大白的Vlog
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本人認為，未來大連的人口主要會集中在目前所謂的大連市郊，即甘井子區，高新區，甚至是金州區，在更遠的時候，甚至還有可能在金普新區或者普灣也會有一定的人口聚集。
這麼預測也是有一定根據的
大連市內土地資源緊缺，如果想擴大使用面積，只能填海或者開山了，使用成本巨大，只能向其它方向拓展
經過若干年的發展，大連市內發展基本已經成型了。市內面積並不大，能開發的地方基本都開發得差不多了，想要開發新的地盤越來越困難了。
大連市內要想開發新的地盤要麼就拆舊的建築，但是，補償款會很高，而且，大連市內的老建築越來越少，在這樣拆下去真的沒什麼了。
想要再開發市內的新的地盤，根據大連目前的情況，要麼填海要麼開山。大連市內的東港商務區就主要靠填海。
不過，填海和開山開發新地盤成本高時間長，所以，目前，大連市內地盤開發幾乎殆盡的情況下，只能開發大連的其它方向了。
大連未來人口集中區域甘井子區和高新區，目前已經能看得出趨勢來了
大連市內開發殆盡，目前，大連市內開發的新樓盤大多在甘井子區和高新區，比如鑽石灣，萬達的體育新城等都在甘井子區。而且，從人口集中方向也能看出來，大連目前很多居住人口在北部和西部地區。
大連幾大集中的人口居住區如泡崖，泉水，辛寨子，華南等基本都在甘井子區。從逛街的人口也能看出來。
華南商業區的逛街的人比青泥窪橋商圈逛街的人多得多就可以說明問題。我今年六七月份記得有一次我因為辦點兒事，去了趟華南廣場，人真的很多，比青泥窪橋多得多。
甘井子區尚且有不少荒地未被開發，這些地盤未來都可能是人口集中區域。而且，大連目前樓市限購，唯有甘井子區是不限購的，這個因素也會使甘井子區出現人口集中的情況。
還有高新區，未來也會出現人口集中的情況。高新區是大連的IT人才集中區域，是高新科技區域，那些IT人才在附近買房子，在附近上班，都很方便。高新區，尤其以旅順南路一線最為突出。如果坐旅順南路的公交車你會發現，其實，旅順南路有很多荒地尚未開發，蔡大嶺以西很多地方都沒有開發，如果這些地方開發了，那麼，就會出現人口集中的現象。
向大連市的以北以及以西地區集中也符合大連未來城市發展的趨勢
大連未來的城市發展曾經提出過“西拓北進”的戰略，從目前的人口集中區域看，也符合這個趨勢，所以，像甘井子區，高新區乃至金州區未來會成為大連人口的集中區域。
當然了，如果大連會有更大的發展，那麼，人口還會像更北的地區聚集，像金普新區，普灣新區等，因為，目前有不少利好，比如，市政府要向北部地區搬遷，金州灣的海上機場正在建設等。
所以，未來大連人口的集中區域會向甘井子區，高新區，金州區甚至是普灣新區聚集，未來的市中心很可能也會發生變化。
大連的雜家
第一要講人口多還是老城區，大連市區里人口多，第二個我覺得未來發展發展方向是金州和金州往北走，新機場也在金州灣，現在輕軌也是往普蘭店開始修，渤海大道一直到李官，現在在開發建樓就得往金州北走啦，那邊地便宜，所以房價也不會漲得太厲害，現在要想老城區拆遷建樓我覺得不可能啦，成本高，老百姓也接受不了，所以金州北路修好了，大連北站開車到家二十分鐘也不算太遠，比較決定你在哪居住的還是你的錢包，
金開賣房小哥
年輕人集中在外地，中老年和兒童留守
達里尼拿波里
您好！我來大連十幾年了！原來人口集中在青泥窪橋、西安路！每次去都是人流湧動，前幾天去趟青泥窪橋。最火的中山路兩邊的鋪子竟然有空的！非常淒涼！想想自己也很久沒有去過了！隨著住房的外擴，生活圈也隨時變化！大連現在西部在高薪萬達、錦輝！西北部在甘井子萬達！北部在華南！東部中心青泥窪橋、西安路！現在大連人還是這些，但是把商圈分散了！
