小姐妹
從這一輪去庫存買房的人群似乎變得越來越多，對房價走勢的討論也越來越多。
在這期間城市裡面的買房人也非常的熱情，農村裡面也有特別多的人在修建新房。
那麼，有的朋友這樣問-你手裡的錢能夠在城市買房子，但是隻夠首付，和在農村蓋一套房，你怎麼選擇呢？
今天我們就一起來聊一聊，到底應該在哪裡買房，又是怎樣的原因呢？
一，手裡的錢只夠在城市首付買一套房，或者在農村蓋一套房，應該如何選擇？
買房是人生當中的一件大事，由於它涉及到的金額特別大，所以對大部分家庭來說往往不是那麼的容易。
有錢當然誰都想多買幾套房，城裡也買，農村也蓋。城市裡居住膩了，就回農村呼吸一下新鮮空氣，農村呆膩了就去城裡面工作賺錢。
但是，當你手裡的錢只能在城市首付購買一套房子，或者只能在農村蓋一套房的時候，你應該如何選擇呢？
我想這件事情對於大多數人來說都是特別懊惱的，不知道怎麼去取捨，或者總感覺有什麼不妥，希望別人給他一點鼓勵，給他一點建議。
關於這件事情，我覺得站在經濟的角度來說，應該選擇在城裡首付購買一套房。
當然，原因還有很多，我簡單的歸納一下，希望能夠幫到你。
第1個原因，城市的房子增值空間更大。
城市是在不斷的發展，無論是經濟，還是城市的基建，它都會快速的進行城市化，進行發展。
而且我國的城市化還沒有結束，在結束之前城市裡的房子仍然有增值的空間。更何況，這幾年進城潮，讓城市的人口越來越多，對住房的需求也越來越旺盛。
有大部分住房需求的支撐，城市的房價也會跟著水漲船高，更何況這一輪去庫存，我們已經有目共睹，各個大大小小的城市房價都發生了很大的漲幅，二三四線城市的房價都已經翻倍。
然而農村的房子還是原來那個價，且不說它一文不值，但至少它沒有增值空間。
在我們身邊有這樣真實的案例：
在這一輪去庫存裡，有的朋友在農村蓋了新樓房，有的朋友卻在城裡買了一套房。
城市裡買了房的朋友房，子增值了，賣出之後又買了一套房，手裡還留下了房子增值帶來的收益。
而農村蓋房的朋友掏空了幾十年的積蓄，裝修也沒有搞。還得辛辛苦苦去城裡面打工，賺取裝修費。
第2個原因，城市裡教育資源更好。
孟母三遷的事情我們經常強調，而且影響至今，可見一個教育環境對子女成長的重要性。
作為父母，誰都希望自己的子女成龍成鳳。也都盡最大的努力去給他提供最好的教育資源，最好的教育環境，最好的教育硬件設施，最好的教育軟件設施。
因為對他們來說，不希望自己的子女輸在起跑線上，而城市裡就擁有這些優良的教育環境教育資源。
這些教育資源教育環境是農村沒有辦法比擬的，大家可以結合自己身邊的小孩，對比一下農村的小孩和城裡的小孩，在見識上在認知上還是有區別的。
第3個原因，個人發展空間更好。
城市裡有更多的工作單位，有更多的優秀企業，即便是自己創業，經商的環境也相對較成熟，較完善。
對個人來說，無論是找工作還是自己創業賺錢，對自己的發展空間也是相對較好的。人往高處走，水往低處流，這個真理自古不變。
這也是為什麼我們看到很多農村的人，在這些年湧入大城市，尋求更好的發展空間，尋求賺取更多錢的機會。
誰都希望自己的這一生有所價值，能有一個生產才華的平臺，能夠讓自己，讓家人過上越來越好的生活。
第4個原因，城裡的房子抗風險的能力更強。
人這一生難免會發生一些棘手的事情，需要用大量的金錢。
無論是在城裡買房還是在農村建房，基本上就把一個家庭大部分的存款消耗掉了。面對突發事件，錢又不好借。往往只能賣出自己的房子，來換取金錢解決突發狀況。
這個時候，城裡的房子流動性就更強，賣出的金錢也會更多，尤其是在增值過後。而農村的房子顯得就特別弱了，不僅很難賣出去，而且也賣不出什麼價格。
更何況，我們常說房子是我們普通老百姓的重要資產，它是抵禦通貨膨脹的最重要武器。
而這句話的大前提是，你的房子增值的空間很大，漲價的幅度要跑贏通貨膨脹率。從數據統計來看，也只有城市裡的房子擁有這樣的能力，擁有抵禦通貨膨脹的實力。
……
的確如此，當你的手裡只有購買一套房子的時候，一定要優先選擇去城市裡買房，哪怕只夠首付。
農村蓋一套房雖然沒有房貸，但是它沒有太大的增值空間，說到底它只有居住功能，它沒有金融屬性，對你人生的財富資產並沒有太大的幫助。
