小悟空
太大區別了，首先說物業，小品牌一般都是別人的物業公司，像恆大萬科百分百都是自己的物業，他們比較重口碑，小品牌都是外包的，外包的公司賣房的錢沒賺到肯定會賺物業費，所以小區環境和綠化以後時間越長越差，還有就是風險性，現在出售一般都是期房，先交錢後交房，那麼像小品牌會出現資金鍊斷裂，跑路的情況變成爛尾樓、最後得不償失了，大品牌一般都有國資參股，而且資金流豐富，起碼交房會如期，
還有就是一般大品牌它會做社區，也叫周邊配套，以後衣食住行會更加完善一些，所以建議買房考慮大品牌，價格可能會高一些，包括房子的質量也會有保證的
夏濡默
我身邊很多朋友，選購房子的時候除了比較戶型，樓層，交通，配套，價格等等方面還有一個開發商的選擇，就來說說大牌開發商的選擇，我們來看一下大開發商的優勢。
大開發商，對產權證有保障。相比於小開發商，無論是設計階段還是施工階段，大開發商的品控都要強很多，園區綠化會更好些，換句話說，小區裡的一草一木、一個景觀、一個小品都是你的血汗錢。後期的物業服務更是一種良好的保障，不要太心疼物業費，日後房子升值，起決定性作用的就是地段和物業。
再說一說交通資源，這點對於購房者而言都非常清楚，大開發商地段位置確實是非常優越的，這點相信很多購房者都非常明白，尤其距離軌道交通的距離，就像中建·悅府距離天津地鐵3、5、9號線。這種優渥的資源是其他開發商所不可企及的。
關於房屋質量，可以自己請教一下專業人員，多問問技術、產品細節，在自己看看工地，多瞭解一下，生活細節的隱性成本在買房的那一小段時間裡，其實你還是沒有辦法全面瞭解的，這很大程度上依靠於開發商的經驗和責任心。大品牌為了維護自己的口碑，關於產品的底線都比其他小開發商都高一些。
因此在開發商的選擇上小編建議如果價格差距不大的情況，儘量選擇大開發商，總而言之大開發商和小開發商比較起來優勢要大很多，當然肯定在價格上也確實要貴一些，但我們買房不要為了買房而買房，畢竟房子是住的，沒有必要因為這一點點價格差異而導致你以後生活品質的降低，當然購房畢竟是大事。
青島西海岸房產信息
首先題主提到買房子選小開發商還是大開發商？基本可以確定買的是期房。先在來列舉一下大開發商和小開發商的它們的優缺點。
1.先說小開發商，首先小開發商未必就一定不好。但是在品牌競爭力上和大開發商無法做對比。可能會從價格上來找。也就是說價格方面可能會比大開發商的樓盤要有一定的優惠。那麼缺點就是比大開發商的風險要高一些。
2.再說說大開發商。大開發商實力一般比較雄厚。也更注重口碑和品牌。所以在質量方面會更有保障。另外大開發商多數對接的物業很多是高級物業或者是自有物業，服務相對都會比較好一些。園林綠化也會好一些。還有一個就是以後出手的時候，大開發商買家會比較認更容易出手。
總結來說，推薦買大開發商的房子。
小馬哥說房產
大品牌和小品牌的區別就是品牌影響力和房子價格的高低！質量方面個人覺得沒有太大的區別，甚至品牌開發商的好多項目不如一些小品牌開發商項目的質量好，一定要說區別的話，一般認為，大開發商的資金更充沛，不會爛尾，相對比較安全，同時，交付時間和交付標準都有合同可依且大開發商的履約精神會更好一些，交房後，小區內的園林景觀設計也會比較好，物業服務有保障（這個很重要）不會出現亂收費等情況，最後就是，作為二手房，大品牌的項目增值保值性更好！
以上都是小品牌開發商有可能做不到位的地方，但是也不能說小開發商項目的房子就一定不好。
個人看法，希望可以幫到您！
青秀道長
在現代社會，小到食品、衣服，大到家電、汽車，人們在消費的時候往往更傾向於品牌，因為很大程度上大品牌意味著較好的質量和信譽。買房子也是如此，對於幾乎不懂行的買房者來說，買房為什麼要選擇大品牌開發商，四點原因道破天機。
一：大品牌開發商實力強
大品牌開發商實力雄厚，從材料上來說，大品牌開發商使用好材料的可能性更高；從設計上來說，大品牌開發商更有能力和資金在商業配套、景觀設計等方面投入開發。
二：大品牌開發商風險小
賣房子不是一錐子買賣，相比於小開發商，大品牌的開發商更注重口碑和聲譽，他們證件齊全，收房放心，爛尾的可能性也小，即便出現了質量等問題，獲得妥善解決的可能性也比較大，畢竟他們還要在江湖長期混下去吶！
三：大品牌開發商物業好
