南寧小杜A
上網搜了南寧住房保障和房產管理局的官方網站，最新的是2017年5月發佈的《關於進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》，並未提及南寧買房限購，只是限制了購房轉讓：購房人在南寧市區（不含武鳴區，下同）購買第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證書滿兩年後方可轉讓。
按揭貸款方面，居民家庭在南寧市區（不含武鳴區，下同）已擁有1套住房的，再次購買普通商品住房首付款比例不低於40%。
樂居網
25萬首付的話，要買精裝的話單價就得控制在10000以內，而且面積100平內的。五象南有印象愉景灣，萬科星都薈，玖瓏郡等幾個盤是可以25萬首付的。
興寧區的話這邊就是大都公館，綠地城，碧桂園時代城，或者中鼎公園首府毛坯洋房，還有龍湖三仟悅。
西鄉塘這邊，單價低一些的都在相思湖板塊，羅文大道這邊，綠地西城國際花都，還有龍光玖譽灣，金科觀天下，都可以的。
江南片區，最低價位，首數沙井，萬科悅江南，碧桂園公園一號，中昂國匯毛坯，龍光江南院子毛坯等等，白沙大道附近有玖譽城，大都郡，阿爾卑斯，這三個盤比較靠近市區。
首先25萬的一個預算真的很剛需，對於南寧市場來說，很多剛需者又想首付低。又想月供壓力不是太大，首付和月供都能接受了又覺得地段偏，沒發展。說一句比較中肯的話，沒有十全十美的房子，什麼都配套齊全了，可能你接受不了它的價格。所以，預算有限的情況下能選的房子並不多，差不多合適就可以了。個人愚見。
南寧樓盤參考
別買，貸款利息自己看，全國最高！
這個哈密真是瓜
2020，要給自己來一套房
南寧金科天籟城，學府之家，3.0超低容積率宜居之家；
85㎡三房兩廳一衛湖景房，超低首付低
95㎡三房兩廳兩衛闊景三房，公衛採用新型蹲式設計，陽臺連接次臥，採光無敵朝南大陽臺。
115㎡四房兩廳兩衛南北通透四房，超A絕佳戶型設計，雙次臥通雙陽臺，採光觀景視野無敵。
致想在南寧有個家的你。
歡迎私信諮詢
用戶2957314154455
買安置房3房的107平首付20萬左右，剩下的可分期2年交完，也可貸款5年，不用看限購。別說安置房不安全了，政策早就出來說5年後可辦證了，而且現在集體用地可以上市交易，政策那麼明朗。想看房的私聊發電話我帶你去看房。
自由人小張
有的人，東拼西湊，掏空幾個口袋，交個首付。還貸幾十年，月供佔收入的三分之二！不敢吃穿，生活緊巴巴！也叫我買得起房了！
用戶4647623928148楚
三年前還能勉強得首付 現在這個價格什麼都買不到 基本上精裝3000一平米一次性付清 你只能看哪裡還有毛坯賣 而且基本上公積金也不給只能選擇商業貸 目前買房要有五十萬才行
用戶55133987585
目前南寧的購房政策是全款房不限套數，按揭房首套首付20%，二套40%，三套及以上全款。目前銀行利率是基準利率4.9%上浮20%至40%不等，具體還要看你購買的是精裝房還是毛坯房，精裝房的精裝貸利率也是各銀行有差別。
根據你的預算和需求多對比一下，選擇比較合適你的房子。
合景卜術
現在二手房其實並沒有那麼搶手。首付25萬可以有很多選擇了。以仙葫為例，很多評估9000左右的房子，實際成交價就8000而已。
25萬首付已經可以買到100平左右的精裝修二手房了。月供大概在4000左右，如果面積120平左右的，月供也就5000左右。
用戶3489450539661
17年開始是以下政策
