3月26日,华侨城(亚洲)控股有限公司发布公告称:全资附属公司
深圳华京收购中山禹鸿房地产开发有限公司(目标公司)的21%股权及债权,出售方为厦门禹洲鸿图地产开发有限公司,总代价包括股权代价126.34万元;及债权代价3.32亿元。目前目标公司的主要资产为位于中山市火炬开发区的新草尾地块。华侨城(亚洲)表示,受益于粤港澳大湾区的政府政策及快速发展,新草尾地块地理位置优越,交通便捷,配套设施完善。收购事项将带来良好的回报,并符合公司的利益。
据了解,这是继之前招商蛇口入局禹州火炬地块后,第三家入局该项目的房企。3月9日,招商蛇口发布公告宣布:其以77679.29万元购得火炬开发区新草尾项目,拥有该项目51%的权益。
收购完成后,华侨城(亚洲)将间接拥有目标公司21%股权,珠海依云房地产有限公司(招商蛇口)与厦门禹洲鸿图地产开发有限公司(禹洲地产)各持股51%、28%。
据了解,禹州火炬地块位于中山市火炬开发区新草尾,编号W15-18-0053,于去年11月15日由禹州地产以15.23亿元竞得!折合楼面地价为5610元/㎡!地块总面积136亩,要求现售。
目前该项目已备案,项目名称为"朗景花园", 将投资35亿建12栋33层、6栋34层、12栋4层多层住宅楼。
朗景花园位于中山市火炬开发区张二村,地理位置优越,配套齐全。
西侧即是中山火炬国际会展中心 ,常年举办大型展会,人流量较高。项目西南和东南分别为火炬得能湖公园和世纪广场,生态环境良好。
除此之外,朗景花园周边还有太阳城购物中心、群英华庭、汇雅花园、港裕轩、火炬开发区中心小学、火炬开发区第一中学等项目环绕,生活配套齐全,人居氛围浓厚,宜居度较高。
值得一提的是,火炬开发区作为深中桥头堡,一直深受购房者亲睐。
目前,该片区也吸引了许多开发商进驻,诸如万科、碧桂园、美的、福晟、君华、方直、融创等均在火炬开发区建设有项目。目前该片区价格已超过20000元/平的项目为远洋新天地、深中国际装饰城、万科柏悦湾、裕龙君悦。
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