十萬個母雞
1、原來還有二房東這個人；
2、同一個小區租房房價差別很大，要多看看；
3、物業對租客和房東的態度是不一樣的；
4、合租的話室友很重要，最好還是和熟人一起合租；
5、房東說漲租的時候態度要強硬一些，如果輕易妥協就會讓房東意識到是軟柿子，任他拿捏；
6、入住前所有的東西都要當著房東的面確認好狀況，最好拍個視頻，以免以後退租說不清。
Live寧波
我之前租房，一套老房子，裡面堆很多舊物，而且都是扔在地上的，我以為是上一個住戶太懶了留下的，等我賣力的搞衛生搬進去的當天，樓上的大爺和阿姨就問我，這個房子租了多少錢？我說4500，大爺皺著眉頭說一點都不降價嗎？我說咋了？對門阿姨就說這個房子之前是一個奶奶和孫子住的，半個月月前這對祖孫倆剛車禍去世，我以為這個房子會空置半年再租出去呢，沒想到還是原價租出去了，還問我是誰租給我的？我說一個年輕女孩，阿姨說那個小姑娘…………我聽完頭皮發麻，住戶才死半個月啊，等於之前我累死累活的搞衛生一趟趟的扔垃圾就是那對祖孫倆的唄，我把房子裡該扔的都扔了，包括他們辦喪事的那些碗筷白布啥的，他們的衣物用品各種，你知道我來來回回去扔十幾箱垃圾的苦嗎？地拖的乾乾淨淨的，傢俱廚房全擦乾淨，我聽到這個事後心裡一頓火氣，那個時候我已經簽完合同付完房租了，我打電話把房東叫過來問她這個事，她說是這樣沒錯，可是都過了半個月，而且她外婆和表弟是車禍當場去世的，（死的是她外婆和舅舅的獨生子，聽說以後她給她舅舅養老，所以這房子歸她），又沒把死人拉回家過，不用在意什麼的，我說我接受不了，我也住不下去，她說那她沒辦法，按合同辦事，我走到樓梯口去大聲呵斥她，我說你家剛死了人，房子最起碼空置三個月，衛生沒搞就往外出租給我一個小姑娘家家的，你不忌諱，我不忌諱嗎？我就說我把中介叫過來一起談，順便報警，我也叫上記者，我有個朋友是做記者的，我特意用語音叫我朋友來，我今天不為退房租和押金，我就讓你家這個事和這個房子一起上網曬曬吧，以後這房子每搬來一個住戶，我都過來跟新住戶講講這個事，樓上和對門的叔叔和阿姨都出來說她確實不該這樣，她無奈把房租和押金退給我了，可是我不能白乾了一天的衛生啊，大家都親眼看我裡裡外外跑幾十趟的扔舊物，房子裡打掃的多幹淨，請鐘點工也得好幾百才搞得完呢，她必須給我包個六百的紅包，而且必須是紅包包的，我就當給去世的人整理遺物了，晚上七點拖著箱子牽著狗去X家房產中介又把那個中介罵了一頓，說他推薦房子不乾淨，讓他把中介費1800退給我，當時他們門店還有客戶在談，他們客戶在旁邊聽我說完這事也說我做的對，中介說他也不知道這事，他們可能怕我影響他們客戶，就說中介費退我一半，再給我找一個房子，我讓他現在就退，還要寫一個聲明書，拿著600的紅包和退回的900中介費，拉著箱子牽著狗去住了三天的酒店，因為找房子花了兩天，搞衛生花了一天，反正這事挺窩火的，你知道八月份的上海有多熱嗎？搞衛生我衣服汗溼的可以擰下幾斤汗水了[呲牙]以後找房子我都會先找鄰居問問這個房子之前住什麼人，心裡留下梗了[呲牙]
一個耿直的南方妹子
畢業租房子，（那個時候情竇未開，不知道男女之事）聽到我的牆裡engeng呀呀，以為我房子裡陽臺鬧鬼，（陽臺被房東放了些老物件鎖死了），把房東叫來捉鬼，鬼當然沒捉到，我可是不敢住了，房子也沒到期，押金也不要了，跑了我[呲牙]。後來，後來，我她媽才知道隔壁engeng呀呀是怎麼回事，簡直大笑話。
吾本布衣0
在你租房時，房東用他那三寸不爛之舌說的水都點的燃燈，租他的房是如何的安全，等你經歷過了，你才知道房東的話是不能全信的，只有住自己的房子最踏實，最安全！
就在八年前，我的表弟帶著他新婚不久的妻子來廣東上班，初來乍到，人生地不熟，我幫著堂弟先去給他們兩夫妻租房，出去找了好久，才發現海雅百貨後面的出租房便宜且寬敞，通風采光都滿意，租的是二房一廳，房子的主人是廣東人，他們轉手給河南的兩兄弟經營，也就是二手房東吧！兩兄弟長得牛高馬大，虎背熊腰，滿臉堆笑，看起來挺和善的。
