一掃風塵永清朔漠
沒有定論，看具體項目，每個開發商都有不同的產品系列，隨便一個高端系列一定比別家的剛需系列好的多。你說呢？
通常而論，不看具體項目。首推保留、萬科、金茂，口碑不錯。碧桂園、恆大、融創都是以高負債高週轉著稱，當月拿地三天出圖，當月開工，四個月預售，五個月資金迴流。殊不知，蘿蔔快了不洗泥。當前幾家產品確有不少產品負面新聞。
平邑財經圈
碧桂園、萬科、恆大、保利、融創這五家地產公司均為國內一線的上市公司，其中保利是央企，其餘的四家為民企，銷售額長期佔據著前10名。
這四家房企資本、規模實力旗鼓相當，管理水平各有千秋。但在工程施工管理方面卻有著不同的方格，這也就導致其造出來房子質量有所差別。
其中碧桂園創始人楊國強信仰＂高週轉＂方格，且非常激進。所有項目實行全程搶工模式，全程高能。眾所周知，建築工程的施工進度與質量是成反比的，瘋狂的搶工模式直接導致了主體結構在尚未獲得合理的強度的情況下直接垂直施工，導致的後果是：後期大量出現滲漏、結構偏差等一系列質量問題，碧桂園的房子是業界公認最差的，誰買誰知道。
保利是央企，實力雄厚。保利公司的管理模式偏於保守穩健，很典型的國有企業風格，在工程管理方面經驗豐富，內部管理制度非常完善。在設計、招標、施工過程等各個環節有著自己的一套。不激進、穩中求進是其發展思路，因此保利地產的房子是五家地產公司中房子質量相對比較好的。
搬磚的某某人
很高興回答這個問題。
分析如下:
1、碧桂園開發的項目多為超大體量盤或者旅遊地產，所以在居住理念上就有著很高的要求，雖然這類項目大多偏離市中心區域，但是項目注重綠化、園林、公共設施的建設，業主生活仍然十分便利；
2、碧桂園打造的都是生活大城，自帶商業區，滿足日常生活所需。這樣的大城對於早期的業主來說或許體會不深，但是如果過了5-10年，可能會完爆一些商業區或者市中心的樓盤；
中國恆大：
3.恆大主打的是民生地產，顧名思義就是讓你用最少的錢買到性價比最高的房子！恆大的精 裝房比較有代表性，品牌的裝修材料卻是親民的價格，確實是剛需人群的首選；
4.恆大的項目無論是體量多小，都會有園林水系，這也是恆大項目人性化的體現；還有就是恆大旗下的金碧物業，在服務安保等方面都是一流的，聽說。
5.一談到萬科的地產，讓人感覺到最大的特點就是創新和實用，大到產品定位、小到戶型設計，全部迎合目標客群的需求，或許可以說是為不同的人群量身打造；
6.萬科的項目很注重社區配套的建設，從V-link、社區圖書館、運動館，到學校的教育配套，可以實現全方位的現代化社區生活，並且善於營造社區文化，尤其適合首置人群或者年輕的客群；
7.保利在眾多地產品牌中的形象可以算是“高富帥”的代表了，共和國的長子的定位更是增添了幾分穩重的品牌形象，打造的項目也多為中、高端，在品質上是有優勢的。
8.保利物業自然不用多說什麼，從管理到服務都是很靠譜的，即使是針對社區生活的日常瑣事，保利物業的處理速度與態度都是值得稱讚的，甚至有許多保利的業主當初都是奔著保利的物業品牌才入手的。
10、融創作為一家專注於高端精品的大型房企，融創對於高品質也一直在堅持不懈的追求著，相信融創來到哈爾濱之後也會為地產行業發展形成新的格局；
總而言之，這些品牌地產在品質上都是值得信賴的，並且在產品定位、戶型、園林都各有特點，可能購房者需要考慮更多的就是地段、價格以及自身的購買能力！不過選擇品牌地產，真的會少了很多顧慮，對於首次置業的小白來說，是一個非常好的選擇！
依空間
所有的開發商都有質量好的樓盤，也都有質量差的樓盤。
從工地的直觀體驗來說，監理越嚴格，樓房的質量越好，工地上有幾天都不做抽檢的監理，也有每車都有可能給廠家打電話抽查的監理。
開發商拿地後，基本上就把工地交給總包及下面的各種承包商和施工隊。除了關係特別鐵的承包商和施工隊，其餘大部分都是在不斷的流動，誰的報價合理工期短，誰就越容易拿活。
不能以開發商的品牌來確定房子質量的好壞，這就像在奔馳，寶馬，奧迪的4s店裡也能遇到質量差的車一樣。
通常情況下，如果一個開發商拿了很大一片地，前期推出的樓盤質量，相對於後期會好一些，為的就是打個樣。而一些爛尾樓的二次建設，質量就稍微差一些。
對於開發商來說，針對的房子成百上千，要讓所有的房子都不出問題幾乎是不可能的，只能嚴抓品控，對於購房者來說，一套住房就是自己的全部，要學會保護自己的權益。很多城市都有專門的職業驗房師，在簽字收房之前，應該讓職業驗房師為我們把控質量關。
