對於絕大多數購房者來說，不願意選購頂層的戶型，難道頂層的戶型真的不能選擇嗎？
頂層，從字面就能感覺出它的優點，景觀好，採光好，視野開闊又噪音少。對於如今高層遍佈，更是如此，只要沒有霧霾，天空可見度高，你能看到很遠的地方。而且頂層的層高比一般的標準層會高十釐米，讓你的家在立體空間上顯得更大，更寬闊。對於一些非常需要安靜的人來說，頂層更是不二選擇，因為沒人再住在你上面，不會受到哪些人為的噪音影響。
購房者不願意選擇頂層戶型原因不外乎頂層的漏水問題，對於這一點來說頂層的防水已經做的比較完善了，而只要是正規的開發商，都會對選購頂層戶型的購房者進行一系列承諾，來解決他們對於頂層漏水的擔憂。還有一點要明白的是對於頂層房屋來說，一開始如果不漏水的話，以後發生漏水情況的概率也是很小的。冬冷夏熱也許是困擾購房者選擇頂層的另一個原因，而如今隔熱材料的隔熱能力越來越好，促使的頂層的隔熱能力也越來越好，而這一切的前提就是你選購房屋的是正規開發商開發的。
種種原因讓主動選擇購買頂層的人很少，而為了讓更多人選擇購買頂層，對頂層戶型格外優惠。除了價格大幅度優惠外，還額外的贈送面積，有的送閣樓，有的送露臺，房價越是高的樓盤，頂層送的就約值錢。
每一棟樓都有頂層，針對這麼多的頂層戶型，如何從中選擇更好的呢？其一是看屋頂，坡式屋頂對於隔熱和防水都有很好的效果。其二是看頂層設計和用材，要要求開發商提供頂樓的有關設計和施工材料，看看是否符合國家要求。其三是檢查屋頂是否有漏水現象，排水是否流暢，可以選擇在雨天后進行查看或者在屋頂潑大量的水進行驗證。其四是看水壓，水壓不足會影響供水。
隨著科技的不斷髮展，當那些缺點或者不足消失時，頂層的優點也會被無限放大出來。頂層戶型會越來越被大家所接受！
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