今日（11月27日），位於“成都豪宅第三極”武侯新城的當代·璞譽項目再次取證，攜帶459套房源集中入市，單價21600元/㎡起，對於想要買入該區域的高端改善客群來說可謂是一大好消息。
兩個月前，項目首批次300套房源入市，迎來網上663組客戶報名，實際審核通過599組客戶，兩天成功選房283套，整體去化率約94.33%。當代·璞譽憑藉高性價比，成為成都均價過2萬的純改善新盤中極具市場吸引力的標杆項目之一。
不過，此次推出的產品和一批次相比有區別嗎?具體在哪？小全全認為有必要交代一下。
戶型無明顯差異，不過更適宜深度居家
當代·璞譽二批次推出1、2、4、13號樓共計459套房源，戶型面積133-238㎡，一批次戶型面積為134-238㎡，差異不大。都是2梯3戶、2梯4戶設計，每戶均可獨立電梯入戶。
二批次房源包括133㎡的三房兩廳兩衛，142㎡、167㎡、179㎡、191㎡的四房平層產品，及194-238㎡躍層戶型，躍層帶有46-100㎡不等的花園。
主力戶型方面，一批次的為133-179㎡，二批次的為133-191㎡。
一批次取證房源情況
二批次取證房源情況
兩個批次贈送面積都還可以。一批次贈送面積13-30㎡不等，二批次贈送面積17-28㎡不等。
一批次推出5、6、7號樓
二批次推出1、2、4、13號樓
二批次推售的4棟樓中，1、2號樓皆有兩個單元，有A1（133㎡）、A3（167㎡）兩個戶型；4號樓同樣有兩個單元，有B1（142㎡） 、B2（179㎡）兩個戶型；13號樓有三個單元，有B1（142㎡） 、B2（179㎡）、B3（191㎡）三個戶型。A1戶型臨近兆景路，B2戶型臨近聚福路。在一批次推出的房源中，臨街的兩個戶型分別為A2（165㎡）、B2（179㎡）。
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左右滑動查看二批次房源戶型
本次推出的4棟樓，最大樓間距約400米，多數房源都可以觀賞到中庭景觀，尤其是13號樓，周邊被五大園林環繞，居住環境與景觀視野都有明顯提升。
項目園林效果圖
另外，項目園林按照BIO理念規劃打造，在住區獨立打造了11個「詩經」主題意境園中園，而且建築首層全部架空，架空層空間同樣納入園林景觀的範疇來打造。對於業主來說，無論是休閒娛樂還是會客交際，都是一個不錯的場所。
項目意境圖
價格微升，性價比優勢依然明顯
兩個批次產品精裝標準都是5500元/㎡，有輕奢新東方、藝術蒙太奇、極致心奢華三種裝修方案。
項目樣板間實景圖
價格方面，項目一批次單價19999-26080元/㎡，惠後均價約23000元/㎡；二批次產品參考單價21600元/㎡起，均價23800元/㎡，略有上調，不過並不影響其依然為區域性價比之王這一事實。
縱觀區域內幾大定位高端的改善項目，金茂府截至目前已有三次取證，單價28527-31229元/㎡不等，均價33000元/㎡，近批次取證價格約28000-39998元/㎡；中糧武侯瑞府從今年5月到現在也推出了3個批次房源，單價25280-3999元/㎡不等，近批次推售的精裝洋房惠後總價345萬起、別墅惠後總價550萬起；龍湖天宸原著上批次疊拼均價24500元/㎡起，現有153-308㎡別墅在售；金科博翠府9月推出的二批次房源，單價25613-31427元/㎡。
就連西派城也升級了產品，推出基於西派城2.0版本基礎上的3.0版本力作西派宸樾，在戶型尺度、產品單價、整體定位方面都往上做了調整。11月4日，西派宸樾同天取得兩張預售證，推出戶型面積144.81-375.5㎡房源388套，含精裝單價21000-24000元/㎡，總價329萬起。
對比以上項目，當代·璞譽項目在性價比方面確有明顯優勢。另外，據項目工作人員透露，二批次開盤認購客戶，按揭可以給到一個點的優惠，全款則有3個點優惠。
項目鳥瞰圖
眾所周知，當代·璞譽項目由人稱“背背褲”的汪斌先生親自操盤，有著不少外界定義及自封的標籤加身，”中國首個零甲醛臻裝大盤“、“武侯新城扛把子”、區域“性價比之王”、“BIO親生命大宅”……關於項目周邊配套與產品優勢，相應大家從各大自媒體平臺所發佈的文章中也瞭解得差不多了，在此小全全就不再一一贅述。
如果還有不太清楚的，可以戳小全全在8月《踩盤| 眾多產品噱頭加身的當代璞譽，會是武侯新城的性價比之王嗎？》和9月《當代璞譽未開先火？這十個問題需要有答案》發佈的兩篇文章，文中都有交代。
此次，當代·璞譽推出二批次459套房源，戶型區間較一批次不變，單價21600元/㎡起，於購房者而言，量、價方面都有著不小的誘惑力，延續一批次的好成績問題不大。
項目登記時間：2019 年 11 月 28 日至 2019 年 11 月 30 日（共三天，每 天 9：00-18:00）
房協登記網址：https://www.cdfangxie.com
祝君好運！
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