房子走廊上窗戶上都裝有監控，那時出租屋裝監控的好象很少，當時我就有點納悶，隨口問了一聲房東，怎麼那麼多監控，兩兄弟說:裝監控安全！我無心地說了一句，租客一舉一動你們都看的很清楚吧！他們笑笑說:防小愉的！我也就沒往多處想！表弟兩夫妻異口同聲說:這個房子我們租定了！
表弟兩夫妻在出租屋住了一年多，弟媳懷孕了，進入冬月弟媳快生產了，表弟的媽媽從老家趕來照顧兒媳坐月子，媽媽知道兒子剛工作，將來還要買房子，很心疼兒子的！自己決定兒媳在醫院生產的費用就由他來承擔，從老家來時帶了捌仟元現金。剛到的第二天，弟媳就臨盆了，我和表弟將弟媳送到了醫院，表弟的媽媽在家做完飯，從包裡拿出八仟元現金拉開上衣拉鍊，裝在羽絨服裡面夾層口袋裡，騎著電動單車向醫院趕去，經過一個巷子裡，後面追上來一輛摩托車將媽媽撞倒，車上下來兩個年輕男人，一個用尖刀頂著媽媽，一個址開媽媽的衣服在身上把捌仟元錢拿出來，然後兩個騎著摩托快速離開了！
我和表弟知道後，報了警，晚上我翻來覆去睡不著，始終對房東充滿了懷疑，表弟也和我想法一樣，第二天，我們就搬離了那個出租屋！我們認真地檢討著自己，要是當時不圖便宜，在腦子裡多思考一下，也許自己不會落入黑窩，損失捌仟元，只有在租房以後才知道房東通過監控瞭解租客實行團伙搶劫作案！
通過這件事以後，表弟兩夫妻認為租房既不安全又不划算，努力拼博，四年後，在我所住小區對面買了個二百八十平方的大房子！表弟感嘆到:住自己的房子踏實，舒適，安全，幸福！
青依yy
租了兩年沒見過房東；室友除了一開始租房的時候見過房東，從2013年開始都快2020了就沒見過房東第二面。
打電話！
室友：客廳燈壞了...
房東：你們修吧，修好之後把賬單發我...
室友：衛生間浴缸洗澡不太方便，能不能拆了
房東：拆吧....
室友：北次臥的櫃子太舊了...
房東：怎麼辦？
室友：？？？要不把他打掉，換新的....
房東：你拍照片我看看來
室友發給視頻
房東：怎麼這麼破，你們打掉吧，然後買個新的，人工費就抵房租了...
其實，大多數房東人還是很好的，很多事情都是可以商量的。
搞笑笑笑林
不要合租吧，合租容易找不到女朋友，後來我自我反省，自己租了一個一房一廳，然後有廚房有電視，經常發佈自己炒菜視頻，一來二去就有女的點贊評論，然後我就邀請一幫人過來品嚐我的手藝，建議了長期的朋友友誼關係。
一來二去，朋友圈都知道我這個單身美食家，都互相給我介紹。
最終我通過合租到單租模式，成功找到了老婆。😊😊😊
股海拾金人
租房年份是2015年，當時的房子是間由包租公包下並進行過隔斷的隔斷房，我租下的是一件朝南帶飄窗的主臥室，定下的租金是650一個月（當然，在現在各大租房資本表示要讓年輕人住好一點的前提下，現在這樣的房子租金得1800了）。
臥室很簡陋配備了一張木板床、一個建議的布衣櫃和一個空調。同一個屋簷下住了約4戶人家，有情侶，考研學生和單身女性。租了這間房子之後，讓我深刻明白了不少事，第一點就是這樣的房子真的不能租。
1、衛生環境堪憂，由於只有一個衛生間大家共用，加上居住的人頗多，衛生間的環境非常髒，經常用過的廁紙堆得比人還高也無人清理。作為多次主動清理的代表，我也曾號召鄰居約定一個清潔的值日表，但是似乎並沒有人幫你當回事我行我素。到了夏天廁所氣味難聞，如果我不去打掃幾乎沒有人打掃，聯繫包租公希望他拿個方案，他基本上都在打麻將並不關心此事。
2、額外費用較多，當時包租公在每一個房間都裝了額外的電錶，表示說是為了方便各人計費，我開始也覺得是不錯的，畢竟我只是工作日的晚上住一下，應該用不了多少電和那些在裡面開伙的室友相比用電量會少很多，如果按朋友合租那種平攤的形式確實不划算，可到了結算的時候發現並不那麼回事，即便沒怎麼使用，一個月的電費也超過2百多元，並且包租公還要收物業費和垃圾費，電費的單價按1.2元一度收入，而物業費垃圾費也是超過了本來了額度，當時就恍然大悟，原來低房租只是打本，利潤從這兩塊出來了。
