最近各个行业陆续复工，商场、超市、景区、售楼处都恢复营业，让我们渐忘了疫情的存在。
在过去的一个月里，受到疫情影响，楼市的脚步是缓慢的，甚至是停滞的。
今天，扬州楼市观察团队在扬州房地产信息网上看到，近一个月的时间内，扬州新房成交仅有两位数，表现不尽人意。
有的楼盘甚至只卖出1套房，销售较好的楼盘，也仅卖出去有20套左右。
不过要提前说明的是，数据可能存在没有及时更新的情况，不确定因素较多。
据扬州房地产信息网统计，在疫情发生的一个月里，扬州市区新房成交数量只有两位数，成绩很不理想。
其中，扬州南区的万科时代之光有20套新房成交，属数量最多！
上述表格数据来源于扬州房地产信息网的市区预销售排行榜，统计截止到今天。
其中，扬州南区有2家楼盘上榜，分别是万科时代之光、恒大悦珑湾，两家销售表现比较突出，以成交20套、19套占据榜单前二位。
东区有1家楼盘上榜，碧桂园陵江府成交了6套，成交面积608㎡。
西区一共有4家楼盘上榜，是项目数量最多的板块。分别是绿地健康城9套、佳源玖珑湾5套，美的禹洲国宾府与中海华樾新房成交都是4套。
虽然北区也有3家楼盘上榜，但是从成交数据来看，数量不是很多，包括天山国宾壹号、万科第五园、扬子颐和苑。
其中，扬子颐和苑是新房销售最少的楼盘，一个月时间内，仅成交了1套房源。
在看到数据的时候，笔者内心里面还是咯噔了一下。对比1月份的数据，扬州近一个月的数据可以用“惨淡”来形容了。
光是2020年1月份扬州楼市销售排行榜前三名成交房源就有近500套，其中北区华侨城侨城里成交了215套、东北区招商新城运河上宸成交了155套、西区新城绿地健康城成交了116套。
每年过年期间，几乎所有的楼盘都会推出“新春置业”的优惠活动。从1月初开始，就有很多房企开始陆续打出优惠政策，吸引买房人。
突如其来的疫情，让所有售楼处都处于关闭的状态，买房人怎么买，开发商怎么卖，成为一个老大难的问题，即使是开通了线上购房通道，新房销售难免受影响。
从各个楼盘置业顾问那里，我们也了解到因为疫情关系，项目关闭了售楼处，销售会有瓶颈。
毕竟现场看房才能实实在在的体会到房子的好坏，突然一下子线上买房，买房人有点不太放心。
置业顾问说，近一个月内线上线下都有新房成交，主要分为3种：
一是售楼处没关闭前，有买房人在春节前看完房后，现场就交钱购房了。
二是项目近期有一些优惠活动，之前已看过房但比较犹豫的客户，看到优惠信息之后，
立马线上定房成交。三是有客户直接通过线上看房了解楼盘信息，在线成交的。
当然，置业顾问也说，现在的数据是一方面，存在签约上传延迟的现象，不能代表全部，实际情况会好一些。
疫情当下，想买房的人还是不少的，目前扬州各大楼盘售楼处已经开始复工，不过看房需要提前预约，有的楼盘一个小时仅接待一组，防止人员聚集，导致病毒传播危险。
今年1月底，中国房地产业协会发出倡议，房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。
随之，扬州各大开发商响应号召，中海、华建、美的、雅居乐等房企纷纷关闭售楼处。
接着我们能看到，卖房的脚步没有停下。线下方式行不通，那么换种形式继续服务买房人。
扬州不少楼盘都开启线上看房通道，内容种类多样，比如在线直播、24小时线上售楼处、VR看房等。
目前大环境下，线上看房是一种趋势，但有人会问线上卖房，效果怎么样？
此前，恒大已经率先推出了全面网上购房，针对全国所有在售楼盘。
2月16日，恒大举行全面实施网上销售的视频新闻发布会，恒大副总裁在会上表示：自恒大今年2月13日实施了网上购房以来，客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘达到870套！
从上面3天580亿数字能看出，开发商们线上卖房效果还是有的。
在现在“流量至上”的时代，线上看房不可无，假如受疫情影响，售楼处关闭，再没有线上买房，那么对于地产行业来说，打击将是巨大的。
另外，根据江都区江都区住建局消息，自2月13日开通“网上看房”模式以来，仅微信朋友圈里“网上看房”曝光量累计突破120多万人，点击近2万次。
可见的是，线上买房已经开始被大众接受，这样的销售模式是现在以及未来都需要坚持的。
冬天会过去，等待的春天也会到来。
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