老李愛看電影
W環華旅遊1
你好，第一，先要看當地的政策，現在某些地區考慮疫情期間的特殊情況，在各地的有優惠政策。如：通過對個體工商戶的補貼等方式來免除個體工商戶某段時間的房租。
第二，關鍵還是要看合同，你當時租賃合同很重要，租賃合同如果是有約定的話，像這種不可抗力有約定可以免交房租，這是最好，如果是沒有約定，那就要協商變更合同。你可以提出這段時間免交房租。因為，現在這情況也屬於情勢變更情形，你無法交房租不屬於違約。第三，如果是協商、變更合同都不行，那就可以主張解除合同。如果解除合同起訴到法院，一般法院雖然認可這種情況屬於不可抗力，但是呢，他並不是完全導致合同不能履行，法院可能會出面進行調解。一般也不會直接判解除合同。
根據上面的表述，我認為最簡單最有效方法，那就是租賃合同上有明確約定。
最有把握解決那就是起訴，通過法院可以進行調解。但是呢，這個可能又最費錢。
最好、最實用的解決方法那就是協商或變更合同來免除租金。
希望以上建議對你有幫助。
厚積薄發006
疫情之下，大家都是受害者，房東不一定都有錢，租戶不一定都沒錢，但是疫情下虧損是肯定的，對於您的問題，您可以從幾點來考慮：
1、甲乙雙方簽約合同是否涉及“不可抗力”因素條款，如果有可以與房東協商，協商不成請求法律諮詢，確定合同履行是否存在違約。
2、疫情之下，大家都沒有收入來源，都在頂著壓力生活，房東也不是每個都有錢，比如我也是房東，但我自己還住老房，出租房還需月供，首付時還私借了不少錢，銀行是國家的，可它並沒有告訴我可以免除房貸，道德綁架不適用於此。
3、疫情總有一天會結束，如果還要繼續經營，需要另尋店面，這樣空置成本和毀約成本算下都是錢，而且店鋪位置和人氣也很關鍵 ，得失需考慮。
4、如果實際真正有困難，可以與房東協商延遲或是分期付款，房東針對疫情之下問題應該可以理解，都說成年人的世界沒有對錯，人和才能萬事興。
語過添情
受疫情期間大部分門店暫停營業，作為個體商戶能不能免房租，這個問題呢，我個人意見給出三點，第一點租房合同，你租用房東的房子經營，你就要按照合同履行合約給房東交房租。第二點你和房東簽約合同，裡面的條款是怎麼約定的，有沒有條款是發生不可抗拒條款雙方免責，或者其他有利作為承租方的條款。如果有這方面的條款，你可以要求房東減免房租，如果房東不同意，你可以到法院起訴對方，但是能不能減免房租，取決你要勝訴，而且費時費力，不建議走這種途徑。第三點你租房東的房子，受新型冠狀病毒影響，房東和你都受到一定影響，包括你門店的經營，所以你可以友好和房東協商，假如不能全免，能適當優惠點也是不錯的選擇。以上是我個人建議，希望可以幫助你，有不足之處，麻煩給以批評和指正。
八零後客家楊
免不免房租這取決於房東的態度。假如房東能考慮一下商戶因疫情帶來的實際困難，真心為商戶著想，他肯定會減免商戶的租金，幫助商戶渡過艱難，但也一些房主，他從自己的經濟利益出發，絲毫不考慮一下商戶的艱難處境，不僅不考慮減免房租，個別房東還增加了房租，你願租不租，不租拉倒。這樣的房東，良心確實不怎麼樣。
所以，疫情當前，房東和商戶應同心同德，齊心協力，把損失減少到最小程度，才是雙方最大的利益。
二牛144548898
可以談的！能免一點是一點，物業費之類的可以好好談談！現在減免只是針對國有物業，！實在不減免，實在談不下去，就看能不能分期付款！減少點資金壓力！
虛室生白88
唉！怎麼說呢？疫情期間不管什麼行業影響都很大，這也是咱們全國人民的一大難題。如果說這些店鋪的主人是靠房租來生活的，這對雙方面都是困難吧。如果說這些店鋪都是國家的在實際情況下也許會考慮一下這個問題吧，我真的什麼也不懂，就是個人的想象來回答了這個問題。
老陳241795423
不可能的。。。除非你碰到菩薩房東，除非國家強制要求。
哈尼德德
必須要免，這場疫情是國難，人人都要付出愛心。
