現在買房，很多人都會注意到高層的房子多為兩梯三戶或者兩梯四戶，而這類房子也分為兩種情況，那麼我們就來分析分析到底兩梯四戶的中戶值不值得買？

對於中戶，很多人有看法，一些人認為中戶採光好！值得購買；一些人認為中戶不通透！不能買；還有人說中戶現在都有風雨連廊，通透了可以買。那麼真實這樣嗎？

下面就由老J來給大家仔細分析一下：

南側凸出的兩梯戶中戶

上圖，就是一個典型的中間凸出的兩梯四戶的戶型，看到這個戶型很多人就要說，南北不通透直接PASS！但是我們選擇戶型不能一言堂，需要講求實事求是的道理。當然，有南北通透的邊戶最好，如果只能從中戶裡選一戶那麼該如何選呢？

對於凸出的中戶優點十分明顯！那就是採光好，我們可以看圖示戶型，南側分佈著主臥和客廳，南側齊平，沒有遮擋，從早到晚，可以說是隻要樓層合適，前天採光沒有任何問題。這對喜歡採光的人來說，簡直就是福音。所以說，採光就是中戶的絕對優勢！

但是，兩梯四戶的中戶由於受到設計的限制，戶型格局不是非常到位，總有那麼幾間房子的窗戶要麼採不到光，要麼窗戶面積下，要麼朝向不好。這就是兩梯四戶中戶的首要弊病。其次，不通透也是兩梯四戶中戶的一個致命傷，我們買房子理念上來說都是喜歡通透感，這樣不僅看到的視野更開闊，房屋的通風也更好。所以說，兩梯四戶的中戶就存在以上問題。

但是，不通透和個別房間的窗戶也不是不能購買中戶的因素，畢竟中戶的優勢還是很明顯的其他戶型都沒法取代的。所以，喜歡採光的家庭，尤其是小兩口選擇還是很開心的，畢竟有陽光就是好心情！

南側齊平、北側風雨走廊的中戶

上圖就是南側齊平的中戶，北側有風雨走廊。

這類格局很大程度上與一體兩的格局相似，就是在北側加了一個風雨連廊。

這類中戶的戶型明顯看著舒服很多。而且整個樓的採光也都相同，沒有互相的遮擋。

同時，中戶也不會遇到邊戶曬或者返潮的情況。其實是很不錯的。

但是，唯一的毛病就在風雨連廊上。我們看到連廊距離中戶的北側不遠，同時一般連廊的高度為1.2米。也就是說或多或少多餘通透性都會有影響。而相比通透性，隱私洩漏漏才是最關鍵的。

由於連廊距離中戶近，這就造成北側的窗戶被窺視的可能性增加，同層連廊可以，上層的連廊看的更清楚。如果屋子裡有人拉窗簾就是家常便飯了。或者直接貼上磨砂的玻璃膜也可以保護隱私。

因此，風雨連廊帶來的弊病還是不小。但是，只要自己平時注意，合理分配臥室的使用，也是可以有效避免隱私洩漏的尷尬的。

所以，在老J分析了以上的兩種中戶以後，很多心中有疑問的朋友也應該有了自己的判斷。那就根據自己的想法買吧！買自己的房管別人呢！