3、室友相處難以控制，當時居住過程中，經常會出現室友中的兩家，因為公共設施使用而吵架的情況，起因都是由於某家人的孤兒行為，充分的悟出一個道理，寧可自己當二房東也不用當普通租客，因為和你一起住得人你控制不了，而如果是你自己整租的房子再分租，那這樣的情況會好很多，至少你可以對於室友進行一個篩選，而二房東的身份也讓你在日常相處中有一定的話語權。
駐家金陵
我去年在北京朝陽租了一間單間，，大概就20平米吧，才住進來的時候房東人還不錯，見面說話都挺好的，事情是這樣的，天冷了我買了一個門簾子，去房東那裡借了錘子🔨，我還問他能釘嗎？房東說可以，只要房間裡面傢俱不破壞，幹啥都沒事，我就把門簾盯了，然後有在衛生間叮了個毛巾架子，我住了大概有9個月，退房的時候房東說一個釘子200，我鬱悶了，就理論，說你說可以訂的，他說合同寫著呢？我籤合同的時候房東說；就是安全合同。哎，，，摳我800快，所以要把合同看清楚啊！
北漂的高壓電
現在是個二房東，畢業了跟男朋友手裡有點閒錢，剛開始就是單純的想租個大一點的房子，我和男票都是比較注重生活品質的人，機緣巧合遇到一個三室一廳，房子颳了大白，鋪了地板，其他什麼都沒有，因為房東沒添置傢俱，所以房租比較便宜，簽完合同第二天直奔二手市場，花了不到3000塊，買了好多傢俱，幸福感爆棚，所以要租一個便宜東西少得房子，喜歡什麼自己填，最後搬走的時候，能用的接著用，不想用的還能賣掉，怕麻煩的當我沒說 買東西的時候什麼都喜歡，各種想買，搬上樓的時候真後悔自己為什麼要買這麼多，用起來的時候，嗯，真香！最後一個三鬥櫃真的巨夢想裝！沙發花了200塊錢，超級便宜，，還有一個單人沙發，沒拍進去， 還買了裝飾的牆布，整個房間的逼格瞬間提升，不要買那些小彩燈，浪費錢，不實用，開了晃眼睛，費電，不開，掛在牆上醜的要死，也就拍拍照能用上， 住了一個月左右，發現有一個房間根本用不上，連我的貓都不進去，覺得太浪費，就算房租便宜，也覺得好肉疼，就打算租出去一間，因為位置在大學附近，又可以月付，押金也不多，非常好租，一個房間租600，我整租下來的時候一個月平均不到1000塊錢，這樣一下一半的房租就回來了，減輕不少壓力，之後又把另一個次臥也租出去了，這樣一來，不僅房租收回來。還能多一些，覺得是個賺錢的辦法，我跟男朋友同時整租了三個三室一廳，除了我倆住一間，就是8個臥室同時出租， 但現在已經做二房東快一年的時間了，遇見過太多各種各樣的房客，因為我也會跟他們一起合租，感受比較多， 關於如何選擇一起合租的人， 第一次見面的時候一定要有禮貌，你好，謝謝，請問，一句都沒有的話就不要合租了，最起碼得禮貌都不懂，還有啥相處的必要， 前期多問一點問題，看眼神，這個人是不是真誠，賊眉鼠眼，不敢直視的就不要考慮了， 社會關係要單純一點的，學生，剛畢業的，工作性質簡單一點的，這樣的人最差也就是不講衛生啊，自私自立，沒有人身財產方面的問題 關於租房以後得裝飾， 我出租的房間，裡面有一張床，一個桌子，一個椅子，一個床頭櫃，基本上的生活是沒問題了，如果你想要有點儀式感，裝扮一下你的房間，有就好建議可以作為參考， 整理箱是肯定要的，多買大的少買小的，搬家的時候兩隻手能拿一個大的，但是你10隻手都拿不了5個小的， 串燈真是出租屋的高出鏡單品，不要買串燈！不要買牆貼！沒有用，浪費錢，花裡胡哨時間久了還很煩，所有的東西儘量買素色，儘量買一個顏色，買好一點的床上用品，不要圖好看，把買串燈的錢省下來買床品，衣櫃，鞋架，收納架，儘量買封閉的，不然輪迴的時候分分鐘想全部扔掉，可以找個窗戶位置擺花，20塊錢的花能放一個星期，路邊揪點也行屋裡會很有生氣， 擺放東西的時候要在房間裡分區，休息區，工作區，娛樂區出租屋本來就小，各種東西亂放你的屋子會越來越小，東西越來越亂， 關於養寵物 合租房儘量不要養寵物了，貓啊狗啊，這樣會叫的，打擾別人，影響自己，掉毛，不能長時間出去，費錢，既沒有給它好的生活，自己的生活也打了折扣， 關於合租之後的建議 首先你要做好自己分內的事情，做完飯要收拾乾淨，自己弄亂的自己收拾，晚上不打擾別人休息，以及一些分內的事情，你會說這些都是要求自己的，別人不做怎麼辦，那就兩個人共同制定合租公約，醜話說在前頭，不用啥不好意思，無親無故，合租而已，一定要兩個人一起制定！