Isabellaqin
我們看到這兩年三四線城市房價上漲比較明顯，截止到目前，全國縣城平均房價都已經超過了9000元/平米，可以說，今年中小城市房價出現了普漲局面。
那為什麼這些小城市人均收入水平不高，但房價卻還在上漲呢？
一、棚戶區改造加速
進入2018年，棚戶區改造力度加大，今年全國要完成600萬套棚戶區改造，國家投入改造配套融資1.5萬億元，這些棚戶區基本上集中在三四線城市。於以往改造不同，現在棚戶區改造實行貨幣化安置，拆遷戶拿到錢可以自由購買住房。
在拆遷戶旺盛的住房需求下，中小城市房價在2018年繼續保持著上漲，相信這個趨勢短時間內不會有太大變化。
二、土地價格上漲
今年各地賣地收入繼續保持著大幅上漲，這樣一來就會造成房價成本推動型上漲。
三、熱錢炒作
一二線城市在嚴厲的調控下，炒作空間越來越小，那麼熱錢就會尋找新的投資機會，三四線城市成為理想的投資場所，在熱錢的作用下，小城市房價獲得了持續上漲動力。
作者簡介：財務專家、財經問題研究專家，本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經話題，用專業眼光幫你分析問題背後的真相。如果你對本內容感興趣，請點擊關注吧！
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