2016年5月，老张在老家县城买了一套房子，加入了一个聊天群，认识了一群将要同住一个小区的邻居。
他买房的房子是一套三居室，118平米，3200元一平米。
当时，合同约定今年8月1日交房。
前几天，眼前着交房的日期就要到了，一位准邻居竟在群里说，他要转房了，而且是原价出手，问有没有人接手。
老张知道这位邻居，他们是差不同一个时间定的房子，为什么要转让房子呢？
老张和这位邻居聊了几句，询问为什么要转房子。况且房子现在售楼处都卖到3800元，他为什么要原价出手？
这位邻居说：
原因有二：第一，去年5月份，交首付定房时，和开发商约定好要用公积金贷款。没想到，手续走了一年多，开发商竟说公积金贷款办不下来了，要么选择商业贷款，要么选择全款。这位邻居不想走商贷，也没有钱全款。所以房子要不成了。
第二，虽然房子价格涨上去了，但是，毕竟是县城的房子，属于五线城市，有价无市。想原价出手，能不能成功，还不是件容易的事，不知道有人愿意买没。
昨天，老张又有和这位邻居交流，他说，还没有人愿意接，只是有人问问。
联想到近一段时间，三四线城市出现楼市热销的局面，老张认为，在二线以下城市买房，特别是那种不是用来居住的购房，一定要慎重考虑。如果你是要投资，或者炒房，最好考虑周全，考察一下当地市场需求，几年十几年之后，会不会有人接盘，别弄不好房子砸到自己手里，成了长期的房东就不好玩了。
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