不然以後沒辦法說出來，廁所垃圾每人一週啦，晚上十一點之後安靜啦，不能帶人回來過夜啦，而且在制定的過程中，你也能清楚的瞭解室友之後會做什麼不會做什麼，日後有什麼心裡不痛快的地方，也能直接說出來，雙方都有個約束，不過我是針對有臉的人，那種沒臉沒皮，死性不改的，也沒啥必要浪費時間 畢業實習的時候跟室友出去租房， 總結出一下經驗， 1.儘量自己去找房子 兩個人在乎的事情不一樣，我覺得交通便利，位置好一點就行，屋裡的設備多一點少一點沒太大關係，室友就想要家電齊全的房間，住著舒服，不想自己花錢填東西 想法不一樣，再加上不太好意思溝通，互相將就著住下了，可是生活久了，她覺得不舒服，我覺得也不舒服， 2.一定要找一個乾淨不自私的室友！！！！ 不然你看著忍不下去的衛生間，真的是要崩潰的，人家自己的臥室一塵不染，公共區域的垃圾都是邁過去出門，真的想掐死他的心都有 3.如果有條件的話，自己做二房東！ 主動權在自己手裡的感覺真的不一樣，我就是整租了房子，在分租出去，租客的房租月付，價格可以高一點，也方便住著不合適隨時能解除合租關係，我不喜歡跟你住我就可以不讓你住，很多事情都是站在主人的角度，氣勢都不一樣！
來時酒路太濃
1、 房子一定隔音要好，特別是睡眠比較輕的朋友。我現在租的房子，就是隔音效果很不好，隔壁住了一家有幾個月大的孩子的家庭，兩三個月大的孩子大家應該都瞭解，哭聲是很大的！想哭就哭是不分晝夜的！我在凌晨兩點多的時候聽過ta哭，早晨五六點的時候聽過，現在晚上十點多的時候聽過……總之只要孩子想哭，就能隨時聽到。所以在租房子的時候一定要考慮隔音效果，不要選在馬路邊上的，不要選在有宵夜攤旁邊的，不要選擇靠近馬路的……
2、 不要租一樓的房子。只要路過的人都能看到，你不能隨意開窗打開窗簾，每天房間都是悶的，否則你屋內的一切，你的所有行為都會被人看到！單單這一點就已經很讓人抓狂了！
3、 要選擇朝陽的房間，特別是在南方，要不然等到梅雨天回南天的時候，你所到之處都是黴味，內褲永遠不能自然幹。之前我就住過一個背陰的房間，就是不管一年四季任何時候，永遠都不會有太陽照進來，永遠都是陰涼的，地板總是溼漉漉的，因為洗澡晾衣服帶出來的水漬真的很難幹，特別是回南天的時候，牆壁都是水，被子都是溼的，是不是很可怕！不過唯一的好處是，夏天屋裡也是涼爽的哈哈~
4、 如果條件允許，不要合租，因為你不知道會遇到什麼奇葩舍友！我們4個女生合租一個套間，四個房間，每人一間房，然後就有個奇葩舍友，一到週末就帶男朋友回來過夜！最重要的是，她帶男朋友回來都是晚上十一二點的時候，還從來不會提前跟我們說！想想看，第二天早上你起來，突然在衛生間看到一個陌生的男人是什麼感受！真的很奇葩好嗎，什麼樣的腦回路才會帶男朋友回女生宿舍過夜！如果一不小心合租了，遇到奇葩舍友了，一定要提出來（當然好好溝通），約法三章。現在經過溝通她已經不帶男朋友回來過夜了，但我還是覺得這種做法很不可思議。
5、 儘量直接找房東租房子，不要通過中介。之前有個朋友通過中介找了房子，但是前租戶還沒搬走，中介解釋說已經和前租戶溝通好某個週末搬走，然後不停地要求朋友交定金，朋友覺得既然還差兩天就搬進去籤合同交房租了，於是就拒絕了交定金，說到時候再直接交房租就好了。然後過了週末，朋友才知道，原來前租戶根本就沒打算搬走，中介只好尷尬地解釋再帶她去看別的房子。如果不得已要通過中介，也要找靠譜的平臺，交定金也要按照流程處理好，不要被坑了。
