上週（07.16-07.22）共1180套住宅單位取得預售，供應大幅回升，面積約0.02萬㎡。
網籤方面，上週珠海全市網籤759套，面積5.8萬㎡，套數環比下跌22%，面積環 比下跌13%。其中住宅網籤392套，環比下跌9%，面積約4.3萬㎡。
上週珠海辦公類網籤成交183套，環比下跌24%，成交量排名靠前的項目為泰禾中央廣場、富力優派廣場和橫琴萬象世界。
一手房市場
新增預售：上週（07.16-07.22）珠海全市有5個項目取得預售，分別為斯越雲谷、中國鐵建大廈、仁恆濱海半島、寶萊康大廈和鳳凰蘭亭。涵蓋了1180套住宅單位、商業2套及611套辦公單位。
07.16-07.22珠海新增預售情況
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
據合富研究院統計顯示，上週珠海全市商品房網籤成交呈現下滑趨勢，住宅、商務辦公均表現小幅下跌。
上週（07.16-07.22）珠海全市網籤成交759套，面積5.8萬㎡，套數環比下跌22%，面積環比下跌13%。
07.16-07.22珠海全市網籤成交
上週住宅網籤成交392套，面積約4.3萬㎡，套數環比下跌9%，面積環比下跌9%。成交量依然集中在斗門、金灣和唐家區域，且成交量前三的項目分別為奧園香海美景、祥祺明月灣、中邦御瓏灣。
07.16-07.22項目成交排名TOP10（按面積）
上週珠海商辦物業網籤量均小幅下滑
其中商業類網籤63套，約0.2萬㎡，套數和麵積分別環比下跌21%和下跌61%。成交主要集中在梧桐樹大廈、灝怡天攬和奧園香海美景。
辦公網籤成交183套，面積約1.3萬㎡，套數環比下跌24%，面積環比下跌7%。其中，辦公成交量靠前項目主要是泰禾中央廣場、富力優派廣場和橫琴萬象世界。
商業辦公網籤走勢
項目備案：
上週（07.16-07.22）珠海全市有6個項目備案，涵蓋了1299套住宅單位備案。
其中，中國鐵建大廈備案戶型涵蓋了45.55-89.96㎡一至三房單位，備案均價為42535.65元/㎡（非毛坯）
07.16-07.22珠海樓盤價格備案情況
注：一手房網籤數據來源合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上週（07.16-07.22）珠海全市無土地供應。
土地成交：上週（07.16-07.22）珠海全市無土地成交。
樓市動態
1.中國鐵建大廈7月18日營銷中心開放
7月18日，位於橫琴金融島的中國鐵建大廈營銷中心盛大啟幕，建面約45-90㎡一至三房住宅公寓示範單位亦同步開放。
中國鐵建大廈，佔地約1.7萬平方米，總建面約16.9萬平方米，將建成集高端寫字樓、商務公寓、中心配套商業於一體的標誌性城市綜合體，打造一個立足橫琴、影響世界的粵港澳高端運營型企業總部基地。
項目地址：十字門中央商務區金融島
2.珠海奧園廣場7月21日盛大開業
7月21日，珠海奧園廣場盛大開業暨商圈黨支部成立揭牌，黨建引領商圈創新發展。
奧園商業地產集團著力打造珠海首個大型城市綜合體，匯聚永旺超市、珠海首個真冰場、CC影城、華夏世嘉兒童樂園及百餘家國際國內知名品牌，數十萬市民引爆全場。
3.7月21日珠海龍湖品牌暨雙案名發佈會
7月21日，珠海龍湖品牌暨雙案名發佈會於華髮喜來登酒店隆重舉行。彼時，龍湖在珠海航空新城及珠海北站TOD裡的項目案名正式揭曉，分別為龍湖龍光·湖城大境、龍湖·天鉅。
4.7月22日格力海岸·海上墅發佈會
7月22日，“馬光遠·何力巔峰對話暨格力海岸·海上墅盛啟”為主題的格力海岸·海上墅發佈會啟幕。
格力地產創始人、董事長魯君駟先生與眾多社會精英、格力海岸業主及各媒體悉數蒞臨，共同參與一場兼具海居生活哲學與世界建築美學的交流分享盛宴。
閱讀更多 澳門房天下 的文章
