Isabellaqin
我们看到这两年三四线城市房价上涨比较明显，截止到目前，全国县城平均房价都已经超过了9000元/平米，可以说，今年中小城市房价出现了普涨局面。
那为什么这些小城市人均收入水平不高，但房价却还在上涨呢？
一、棚户区改造加速
进入2018年，棚户区改造力度加大，今年全国要完成600万套棚户区改造，国家投入改造配套融资1.5万亿元，这些棚户区基本上集中在三四线城市。于以往改造不同，现在棚户区改造实行货币化安置，拆迁户拿到钱可以自由购买住房。
在拆迁户旺盛的住房需求下，中小城市房价在2018年继续保持着上涨，相信这个趋势短时间内不会有太大变化。
二、土地价格上涨
今年各地卖地收入继续保持着大幅上涨，这样一来就会造成房价成本推动型上涨。
三、热钱炒作
一二线城市在严厉的调控下，炒作空间越来越小，那么热钱就会寻找新的投资机会，三四线城市成为理想的投资场所，在热钱的作用下，小城市房价获得了持续上涨动力。
作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
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