提到齐河这个小城，很多人脑子里想到的第一个词是济南卫星城，或者说离济南很近的齐河，哪怕不提济南，也会说这是德州的齐河。
以上是事实，但却不是全部，从某种角度来说，齐河从未作为某个城市的附属品存在，他夹在两个城市之间，反而活出了不一样的场景。
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先来整体认识一下齐河——百强县之一
齐河是真的在飞~
2017年，全国中小城市综合实力百强县市，齐河排名第80位，全国中小城市投资潜力百强县市，齐河排名第22位，全国新型城镇化百强县市，齐河排名第41位。
以上数据可能并不一定准确，但我们说一个好的城市，必将是藏富于民的，而如何评价当地居民的富裕水平，其中最简单的衡量尺度就是看他们的消费水平，近两年，齐河各种美容美体、养生会所、中高档餐饮、连锁服饰专卖店接踵而至，由此可见部分端倪。
一个会赚钱，敢于消费的城市，才能通过自身的不断造血而加速前进。
凤栖梧桐，这样的齐河才值得精明的济南和德州把一座座跨河大桥、一条条高铁延伸到齐河晏城。
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当然，我们都知道，这样的强对于我们来说没有真实的感受，唯有价格的对比才足够直接——
什么价格：房价
钱是世界上最聪明的，会按照价格规律进行流动。钱也是一种欲望的表法，代表了人们欲望的去向和价值观的好恶。
我们统计了环济南所有6个县级市的当前房价情况，齐河房价水平居中等，但远超德州其他各个县级市，甚至超过德州平均水平（以下为今年四月份德州排名前列的房价水平，而齐河现在的房价已经率先突破万元大关）。
透过房价，我们看到了人们的关注焦点所在。
过去五年，环济南的所有城市，齐河楼市获得了极大的关注度和资金流向。城市的房价就如同股票一样，是成千上万的人用钱进行的投注。
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目前跟济南接壤的县市区很多，按照空间距离划分，50公里范围内的有济阳、长清、商河、章丘等等。
判断环线城市未来是否值得投资，关键在于看与一线城市能产生多少的联动效应。
什么是联动？就是你能接受多少人口和产业的挤压，不是说你距离近就一定能获胜，关键在于看交通的发达程度。
交通对于房价的带动作用是显著的，毫无疑问，齐河是所有城市中与济南联动最好的城市，高铁、黄河大桥的修建，让这座卫星城几乎成为济南腹中地。
交通的持续加持，这才是实打实的投资，其他的一切都是扯淡。这种连接的紧密性，完全可以接纳济南这座城市最大的利好。
有位朋友跟我说，他有一次坐在飞机上，边上一位台湾同胞说要回“济南”，到了济南，才知道人家回的是齐河，他有企业在齐河。
齐河，只是行政规划上不在济南的一个区。
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人，是城市的魂
人们，用脚，对一座城市的发展进行了自己最理智的投票。
齐河目前的常住人口约是78万，齐河人口的聚集，不能绕过的是齐河的企业。
金能科技股份有限公司、永锋集团、山东百多安医疗器械有限公司、山东远大特材科技股份有限公司……上百家各行业名企接踵而至
在产业链形成的过程中，齐河已经有了企业家、技术人员等完整的人才链条，有省级经济技术开发区、省级旅游度假区黄河生态城、齐鲁高新技术开发区，目前又在着重升级全域旅游生态建设。
现代化的规划，充足的机会，不俗的潜力。
可贵的是，由于充足的土地供应和储备，在城市发展过程中，有产业+有土地，代表着一切可能。
产业，是吸引人才聚集的基石。
有了这些产业基础，才能吸引更多优秀人才的加入，整个城市才能更有活力，城市发展的才能进入良性循环的轨道中。
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亚里士多德曾说过：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”
不要以为齐河只是一些浮夸的经济数据，在生活居住品质上，只有住在齐河的人才会知道
北有老牌益佳商厦，百货大楼老牌商圈，东有新建银座商城，市民步行街、海洋极地世界、欧乐堡，西有大牌德百商厦，成规模商圈，中茵阳光路、齐鲁大街、东宋步行街，南有大清河景区、华联商场、在建的中心医院。
虽然中心区已无法长大，但10000/m²的均价还是表达了大家对于这些老房子所浓缩的教育，医疗和生活资源的认可。
城南也是齐河的旅游休闲板块。
加上占地超过4500亩的黄河生态城森林公园，超大城市绿肺辉映大清河景区这朵“水中花”，齐河生态生活中心一骑绝尘。
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房企对于一个城市的态度，也反应了这个城市的价值和对这个城市未来发展的期许。
房企用资金去赌这个城市的未来，而齐河，也接过了最多TOP10房企投来的筹码。
对于资金密集型产业，一个项目从选择到落地，最终是要过很多关的，需要经过投资部的调研和各类会议的评估，层层把关。
TOP前10强房企，通过对城市发展逻辑的判断和严谨的调研，用真金白银下注，这种态度本身也折射出了这个城市应有的价值。
轰轰烈烈的一体化大时代，齐河在这个大时代里从头到尾都不是配角
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