最近，深圳寫字樓大宗交易頻繁。
據廣州廣電運通金融電子股份有限公司公告——
廣電運通於日前總斥資6.6億元人民幣購入位於深圳市南山區南山大道1001號華聯城市商務中心項目3棟T3座4至11層單位，建築面積共計11267.47㎡。將在深圳南山區打造廣電運通人工智能深圳創新中心。
其中購買辦公物業總金額574,640,970元，均價51000元/㎡，加上所有購置費用，總投資額達6.6億元！
6.6億！南山8層寫字樓被“打包”
據廣電運通公告表示，廣電運通人工智能深圳創新中心將積極探索運用大數據等人工智能技術推進服務模式創新，助推公司在深圳的創新業務更快、更高質量發展，間接對公司的財務狀況及經營成果產生積極影響，為公司未來穩定持續增長打下堅實基礎。
將因地制宜結合深圳的區域及政策優勢，對業務結構進行梳理，構建“廣州總部”+“深圳基地”雙核發展戰略：
1、作為智能安全業務基地：藉助前期在深圳市龍崗區、南山區等行業標杆項目的示範和口碑效應，不斷往粵港澳大灣區及內地城市延伸拓展，致力於成為國內公共安全領域領軍企業。
2、作為智能交通業務創新基地：圍繞“大交通”戰略，聯合騰訊、華為等深圳本地優秀企業深入開拓創新，打造產業集群，推動公司智能交通業務做大做強。
3、作為人工智能技術創新基地：一方面，將研究總院創新技術實驗室設在深圳基地，匯聚人工智能行業高端人才，打造國際一流的產學研平臺，深入開展計算機視覺、語音及自然語言處理、生物識別、大數據等基礎技術研發，為廣電運通的人工智能產業發展提供創新動能。另一方面，利用深圳市的創新氛圍和機制優勢，探索商業模式創新，培育創新業務。
公開資料顯示，廣電運通創立於1999年，是國有控股的高科技上市企業 ，主營業務覆蓋智能金融、交通出行、公共安全、政務便民以及大文旅、新零售等領域，致力為全球客戶提供運營服務、大數據解決方案以及各種智能終端設備，是行業人工智能解決方案提供商。
華聯城市中心項目基本信息
華聯城市中心項目位於南山區南山大道與東濱路交匯處西北側，處於前後海黃金走廊，東臨南山大道，北與惠中名苑小區接壤，西面為南山工業村。
由華聯控股股份有限公司進行開發，其中，一期華聯城市商務中心佔地面積約3.4萬㎡，建築面積約30.0萬㎡，由研發辦公、配套宿舍及配套商業等多類業態組成。
其中，T1座（Tower1自持）、3棟T3座（Tower3）和3棟T5座（U舍1）建築產品已取得預售證，對外發售當中。
項目3棟T3、T5座共981套房源已於2019年1月18日備案，其中建面約29-66㎡宿舍，均價約7.2萬/㎡；建面約94-181㎡產業研發用房，均價約6.5萬/㎡。
目前一期在售建面約29-66㎡宿舍，均價約7.2萬/平，建面約94-181㎡的產業研發用房，均價約6.5萬/平，總部辦公空間整層起售。
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