市民諮詢：優山美郡小區何時能給住戶落實建小學的事

市長您好，我是尖草坪區優山美郡小區的一個普通住戶，在2012年買房子的時候，開發商就承諾會有配套的小學及幼兒園，但是6年過去了，在售樓處規劃圖裡的小學和幼兒園，又被開發商蓋成了住宅樓，孩子是祖國的希望，我希望領導給我們這些普通人做主，讓小區的孩子有學可上。

市長答覆

經市住建委、尖草坪區政府核實：優山美郡項目由辰興房地產發展有限公司開發，二期的各專項驗收已完，目前正在準備竣工備案資料，準備辦理竣工備案手續。辦理完竣工備案手續後，方可開始辦理不動產證。關於您諮詢配套的幼兒園和小學問題，該小區配套有幼兒園和小學，已於2018年4月取得施工許可證，現已開工建設。

太原優山美郡尖草坪區三給新區（尖草坪區和平路以西，三給村用地以北，芮城村用地以南，營村用地以東），三給新區北起太白（太原－白家莊）鐵路線，南至北排洪溝南側搶險路，西起太原選煤廠西側50米規劃路。

辰興·優山美郡位於尖草坪區三給片區，項目規劃用地面積約720畝，總建築面積約144萬平米，由46棟高層住宅建築組成。

位於太原市尖草坪區新規劃的三給新區核心位置（和平北路以西，三給村、芮城村、營村附近），總用地48.01公頃，總建築面積145.91萬平方米，戶型面積80-160平米，綠化率將達到44.5%，一萬餘戶，項目為高層住宅和臨街商業。太原優山美郡項目將充分吸收晉派建築“院，街”文化，在每個建築個體之間以連廊和景牆相接，形成空間院落之感；並規劃了中央遊憩園，形成“汾河，西山”景觀視廊。“一園、雙街、玖院”的獨特設計理念，融合優美的景觀環境，太原優山美郡項目建成後將成為具有濃郁“院，街”文化的新晉派風情大型高尚社區。

三給新區位於太原市區的西北部，比鄰濱河西路，規劃總用地816.4公頃，規劃居住人口10萬人，是太原市生態環境保護的重要區域，按照規劃將建設尖草坪區行政中心、區級圖書展覽館、博物館、影劇院、區級綜合性醫院、綜合體育公園、帶狀城市公園、以及六所18班幼兒園、五所30班小學及、兩所60班中學以及佔地4.07公頃的城市廣場，將滿足區域內居民的不同需求，具有很強的經濟發展後勁，將成為尖草坪區的經濟文化中心。該區域為尖草坪區離市中心較近地帶，距省政府直線距離6公里，距市政府5.6公里，距火車站8.3公里，距飛機場18.8公里。

太原優山美郡總投資估算為349995.24萬元，總規劃用地480089平方米，淨用地面積399578.7平方米。總建築面積144.03萬平方米，其中地上建築面積112.4萬平方米（其中：住宅建築面積99.92萬平方米，商業建築面積11.23萬平方米，學校建築面積1.25萬平方米），地下建築面積31.63萬平方米。建築密度19.17%，綜合容積率2.81，綠地率44.52%。機動車停車位9688個。設計居住戶數9105戶，總人數29136人。套型建築面積90平方米以下3832戶，佔總住宅面積的33.63%，套型建築面積90～100平方米的1193戶，佔總住宅面積的11.87%，套型建築面積100～120平方米的708戶，佔總住宅面積的7.89%，套型建築面積120～140平方米的3140戶，佔總住宅面積的42.41%，套型建築面積在140平方米以上的232戶，佔總住宅面積的4.21%。