要自家有地基,建別墅不是夢啊☺️更多戶型展示可以去看“鋼者榮耀”微信公眾號,都是實體項目,童叟無欺😉😉😉



請回答之1980


首先自建一棟房子要考慮一些問題1.要根據自己的經濟收入多少 2.宅基地大小 3.自建二層樓房的用途 4.要不要創新 5.建築材料的選擇……



現在農村施工隊都要手工費,一棟二層房子建下來就要7/8萬不止,加上施工材料費,裝修費,菸酒費,按照我國最新版工程量清單的話,二層樓房在2018年施工最佳預算20~25萬


張小森


我們這裡的房基地面積是14×14米,蓋的大多數為三層結構,下面兩層結構一樣,上面一層為閣樓起脊,這樣的房子不容易漏水,也不會太曬。整套房子主體全部起來造價大約30萬左右,如果簡單收拾入住,下來差不多50萬左右。


年輪讀書


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農村自建二層樓房預算多少合適?這個就要看各地的行情吧,每個地方的材料價格都不一樣的,我這邊先分享幾款給你參考參考,希望對你有幫助。

款式一

別墅編號:MS1702005佔地尺寸:14X15.6米佔地面積:217.9平方米建築面積:421.48平方米結構類型:框架結構主體造價:42-47萬左

款式二

別墅編號:MS1702007佔地尺寸:13.2X8米佔地面積:109.24平方米建築面積:213.56平方米結構類型:框架結構主體造價:21-24萬左右


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農村建房專家


我來說下了,
拿一百二十平的二層樓來說了,第一種,毛坯最基本的建成,十多萬不超二十萬。第二種,簡裝不包括傢俱家電,三十萬左右。第三種精裝就沒個標準了,五十六十萬或以上都能裝下去


李英283647786


主要根據當地的搞建築的師傅的工價,一個地放和一個地方不一樣。有的地方一個平方的工價是120元,我建房的時候工價是105元,我建了350個平方,這樣算下來就省了5000多塊,鋼筋水泥這些建築用料,全國的價格應該都不錯位不大。用的紅磚我們那裡還相當便宜一點

總的來說,建兩層小樓大概費用在20萬上下。加上工錢和料錢每個平方也就是800元上下。

簡單的裝修20萬隨便搞定。


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