屬狗的水瓶座
因為這幾個公司都是國內房地產排名前十的企業，總體都還可以。但是每個城市，每個樓盤質量都不一樣，如果在他們幾個中間比，論房屋整體質量，不考慮企業規模、其他產業，個人看法：
第一梯隊 融創、萬科
第二梯隊 保利
第三梯隊 恆大、碧桂園
融創是“高端路線”，萬科是“房產王牌”，保利是“根正苗紅”（央企），恆大是“八面玲瓏”
碧桂園是“全速出擊”。先簡要介紹下這幾個房產集團：
恆大集團是以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業集團。目前，恆大總資產2.1萬億，年銷售規模超6000億，世界500強排名第138位。
碧桂園是一家自2007年就已在香港上市的恆生指數成分股公司、世界五百強企業。
萬科企業股份有限公司成立於1984年，是國內領先的城鄉建設與生活服務商。2016年公司首次躋身《財富》“世界500強”，2019年位列榜單第254位。
融創中國控股有限公司是香港聯交所主板上市企業。公司成立於2003年，致力於通過高品質的產品與服務，整合高端居住、文旅、文化、商業配套等資源，提供美好生活的完整解決方案。
中國保利集團有限公司系大型中央企業，30多年來，保利集團已形成以國際貿易、房地產開發、輕工領域研發和工程服務、工藝原材料及產品經營服務、金融業務為主業的發展格局，業務遍佈國內100餘個城市及全球近100個國家。
為什麼說相比較來說，融創，萬科好於保利，保利好於恆大和碧桂園呢。下面有個圖是2016年-2019年這幾個房企的平均價格，萬科和融創的房子，明顯比碧桂園和恆大要貴。俗話說一分錢一分貨，相對來說他的質量更有保證。
再一個，融創主要做中高端住宅，他開發的壹號院、桃花源、九府系等住宅，質量都不錯，他本身定價就高，如果有個質量差的名聲，房子妥妥賣不出去。
萬科作為房地產老龍頭，雖然近些年保守過頭被拉近差距，但驕傲和堅持還是有的，愛惜自己羽毛，質量總體還是有保證的，再說萬科的物業一直不錯。
保利是央企，底線和基本的要求還是很高的，所以總體也還可以。
恆大、碧桂園，這兩家房地產企業是目前全國銷售額最大的兩家企業，樓盤遍地都是，無論大城市、小城市還是縣級市都有二者的身影，擴張比較快，並且拿地的面積都很大、都是些大樓盤。追求速度，追求滾動開發，追求快週轉，那麼質量就難以保證，難免會參差不齊。
寧靜致遠雪騰
恆大、萬科、碧桂園、保利，融創都是這兩年銷售指標名列前茅的全國性大房企。至於哪家更值得買，還是要綜合評判。廢話不多說了，以現在實力排行來說吧。 恆大，財大氣粗的開發商，今年港股的超級大牛股。恆大品牌給人特別好的印象，尤其是無理由退房，這個就很厲害了，得有超級雄厚的資金實力才可以，再加上最近新出的補差價權益，讓客戶購買更無後顧之憂。還有就是精裝、園林和物業特別好。提到恆大，大家可能想到足球反而比較多，但是恆大地產確實不錯，實力超強。恆大的樓盤，主要還是依附城市和地段吧，還有就是品牌實力啊。 萬科，品牌較響。買萬科的房子，中規中矩，一般不會出太大問題，儘管各地的萬科質量也是參差不齊，有的也開始店大欺客，但還算有個60分及格線保底，不會出什麼大岔子。物業不錯吧。 碧桂園，善於利用國人的心理，超強滲透力。你有內環大平層，我有碧桂園大別墅；你有鼓樓學區房，我有碧桂園大別墅；你還住在老破小，我有碧桂園大別墅；什麼？你也住在大別墅？那我有碧桂園新加坡旁，海外資產，懂？要怪只能怪你們自己太興奮，看到好產品，忘記房子在4、5、6線了。 保利，一直號稱軍工背景，動不動來個兵器展覽，料你以後也不敢維權了吧。產品創新力不是很足，細節不是很完美，但也優於市場平均水平吧。就現在市場而言，保利的產品和物業很一般。 總體上，要是你不太會判斷，還是考慮恆大最穩妥，萬科和保利次之，碧桂園排最後吧
保利：保利是國企，房屋質量一般沒有太大的問題，保利一般有自己的物業，物業公司是國家一級企業，管理的水準參差不齊，不過大體上可以的，而且價格相對萬科算是比較親民的了。
萬科：向來只聽說萬科精裝修爆質量門，就不用多說下去了。萬科物業在外名氣很大，實際感受之後，對業主是相當的強硬，對地產是言聽計從。沒有人性話的管理，工作人員是隨叫隨到，但負責人只是坐在辦公室裡，不會理會業主的實際需求，希望他們改善某些環節，能推就推，能拖就拖，不和業主溝通，如何解決問題最好，而是動不動上法院起訴，業主在萬的房子裡住著，絕對是弱勢群體。