也不用特別排擠，在城市裡買房有房貸。房貸是咱們普通老百姓能夠向銀行借到的，貸款金額最大，貸款時間最長，貸款利潤率最低的金融槓桿。
每一個人都應該善用這樣的金融槓桿，才能讓自己的人生越來越好，讓自己和家人的生活越來越好。
二，在城市裡買房，應該注意哪些問題？
在第一大點已經非常明確，手裡的錢只夠在城市首付買一套房，或者在農村蓋一套房的時候，我建議你優先選擇去城市買房。
因為城市裡買房，比農村蓋房的優勢實在是多太多，最主要的是它未來的增值空間更大，在城裡買房就等於是在給人生理財。
當然了，還是那句話，如果條件非常充裕的情況，農村當然也是可以蓋一棟樓的。在城裡面忙碌了一年，賺了錢也想回到農村去呼吸一下新鮮空氣，這樣的生活也很愜意。
那麼，這些手裡只夠在城裡首付買一套房的朋友，就特別需要注意一些購房相關的問題了。
我們簡單的歸納一下，希望能夠幫助你在城市裡面選房。
第1個注意問題，地段的選擇。
城市裡的房子最值價的就是地段，所以我們往往看到城市的市中心，往往是房價最貴的區域和板塊。
香港的著名商人李嘉誠也常說，買房一定要看地段其次，還是看地段，最後還得看地段。可見地段在房子的所有屬性裡面的重要地位。
對手裡錢只夠在城裡買一套房的朋友來說，買到好地段的房子，往往周邊的配套更成熟。
比如醫療配套，學區配套，商業配套，軌道交通配套，甚至是工作單位，這些都比較成熟，比較集中。
生活起來也特別的方便，更重要的是找工作也相對的比較容易，有更多的單位可供選擇，有更多的創業空間可供你去挑選。
第2個注意問題，樓齡的控制。
在城市裡面買房，尤其是購買二手房的時候，一定要控制好樓齡。
因為樓齡太老，銀行不予以批貸，那麼你以後再次賣出的時候，買房者就需要全款，相對來說就沒有那麼多的購房者，流動性相對減弱。
那怕自己買來是自住的，沒有想著以後增值之後賣出，也一定要做這樣的考慮，因為樓市一旦上漲，或許你的決定會改變。
畢竟根據我國的數據統計，我國絕大部分的家庭每5.2年會換房一次。
那麼換房的時候，一定會對居住的環境進行升級，買更好更大的房子。
第一套房子控制好了樓齡，增大了未來的購房群體。
能夠快速的增值，快速的賣出，就能夠成為自己購買第2套房的助力資金，何樂而不為呢？
第3個注意問題，選擇物業服務好的小區。
買房的時候也一定儘量去選擇大品牌，因為大品牌的物業服務水平相對較好。
物業服務水平好，就意味著小區的環境好，小區的管理水平更好。
人對居住環境的要求是越來越高，只有小區環境好的小區管理好的，在未來才更有市場競爭力，更何況自己做起來也相對較安全，相對比較舒適。
因為你可以去對比一下，在城市裡面那些擁有好的物業的小區和那些沒有物業的小區，真的是天壤之別。
當然，還得去控制一下樓層啊，採光啊，採光啊，樓棟位置啊等等。
細節決定成敗，只有你把每一個細節控制好了之後，你未來的房子才更有增值空間，才更有變現的能力。……
的確如此，手裡的錢只夠在城市裡面首付買一套房的時候一定要慎重的購買，儘量把每一個細節控制好，儘量把每一件事情都考慮清楚。
當然了，需要注意的問題還很多，你不妨在購買前多學習一些房地產相關的知識，多瞭解一些房子的一些屬性，看看如何去取捨更好。
三，小結
總的來說，當一個人手裡的錢，只能在城市裡首付買一套房，或者農村蓋一套房的時候，我更建議大家去城市裡面買房。
城市裡面買房的好處特別多，不僅它有增值空間，而且能夠讓你給孩子提供更好的教育環境，教育資源。
並且自己也能擁有更好的發展空間，能夠在城市裡面找到更好的工作或者創業，賺取更多的錢去改善自己和家人的生活。
當然，最後要特別提醒廣大的購房者，通過首付+房貸買房，一定要規劃好自己的現金流。
房貸雖然是咱們普通老百姓能夠向銀行借到的，貸款金額最大，貸款時間最長，貸款利率最低的金融槓桿。
但是一定要合理使用這樣的金融槓桿，且不能激進，以免給自己的家庭帶來更多的風險。
我是 重慶樓市老司機，十餘年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！
