一、销售动态
鸟瞰示意图(上图)▲
楼盘名称:东潮府
预计销售:6#,7#,8#共62套
户型情况:高层97-119㎡,叠排180㎡,排屋210-220㎡
户型均价:高层47000元/㎡,排屋总价2000万,叠排总价1100-1300万
装修标准:高层4500元/㎡, 排屋叠墅毛坯
登记时间:3月23日---25日(26日补资料)
开盘时间:预计3月30-31日
登记形式:线上登记
验资证明:小高层验资50万,排屋叠野100万
无房倾斜:20%
交付时间:2022年下半年
二、城东新城中轴线C位
去年12月28日,潮领城东、热势空前的滨江龙湖·东潮府迎来首开,中签率仅38%,成为城东新城历年来最低中签率的楼盘,网称“城东第一摇”!
滨江龙湖·东潮府首开的网签数据以成交套数、成交面积、成交金额三冠登王,成为江干区TOP1。
城东新城是杭州4.5万+豪宅密集的板块,也是杭州高端改善的主流之地。
作为城东新城内的商业中轴线“C位”的楼盘,东潮府可以说周边交通、商业、医疗、公园等配套均在可步行范围内,家门口一站式配套,均好性较好。
三、4.7高分配套地铁盘
地铁就在楼盘北侧十字路,几乎是0距离,未来通过4号线出行非常方便。
港龙城年初刚引入北京王府井运营,真正的给城东一个重磅定心丸,城东新城随着人口的持续流入,商业综合体也逐渐朝着成熟的方向前进。
除了港龙城,还有华润万象汇,以及十字天幕。
总之,从配套获得4.7分,在整个杭州的新盘中算比较高,属于也反应了楼盘周边的成熟程度,对于自住生活来是足够了。
四、优劣综述
效果图(上图)▲
优势:
1、地铁4号线0距离
2、城东新城成熟高配的商业,交通,适合改善的生活配套
3、本期8号楼高层,南侧为低层,阳光与视野都非常好,有市中心难得的一眼开阔的居住体验
4、滨江主导开发
不足:
总价相对高一些,更适合城东,主城区的改善。
意见:
对比城东新城,地铁几乎0距离是一大优势,价格也相对不高。
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