真正的精緻生活居所不僅在於硬件設施的完美與奢華，更在於提供全面的增值服務。大品牌房企更加註重後期管理和服務，物業質量較高，相比於小打小鬧的房企，大品牌開放商在社區管理、水電氣暖供應、衛生保潔、停車管理、設施維護等方面做得更好。
四：大品牌開放商眼光好
每個房企在準備開發項目時，都會對意向地段進行充分地研究調查，哪個地段政府未來會有政策傾斜，哪個地段潛力更大。大品牌開發商往往擁有十餘年甚至數十年的房產開發經歷，經驗豐富。無疑在這方面的能力顯然更高。也許若干年後，當初同價位的房子因為區域的不同價格早已不可同日而語，即便是同一地段的房子，大品牌開發商的價格也會漲得比周圍多的多，如果是投資的話，那就更得選擇大品牌的了。
成都房客來
看中大品牌估計還是看好大品牌的房屋質量和交房的安全性吧。君不見多少爛尾樓屹立於城市中央，開發商資金鍊斷裂，有甚者溜之大吉，；君不見多少開發屆的後起之秀玩弄改變規劃於股掌之間，開發商鋃鐺入獄，千百購房者苦不堪言。萬科，碧桂園，恆大，融創等大牌企業經營的就是信譽和口碑，小品牌很難抗衡市場危機，巨浪襲來，瞬間夭折。轉眼望去，如今已是滿城盡帶黃金甲，行業使然，社會發展之必然！
孫大律
結合本人的實踐經驗，認為大品牌與小品牌開發商的區別在於：1.企業規模、影響力不同，開發實力不同，在消費者心中地位自然有高低之分。2.市場佔有率，往往大品牌市場份額較大，大部分產品經過市場驗證。3.大品牌企業管理標準化程度較高，相對品控較好，產品質量也會有優勢。4.對客戶心態的把握大品牌會更有優勢，更懂得增加客戶粘性，依此進行更多客戶的開發。5.大品牌營銷渠道、營銷方式相對多樣化，多管齊下，捕捉更多客戶。
當然，大品牌都是從小品牌開始做起的，只有過硬的產品質量加之人性化的服務方能獲得客戶芳心。
雲悠似海
買房子為什麼要選擇大開發商呢？因為很大程度上品牌開發商有非常好的質量和信譽的保障。對於幾乎不懂行的買房者來說，買房就更應該選擇大開發商。我個人覺得原因有四點：
一：大品牌開發商實力強
大品牌開發商實力雄厚，從材料上來說，大品牌開發商使用好材料的可能性更高；從設計上來說，大品牌開發商更有能力和資金在商業配套、景觀設計等方面投入開發。
二：大品牌開發商風險小
賣房子不是一錐子買賣，相比於小開發商，大品牌的開發商更注重口碑和聲譽，他們證件齊全，收房放心，爛尾的可能性也小，即便出現了質量等問題，獲得妥善解決的可能性也比較大，畢竟他們還要在江湖長期混下去吶！
三：大品牌開發商物業好
真正的精緻生活居所不僅在於硬件設施的完美與奢華，更在於提供全面的增值服務。大品牌房企更加註重後期管理和服務，物業質量較高，相比於小打小鬧的房企，大品牌開放商在社區管理、水電氣暖供應、衛生保潔、停車管理、設施維護等方面做得更好。
四：大品牌開放商眼光好
每個房企在準備開發項目時，都會對意向地段進行充分地研究調查，哪個地段政府未來會有政策傾斜，哪個地段潛力更大。大品牌開發商往往擁有十餘年甚至數十年的房產開發經歷，經驗豐富。無疑在這方面的能力顯然更高。
綜上所述：買房子就應該選擇大品牌開發商。也許若干年後，當初同價位的房子因為區域的不同價格早已不可同日而語，即便是同一地段的房子，大品牌開發商的價格也會漲得比周圍多的多，如果是投資的話，那就更得選擇大品牌的了。
成都新盤服務
本地小開發商跟大開發商的區別
第一實力，舉個例子我所在的城市，本地小開發商比較多，18年爛尾很多，就是沒有實力資金鍊說斷就斷，大開發商有保障！
第二，建築質量與戶型設計，品牌開發商的建築質量一般都要好於小開發商，因為小開發商的預算在哪裡擺著，戶型設計呢也沒有品牌開發商的好，最起碼我們這邊是這樣的有些戶型簡直一言難盡
第三，物業，在房屋建成後住的是咱們自己，你是願意住一個環境優雅，乾乾淨淨的小區呢還是願意住一個亂哄哄的呢，物業在交房之後一直陪伴您非常重要
所以選大牌開發商沒錯！
大付聊房
地產大開發商和地產小開發商的區別還是不少的,具體表現在以下幾個方面:
1.
品牌實力。大開發商的品牌實力讓購房者覺得更有實力,更有保障。
2.
施工質量。大開發商讓購房者覺得房子質量更好,即使是維權,也是大開發商更講規矩。
3.
配套設施。大開發商提供的硬件配套設施更加完備。
4.
問題。大開發商在操盤項目中,往往能引入好的幼兒園和學區配套,這極具吸引力。
5.
大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至。
