昨天，央行LPR降息如期而至。央媽“放水”，錢包就相對縮水。
2020年，買房的第一課，如何捍衛你的資產？
疫情終將過去，當房地產按下“重啟鍵”時，該買哪裡？買什麼？
經此一疫，許多人的買房觀念開始改變，想換更大、可以更“自由”的房子。
買房邏輯也隨之變化，但萬變不離其宗，一是買稀缺的，二是買藍籌的。
大V君發現，部分精明的買房人開始琢磨“家庭資產重組”。有的計劃賣掉手上五象湖或者埌東一套房，五象繼續向南，換一棟聯排大House！
這是什麼神操作？會不會太冒進了？
買房，不是看膽子大的，這是一門技術活。大V君密切接觸這些換房群體後，發現了他們的買房邏輯。
只是簡單換房？換到五象門戶！
憋瘋了！
20多天漫長宅家之後，很多南寧人才發現自己住的房真如“鳥籠”，下不了地也出不了門，想著趕緊換套大房，甚至擁有更多“自由空間”的別墅。
換哪裡？怎麼換？
如今，五象南有低層聯排產品的，就只有五象智慧健康城了。於是很多高淨值人群把目光投向了五象南這個超級大盤，盯上了它的聯排！
五象智慧健康城聯排效果圖
坦率說，現在南寧很多區域如武鳴、三塘、沙井都有聯排產品，也有不少熱銷樓盤。但從去年開始，大家目光越來越聚焦在五象南那馬板塊。
原因可能你現在覺得不可思議，他們認為，這一板塊將成為五象南門戶。
五象門戶，底氣何來？
重點是“新人居模式”——生態宜居小鎮。根據《良慶區那馬鎮總體規劃（修編）（2017-2030）》，這裡被定位為“具有國際影響力的南寧近郊型康養旅遊目的地和生態宜居小鎮” 。
那馬鎮總體規劃（修編）（2017-2030）
過去，南寧城市發展是“新區”模式，主要以房地產開發為主，新區內高樓林立、人口密集、交通擁擠，居住舒適度不高。
現在全國倡導“新城”和“小鎮”綜合發展模式，以產業為導向，“以城聚產、以產興城、產城融合”。小鎮一般依山傍水，以低密樓盤為主，“看得見青山，記得住鄉愁”。
一句話，這種比鄉村更文明，比城市更溫暖的狀態，更符合現代人居新趨勢。
那馬組團，又如何能會成為五象南門戶？
“國際”——兩字值千金。早在去年，南寧市就發出《南寧市人民政府辦公室關於成立國際旅遊度假區項目前期工作組的通知》，在五象南那馬組團儲備建設用地，總共3672畝，接近4個南寧方特！
去年，萬有（南寧）旅遊度假區項目已籤開發協議，將建一個超大型綜合性國際旅遊度假區。雖然具體規模和位置沒透露，但根據板塊定位，落戶那馬幾率極大。
據測算，僅萬有國際旅遊度假區，投資就達300億！項目全面建成運營後，預計每年可吸引遊客約3000萬人次。
一個廣州長隆，就是廣州的形象門戶，吸引五湖四海的遊客。
在廣州長隆歡樂世界正式營業時，番禺房價僅為6000元/平上下，現如今已接近4.4萬元/㎡。特別是長隆所在漢溪板塊，更是一房難求，售價都已趕超4萬元/㎡。
明天的五象那馬，會不會成為今天的廣州長隆？
規劃白紙黑字，那馬的未來定位——“具有國際影響力”！
今天的五象，集自貿試驗區、陸海新通道、金融城、中國-東盟信息港諸多紅利於一身。未來的整個大五象也將聯為一體。
就“具有國際影響力”7個字，足以讓很多人心悅誠服到五象門戶買房。
既是國際旅遊度假區
更是南寧“都市桃源”
南寧不缺乏小鎮，但缺乏繁華與寧靜均好與融合的“都市桃源”。
對於高淨值人群而言，在居住這件事上，他們渴望迴歸山野，卻也不能離煙火氣太遠。
五象智慧健康城，恰好就是繁華與寧靜融合的均好典範。
離五象總部基地不遠！沿平樂大道一路向南，一路只有一個紅綠燈路口，全程只需15分鐘。
平樂大道一路向南，直抵五象智慧健康城。
離東盟商務區也不算遠！從萬象城出發，經繞城高速在那馬出口下，25分鐘就到家。
更何況，規劃中地鐵3號線延長線終點站在那馬，與五象智慧健康城近在咫尺。
居住在南寧國際旅遊度假區，每天的生活就是兩幅風格不同卻自然融合的風景畫，既能看到五象總部基地、東盟商務區摩天大樓天際線，也能領略山野連綿、碧水環繞的田園風光。
板塊內八尺江、竹泉島、大王灘水庫、溼地公園等山水資源豐盛。以八尺江為線，起伏的山脈、成片的綠野，連成一道亮麗風景線。
外有山水美景，內有都市桃源 。
精神旨趣上，五象智慧健康城與陶淵明筆下的桃花源是相通的。
“忽逢桃花林，夾岸數百步，中無雜樹，芳草鮮美，落英繽紛……”自然水系勾勒田園風光長卷，五象智慧健康城沿著逶迤的河流舒展，水系環繞之處，圍合成一個30畝溼地公園。
項目聯排沿溼地公園而建。