碧桂園：碧桂園快產快銷，很多細節沒做好，感覺真是為了趕緊回資金而砸自己牌子。買房不能跟風，好不好不能看所謂的賣光了，自己感覺，生活方便不方便呀，學區呀，地段呀。綜合起來不太盡人意。
恆大：恆大房子都是精裝房，所謂的精裝房優勢在歐式設計和大品牌戰略合作，質量得到保證；園建配套設施這點恆大一直很重視，園林環境絕對優質；恆大的房子還是普遍能得到認可的，所以不會擔心未來出手的時候會跌 ，大大相反可能還會增值；更總要的一點，每個恆大樓盤都有物業，出什麼問題第一時間找他們，他們都會解決，出現不能很好解決的問題，還有恆大公司壓著他們處理，所以售後很好。
簡愛夏天的雨
這幾大發展商無疑是融創的房子最好，融創的總部在上海，老總孫宏斌很厚道，聘請了全球最頂尖的設計師，融創的房子適合中產以上的人居住，有大上海的氣勢；最差的就是碧桂園和恆大的房子，這兩家房地產公司之所以能做得那麼大，就是這兩間公司的老闆看中了中國地產的廣闊市場，太多人需要房子住了，所以拼命蓋就算質量最差公司也能發展起來！
歲月揚帆
哪家房產的房屋質量最好，哪家最差…
這個沒有絕對的回答，相對來講每個品牌裡都有出色的標杆產品，還有就是其實每個樓盤開發商的建築商都不一樣，萬科的要求可能要更好點，但也沒好太多，我的房子就是萬科的，去年新交房的時候，質量也是參差不齊，有些樓的頂樓還沒交房就開始有滲漏的
買房子，地理位置，戶型，價格，品牌都是挺重要的，現在各家的建築質量都差不多，最好就是避開頂樓吧
圖三就是我們小區一頂樓，漏雨修復的圖片
X未知
目前房地產行業，可以說，房地產公司越大，房屋質量不一定越好，地產公司越來越追求現金流，講求快速回款，已追求更高的資金使用率，那快速回款的關鍵是什麼？最簡單的，就是加快施工進度，一天一層都嫌慢，所以各家建築質量都差別不大，都是追求高效率下的流水線式建房，但就目前房屋建造技術看，建築主體的整體質量不會有太大問題，很放心，主要在精裝修、配套設施、物業服務等細節上，而這，各家就會略有差別了。
說到差別，很遺憾，也不能一言蔽之，同一個地產商，不同地區，也有不同，萬科算是追求統一質量標準的地產鼻祖了，可是就算同一個城市不同小區，也有的好有的壞…
那麼是不是買房就可以閉著眼買了，絕對不是，我們不是不看開發商品牌，而是側重不一樣，具體如下：
1.選大品牌在一個城市裡的第一個項目。
原因很簡單，大公司，第一個項目，都想一炮而紅，誰也不想趕完跑路，因此通常，大地產公司在當地的第一個項目，質量比較過硬，贏口碑嘛。
2.選整個項目的一期，千萬別選尾盤
選好了大地產公司的第一個項目，那項目裡一般還會區分幾期開發，滿足條件一的情況下，項目一期一定是質量最好，性價比最高的，一般情況，為了強開盤紅，各地產營銷公司都不會把開盤價定的過高，外加項目一期要做口碑，一定用心建設，用心開發，所以質量和價格都有保障，性價比自然就很高！
這裡說明一下，很多朋友說，君不見各地房鬧，因開發商降價促銷，大鬧售樓處嘛？這種情況大多數是買的中尾期盤，開盤樓座很少出現這種情況，這也就是強調，儘量別買尾盤的原因，尾盤，被人選剩下的，而且價格不會比開盤還低，更何況，監理建工的時候，也是前緊後松，所以綜上，這兩點希望對朋友們買房有幫助！
玉輪雲樓
你好，我認為是無論哪家房企都會蓋質量好的房子，用來吸引它想吸引的客戶，要麼是高端人群，要麼是優質客戶，要麼是對環境比較挑剔的人
尤其是這些房企，在蓋某一個系列的第一期樓盤，他們肯定是精而又精
如果這個系列賣火了之後，他的第二期質量嗯跟第一期應該是差不多，但是第三期第四期有很多就開始有一些質量上的下滑
但整體質量不會影響咱們的居住
只不過給人的那個檔次感有所下降而已
所以說這些房企不會讓我們明顯的感覺到哪家做的最好，哪家做的最差
這裡還有一比打江山容易守江山難，這家做得好，那肯定有房企就對標這個做得好的，我要比它做得更好，以此類推，所以說沒有最好的只有更好的。
做的差的更是這樣，我不能比別人家的差，我要別人家的要做的好一些，所以說他們也不會讓你明顯感覺出來哪一家做的最差，因為這樣是會影響整個公司的市值的
對於我們來說，我想我們可能關注的更多的是自己的需求：我是剛需買房，我是置換，我是買學區，可能我們更關注的是這些
在這些樓盤的中間，也不可能同時出現這麼多房企，同時拿地，所以說我認為買房子並不是單純的看質量，而是看自己的需求
如果您還有什麼疑問，可以隨時跟我聯繫
