最近各個行業陸續復工，商場、超市、景區、售樓處都恢復營業，讓我們漸忘了疫情的存在。
在過去的一個月裡，受到疫情影響，樓市的腳步是緩慢的，甚至是停滯的。
今天，揚州樓市觀察團隊在揚州房地產信息網上看到，近一個月的時間內，揚州新房成交僅有兩位數，表現不盡人意。
有的樓盤甚至只賣出1套房，銷售較好的樓盤，也僅賣出去有20套左右。
不過要提前說明的是，數據可能存在沒有及時更新的情況，不確定因素較多。
據揚州房地產信息網統計，在疫情發生的一個月裡，揚州市區新房成交數量只有兩位數，成績很不理想。
其中，揚州南區的萬科時代之光有20套新房成交，屬數量最多！
上述表格數據來源於揚州房地產信息網的市區預銷售排行榜，統計截止到今天。
其中，揚州南區有2家樓盤上榜，分別是萬科時代之光、恆大悅瓏灣，兩家銷售表現比較突出，以成交20套、19套佔據榜單前二位。
東區有1家樓盤上榜，碧桂園陵江府成交了6套，成交面積608㎡。
西區一共有4家樓盤上榜，是項目數量最多的板塊。分別是綠地健康城9套、佳源玖瓏灣5套，美的禹洲國賓府與中海華樾新房成交都是4套。
雖然北區也有3家樓盤上榜，但是從成交數據來看，數量不是很多，包括天山國賓壹號、萬科第五園、揚子頤和苑。
其中，揚子頤和苑是新房銷售最少的樓盤，一個月時間內，僅成交了1套房源。
在看到數據的時候，筆者內心裡面還是咯噔了一下。對比1月份的數據，揚州近一個月的數據可以用“慘淡”來形容了。
光是2020年1月份揚州樓市銷售排行榜前三名成交房源就有近500套，其中北區華僑城僑城裡成交了215套、東北區招商新城運河上宸成交了155套、西區新城綠地健康城成交了116套。
每年過年期間，幾乎所有的樓盤都會推出“新春置業”的優惠活動。從1月初開始，就有很多房企開始陸續打出優惠政策，吸引買房人。
突如其來的疫情，讓所有售樓處都處於關閉的狀態，買房人怎麼買，開發商怎麼賣，成為一個老大難的問題，即使是開通了線上購房通道，新房銷售難免受影響。
從各個樓盤置業顧問那裡，我們也瞭解到因為疫情關係，項目關閉了售樓處，銷售會有瓶頸。
畢竟現場看房才能實實在在的體會到房子的好壞，突然一下子線上買房，買房人有點不太放心。
置業顧問說，近一個月內線上線下都有新房成交，主要分為3種：
一是售樓處沒關閉前，有買房人在春節前看完房後，現場就交錢購房了。
二是項目近期有一些優惠活動，之前已看過房但比較猶豫的客戶，看到優惠信息之後，
立馬線上定房成交。三是有客戶直接通過線上看房瞭解樓盤信息，在線成交的。
當然，置業顧問也說，現在的數據是一方面，存在簽約上傳延遲的現象，不能代表全部，實際情況會好一些。
疫情當下，想買房的人還是不少的，目前揚州各大樓盤售樓處已經開始復工，不過看房需要提前預約，有的樓盤一個小時僅接待一組，防止人員聚集，導致病毒傳播危險。
今年1月底，中國房地產業協會發出倡議，房地產開發企業應暫時停止售樓處銷售活動，待疫情過後再行恢復。
隨之，揚州各大開發商響應號召，中海、華建、美的、雅居樂等房企紛紛關閉售樓處。
接著我們能看到，賣房的腳步沒有停下。線下方式行不通，那麼換種形式繼續服務買房人。
揚州不少樓盤都開啟線上看房通道，內容種類多樣，比如在線直播、24小時線上售樓處、VR看房等。
目前大環境下，線上看房是一種趨勢，但有人會問線上賣房，效果怎麼樣？
此前，恆大已經率先推出了全面網上購房，針對全國所有在售樓盤。
2月16日，恆大舉行全面實施網上銷售的視頻新聞發佈會，恆大副總裁在會上表示：自恆大今年2月13日實施了網上購房以來，客戶認購房屋47540套，總價值約580億，認購最多的一個樓盤達到870套！
從上面3天580億數字能看出，開發商們線上賣房效果還是有的。
在現在“流量至上”的時代，線上看房不可無，假如受疫情影響，售樓處關閉，再沒有線上買房，那麼對於地產行業來說，打擊將是巨大的。
另外，根據江都區江都區住建局消息，自2月13日開通“網上看房”模式以來，僅微信朋友圈裡“網上看房”曝光量累計突破120多萬人，點擊近2萬次。
可見的是，線上買房已經開始被大眾接受，這樣的銷售模式是現在以及未來都需要堅持的。
冬天會過去，等待的春天也會到來。
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