請問一下,房貸是30年可以抵個稅嗎?還有其它什麼福利?

Sheng1996


首套房的貸款利息可以稅前扣除,上限是1000元,《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》具體規定如下:

第五章 住房貸款利息
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條 經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

第十六條 納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

其他的福利:

我覺得能從銀行貸款出來買房就是最大的福利,為啥這麼說呢?

1、貸款相當於加了槓桿,房價上漲時候,你的身價也成倍的上漲;

2、房貸的利率相對於其他貸款利率很低,尤其是公積金貸款,利率更低;

3、買房後,繳納的公積金就可以取出來了;


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星兒花兒


個稅專項附加扣除新政發佈後,給不少朋友減輕了負擔,收入8000以下的基本不用交個稅了,當然僅限於符合條件的人,比如貸款買房有利息支出的是可以申報的。而個稅抵扣每年需要重新進行申報確認,這裡來介紹下2020房貸申報個稅抵扣的相關事項。

據瞭解,用商貸或者公積金貸款買了首套房的,在償還貸款期間,每個月有12000元的標準定額扣除,要注意的是以家庭為單位扣除,目前提供兩種扣除比例,第一種是夫妻雙方分別扣除50%,第二種是夫妻個人扣除100%,未婚的選100%扣除就行了。

至於怎麼申報,這裡分為三種情況:

1、在2019年沒有申報的,下載個稅APP進行註冊,登錄後選擇“申報專項附加扣除”,在幾種申報扣除項目中,選擇住房貸款利息,然後按照頁面提示完善房貸相關信息並確認無誤後,根據實際情況選擇和填寫配偶信息,以及分配扣除比例,再選擇申報方式後提交就行了。

2、2019年已經申報的,並且信息不需要修改的,只需要進入個稅APP確認信息,2020年的個稅申報就會沿用以前的信息。

3、2019年已經申報但是需要修改信息的,比如原來是扣一個人的個稅,要修改夫妻雙方個稅扣除比例的,可進入個稅APP裡在配偶信息裡重新進行分配,選擇申報方式提交,通過後會按照新的比例扣除。

以上即是“2020有房貸怎麼申報個稅抵扣”的相關介紹,希望對大家有所幫助


ljb1234


這個不是抵個稅,而是每個城市會出臺一些購房優惠政策,返還房產個稅之類的或者限定時間每平方優惠多少,和銀行貸款關係不大的,銀行貸款只存在貸款優惠,如標準利率打七折,八折,另外建議房貸20年最佳。


龍頭無雙


石家莊市當前沒有聽說過,我們家也是貸30年,當時也交個稅了。


石家莊中介小哥


不是抵個稅,是有些城市可以返稅,其實,最終還是靠當時的稅率標準。每個城市是不一樣的


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