小賴先森
現在農村建房不比以前了，在原址上翻建容易些，但也須報備。新開的就複雜了，有山地，荒坡與耕地，前二種還好，後者就難，根本不會批。現在申請建房很多程序，還不一定通過，那就看各人運氣了，大家都懂的。而且目前在農村建房的也不多，老家近10年都沒幾個建房，大部分都到城裡買房，除非在大馬路邊上，交通方便。在農村建好了，娶媳婦時許多女孩不一定看得上。一個字，“難”
常玩手機不是好同志
有老房子就做危房改造，申請重新翻建，這是最簡單的。農村建房分是承包給他人建，還是自己找師傅建。承包他人建價格偏高，會很省事，但是質量肯定沒有自己找人弄的好。我隔壁鄰居跟我差不多同時開建，他全部別人建，我自己找人。他都入住了，我才把毛坯建好，但他建的質量真沒我的好，柱子鋼筋倒脫節了，用的鋼筋也沒我的粗。自己建會很累，原料不好搞，尤其是沙子，老貴了，更關鍵是人工不好找，都沒壯勞力，身心俱疲，但質量可靠，還省錢，看自己的實際情況。
知心朋友001
有多難？以下十難。搞定了就簡單。搞不定難以上青天。
1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；
3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；
4.鎮政府分村定期定點張榜公佈初審意見；
5.報縣級機關聯合審批；
6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；
8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；
10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
11.建房戶領取房屋產權證。
吉隸字體
農村房屋確權以後再建審批比較麻煩，手續繁瑣，即便是在原質上翻新，前後鄰居也很難滿意，一蓋新房所有的問題都出來了，好多街坊的矛盾就是從蓋房時候積攢的。
好多人就見不得別人比自己好，處處使壞
郭guo環京樓市
只要拿到村委的手續，農村建房不難。像你家這樣要建的房子，雖然是加建，還要和原來的房子連接起來，得好好規劃一下，就這樣畫兩張草圖就開建，會不會有點草率了。
QQ18151
農村現在的宅基地都已經確權了，現在有的地方想蓋房子，審批特別麻煩！原址翻蓋可能還好一點。您這是蓋樓還要考慮樓後邊住戶的採光，建議溝通好了再實施
孤獨的流浪哲
你好，上下承重牆只要一致就可行，如果一樓有承重牆二樓不想要牆的話，那麼梁的位置要和一樓承重牆保持一致。我看你草圖一致，那就可行。
說到採光，農村房子不像城市高樓，間距1.5完全不影響採光。
我是勝利哥
農村建房不容易，誰的錢都不是大風颳來的，蓋房錢對於固定的地基，要多看一些戶型再去定，不然會出現裡面格局不舒服，那樣就無法改變的後果。
天地循環週而復始
是好難，要通過好多的申報材料，又要好多錢才能建起起
玉成闖生活
如果你戶口本身在農村，建房很容易，只要有錢。如果不是農村戶口，有祖基也可在原基上翻建，但不能超高。如果和農村沒有任何關係，建房也是違建，遲早會處理。
