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親戚間房產過戶交納房款嗎？
你好，很高興來回答你的問題。
首先是你的問題有點模糊，是房產過戶交納費用？還是把房款接受監管再轉交？
如果是過戶交納費用的問題，答案是必需的，包括契稅，個稅，增值稅，印花稅及所得稅等規定的稅費必需要交納，不然就無法登記過戶。
還有就是房款是否需要交給房管局進行監管，目前，各地方政策還沒有統一的執行標準，都是根據本地的實際情況，執行當地的要求標準，這個需要到當地的房管部門去諮詢，以確保順利的過戶。
蔚藍的風01
您好，很高興回答您的問題。
您可能要問的是：親戚間過戶需要繳納過戶費用吧。
一般情況下，二手房買賣需要繳納契稅、增值稅和個人所得稅及附加。
普通住宅契稅90平方以下都是總房款的1%，90平方以上首套房是1.5%，第二套是2%，這個由買方承擔。
賣房承擔的部分是增值稅和個人所得稅。
增值稅的稅率是增值部分的5%，即（成交價-原買入價）*5% ，有增值稅就要交附加教育和城建費，沒有增值就不需要交。
看你取得房產證是否已滿2年，如果未滿兩年的話就按這個交。
若已經滿2年就免徵增值稅，也沒有附加費用。
個人所得稅=（成交金額-房產原值）*20%，
如果你想方便點的話
- 產權證未滿2年，稅費約為總房款7.6%-9.6%；
- 產權證滿2年，稅費約為總房款2%-4%；
- 產權證若滿5年，且為名下唯一住房，則稅費為總房款1%-3%
希望我的回答能幫到您，如果還有不理解的問題，可以關注我、私信我，有什麼疑惑可以隨時諮詢我。
長沙樓市寧劍
不需要繳納房款
基本上都是可以不需要的，也有極個別地方需要繳納
還有就是要你是不是需要辦理按揭貸款，如果需要辦理按揭貸款的話，就需要的，因為需要到銀行申請二手房按揭貸款時，銀行需要房產局出具的資金託管協議。如果不辦理二手房按揭貸款的話，就可以直接辦理免託管協議，就可以直接過戶了。
不管是不是辦理二手房按揭貸款，都需要繳稅的，切記，不要為了省錢，辦理贈與來過戶。現在贈與不需要繳稅，但是後期賣房子的時候，需要繳納20%的個人所得稅，全額的，並且，不能享受任何契稅，增值稅等等的稅費優惠政策。
契稅是確定的，根據你家庭名下有幾套房來確定所繳契稅的點位
增值稅的話，滿兩年就免徵增值稅了
如果房產證滿五年了，並且是家庭唯一套住宅的話，個人所得稅也可以免徵的
所以不管是否辦理二手房按揭貸款，都不要以贈與的方式來過戶。
檻外人520
您是問如何繳稅吧？①如果是直系親屬可以選擇贈予：必須有血緣關係的直系親屬，受贈人不需要有購房資質，但是房屋過戶後會計入其名下房屋套數內，贈與人三年內不能購房
繳稅：契稅4%、印花稅0.05%、交易手續費80元、如為房改房需加土地出讓金
提供材料：身份證、戶口本、結婚證、房本（原件及複印件各一份）
②如果不是直系親屬，就按正常的二手房交易流程走，90平以下的房子需繳納一個點的契稅，90平以上1.5的契稅。
鄭州房產置業顧問攀攀
很高興我來回答這個問題！看你選擇過戶方式，贈予是不需要交稅費的，但正常買賣是需要按照二手房買賣來交稅的！
老楊說好房
需要的，所有過戶都有費用的，包括夫妻，之女之間
凌玩玩
這個必須交吧
666wzx666
肯定要的，屬於交易方式[玫瑰]
1314love
你好，你們可以去當地房產辦理過戶的部門去辦理過戶手續，說明情況，一般是不需要走資金監管手續的。
最亮的一顆小星星
需要的
