相信在大家買房過程中，不論你是正在買房還是計劃買房，當你到售樓處看房的時候，基本都會考慮哪個樓層，什麼樣的戶型朝向是最好的。但是，在很多內行人看來，買房時看戶型朝向與樓層並沒有什麼錯。只是如果大家把梯戶比給忽視的話，那麼你前面的一切選擇都有可能白費。
什麼叫做梯戶比
其實這個梯戶比顧名思義就是電梯或者樓梯與戶數的比例。這戶數是以一層為單位，比如大家經常聽說但是不會主動提及的一梯兩戶、一梯三戶、兩梯三戶、兩梯四戶等等的梯戶比。如今，隨著高層住宅的普及，電梯數量的多少是會直接影響到大家生活質量的。
就跟七層以上住宅必須配備電梯一樣，國家對於高層住宅的電梯配置也是有一個固定數量，那就是要求樓棟總高超過12層以上的住宅，應該配置不少於兩部電梯才可以。不過這種電梯配置並沒有被嚴格的執行，各種或多或少的梯戶比住宅都有存在。
為什麼高層住宅的梯戶比會出現多種情況
之所以我國住宅會出現不同的梯戶比，這裡面還要提到一個公攤面積的情況。按照相關的法律規範，像電梯、公共走道這些面積都是屬於業主分攤的公攤面積。而目前我國的公攤面積還是要收錢的，所以呢有些朋友並不喜歡太多的電梯去提高自己要掏錢的公攤面積，於是在不同的買房需求下，梯戶比的情況自然也是各不相同。
同時呢，也正是因為中國式的公攤面積還沒有取消，所以一些開發商依然會選擇通過增加公攤面積的方式多收錢。甚至一些開發商還會出現惡意虛假增加公攤面積的情況，進行非法牟利。你要說業主花了錢的公攤面積是真實存在的也就算了，要是多方勾結虛假增加肯定是讓人難以接受的。
梯戶比對於我們的生活將會產生什麼樣影響?
既然這個梯戶比是與公攤直接相關的，那麼梯戶比越小公攤面積就越大，大家也就要多花錢。而梯戶比越大，大家需要分攤的公攤自然也就少上不少。當然，除了公攤面積的影響外，梯戶比主要還會影響我們生活中的這些方面。
首先就是出行的便利程度，一梯兩戶和一梯三戶的住宅，哪一個住宅的出行更加方便呢?肯定是一梯兩戶了，每一層少了一戶人家少了很多人乘電梯，也少了電梯的停留時間。這也就是為什麼一梯兩戶和兩梯四戶會成為目前住宅電梯主流配置的原因。
其次就是梯戶比越多對於住宅的通風采光也會產生很大的影響。比如說常見的兩梯四戶住宅，大家都知道邊戶要比中間戶好，因為邊戶更容易南北通透，而中間戶基本都是面對電梯和走廊的，南北通透和採光效果都會受到影響。至於說一梯兩戶就沒有這種煩惱，無非就是在東邊戶和西邊戶之間糾結一下。
最後就是住宅的私密性問題了，如今大家對於個人隱私還是非常看重的。如果一個住宅的梯戶比過多，那麼也就意味著跟你在一個樓層的住戶比較多，想象一下一層就兩戶人家和一層四戶甚至更多人家的感覺，哪一個會更加容易受到感覺到私密和安靜呢?同時梯戶比太多也容易影響戶型結構，不像一梯兩戶的住宅可以最大化利用。所以，現在你知道如何選擇正確梯戶比了嗎？
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