漫步河邊，目光沿著河流遠去是一片波光粼粼的湖泊。湖上與林間，不時有白鷺飛過。極目遠天，山湖交映，壯闊又溫婉的都市桃源躍然眼前。
五象智慧健康城一期310畝，容積率僅1.57，規劃的小高層、排屋、聯排沿著緩坡，以規整式帶狀佈局，打造一座東方風情社區。
桃花源鏡、雲棲竹徑、修竹叢桂、楹木清風、玉樹欖仁、草暖花坡 ……從流出的園林效果圖來看，每一幀畫面都充滿詩情畫意。
天然的山水資源圈起一個都市桃源。
對於開發商北投地產集團而言，五象智慧健康城不但是五象南門戶的建築空間中心，更是生活中心、精神中心和美學中心。
建築只佔20%比例而已，另外的80%才是五象智慧健康城的核心價值。
據瞭解，項目內另一地塊的國際品牌度假酒店今年將動工興建，還有眾多大型配套也在緊密規劃當中……
五象智慧健康城酒店意向效果圖
理想作筆，山水為序。這樣的建築設計與開發主旨，賦予五象智慧健康城一種大隱於市，富而不驕的都市桃源生活，吸引眾多有實力更有情懷的美好生活追逐者。
賣掉五象湖一套三房買一套聯排
這波操作666！
春節前，大V君曾與朋友Z女士前往五象智慧健康城看盤，她當時就被原生態的環境和項目規劃、低密聯排產品所觸動，一直念念不忘。
這場突如其來的疫情，讓她更堅定了要買一套佔天佔地有花園的院落住宅。
Z女士坦言，在南寧特別是在五象，能擁有一座佔天佔地的低層聯排，有花園有院落，選擇真的不多。
五象智慧健康城鳥瞰圖
據悉，項目共有143套聯排，主打185、210和250㎡三個戶型，每戶佔天佔地。
從規劃圖來看，各棟聯排獨立卻不孤立，每一戶人家“雞犬相聞”、互為風景、相互守望。當春風吹拂河岸，業主們紛紛走出院落，“浴乎沂，風乎舞雩，詠而歸。”
據瞭解，這批聯排雖然還沒有對外銷售，但早已經被很多高淨值人群盯上，預約了不少，目前名額已經不多了。
項目聯排效果圖
一金融機構的高管就看中了210㎡的戶型，因為一個足夠大的庭院，可以打造屬於自己的一方“桃花源”。
春天裡的山茶花，夏日有滿架薔薇，秋高氣爽時賞白菊，隆冬時節院角有一株臘梅，已經勝過任何薰香。
五象智慧健康城的聯排，幾乎都配備了前庭後院，而且庭院都很大，贈送率很高。
210㎡戶型圖
比如210㎡戶型，裝修後可達390㎡，贈送率幾乎達到100%。其中，庭院就有80㎡，這很難得。
難怪聯排戶型圖曝光之後，這個戶型點擊率很高。
即便是一套185㎡戶型，也足夠容納一家人關於院落居住的夢想。以185㎡C戶型為例，裝修後面積可達315平方米，坐擁前庭後院，實實在在的“天與地兼得”。
185㎡戶型圖
一樓，從入戶小徑到玄關，客廳、餐廳、廚房在一條動線上，面寬近10米。客廳南北兩面都是花園，不需要太多裝飾就已經賞心悅目。
父母房，直通庭院。與晚輩分層而居，互不影響又方便出入。推門就能到院子裡，伺花弄草、或灌園種菜。
二樓兒童房，這是孩子們的自由天地。C戶型中間設置讀書區，二孩在家學習視頻網課、互不干擾。
三樓，則是主人包攬的整層天地。主臥尺度自是不必說，除了衣帽間、洗手間，還配備了10㎡景觀露臺。
南向闊綽空間則是為男主人準備的，他可能是位金融精英，即使在資本市場馳騁的深夜，無需擔心驚擾愛人。
一個超大露臺，足有10㎡，足以讓每位太太心生歡喜。陽光燦爛的午後，最適合在露臺擺上茶席，看窗外碧波盪漾、溪山深遠。
地下室，則是整套房子裡最具有想象力的空間。層高5~6米，使用面積高達78平方米。
除了配備雙車位，它完美承接一樓客廳與花園，闊綽地包容下家庭影音廳、健身房、茶室、酒窖等，為全家人打造娛樂區。
外有遊觀之樂，內有聲色之娛，簡直完美。
三代同堂天倫之樂
那麼，關鍵的來了，門檻如何？
雖然目前價格未定，但以此前高層6字頭、排屋一萬左右的均價，預計低層聯排也會有驚喜。
要知道，距離10公里左右的五象湖，地價已高達1.4萬+，高價樓盤已突破2萬+。
這也難怪，五象智慧健康城一期近200套排屋、900套高層一經推出便搶購一空。
而業內人士大膽預測，賣掉五象湖一套三房，驅車往南10公里，就能擁有一座佔天佔地有花園的奢華聯排。
五象智慧健康城濱水聯排效果圖
這樣一片世外桃源，也就五象湖一套三房的總價！這樣的房子，宅上一個月也不會憋屈。試問，誰不想搶一套？
只不過，這樣的機會已經不多，只能看誰的運氣更好了。
最後，大V君奉上地址和電話，拼手速的時候到了。行動吧，用一座都市桃源，換一個更舒心、更有品位的人生。
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