小户型在最近几年非常的吃香，而且现在也逐渐成为了稀缺户型。老人说，买房子就应该买个大算的，这样住着才不憋屈，那小户型的房子在现如今的市场中有什么优势或者说好处呢，为何能在现在的市场中逐渐变成香饽饽？
一、小户型之所以会成为现如今的抢手户型最主要的原因是因为面积小总价低。所有的问题，尤其是房地产类型的问题，对于钱一定要敏感，几乎都离不开这个诉求。小户型在如今的市场中如此受追捧主要是因为刚需买房的人相对更多，可以说占绝大部分，而之所谓刚需，就是在主要在预算上相对比较吃紧群体，那么钱一定是他们不得不考虑的事情，这时候小户型总价低的优势就体现出来了，刚需群体，或者说很多家庭的首套房，大多都是小面积户型。
二、不光总价低，还好卖。小户型房源是刚需群体的主要选择对象，所以对于很多投资房产的人来说，小户型同样就会是他们的主要需求了，其实很好理解，对于投资的人来说，他们的需求是什么？花小钱挣大钱还速度快，体现到房产上就是投资更低，升值潜力更大，市场转换速度更快的房产，看看这是不是就是小户型？在同等区位和配套的楼盘中，大部分时候，小户型会比大户型卖的更快，并且价格的涨幅空间相对更大，而且投资总价更低，对于投资者来说，何乐而不为？
三、小户型面积更小，住起来更容易温馨。现如今购房的主力军更多集中在三十岁左右的年轻人居多，很多人二十多岁甚至婚前就已经在家人的帮助下购买了房产作为婚前财产。这一部分人大多数为单身或者小两口，包括一些三口之家，主要的家庭组成为小家庭居多，所以对于房子的面积上没有这么硬性的需求，并且，对于年轻人来说，他们更倾向于居住环境更加温馨，小户型在这一方面会更有优势，
四、针对于无锡之前的公积金政策，首房首贷且面积小于90㎡在公积金贷款中可以不看公积金余额（现在的无锡公积金政策比之前苛刻的多，所以并没有之前这么友好），这一点上促使很多人在选择购房的时候会选择一些88、89㎡的户型，这其实也是很多刚需群体的选择之一，而开发商在这一点上也是做的非常的出色，对于小户型的建筑上，大多以88、89㎡为主力面积，来促进销售。
其实如果你是个刚需群体，急需上车，或者确实因为某些原因需要买房，小户型真的是个不错的选择，很多小面积在户型设计上也是愈发出色和齐全，应了“麻雀虽小，五脏俱全”这句话，所以有些时候，不能着急一口吃成个胖子，毕竟房子也是可以一步一步置换的。
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