幸福裡APP
很高興為您解答這個問題：
如果我去買房會關注一下方面；
1.房子的地理位置
2.房子的產權大小
3.房子的格局是否是我喜歡的
4.房子的裝修
5.房子的在一棟樓裡的位置例如 五樓 六樓 三樓等
6.房子旁邊是否有市場 超市，廣場等場所
7，房子位置是否離小學 初中 高中的等學校的距離
8，還會注意房子所在小區的停車，排水等問題
以上是我個人建議，請望採納
阿強十二小時
1、在房價回落的適當時點，出手購買一套自住、備用或升級換代房。房價一定會回落，但回落多少不好說。何時出手，全憑自己把握。
2、買地理位置較好、規模較大、容積率較低的小區的現房。好的居住環境與生活體驗，既是購房者的願望，也會讓人省心。
3、買交通方便、出入便利的小區的房子。小區內有車庫或地下停車場，小區外有公車或地鐵停靠點。
4、買方便購物的房子。小區附近有大型超市或商業集市 ( 非農貿市場) ，便利購物，方便生活。
5、買便利就醫、入學的房子。不一定是學區房啥的，但一定是上學往來比較方便、就醫交通比較便利的。
6、買高層房樓層不宜太高。與低層房比，高層房好處比較多，但遇到停電或封樓，電梯不能走，出行很麻煩。
7、買同樣面積的房，選擇房間數多、三房兩衛(含)以上的房子。這樣書房或娛樂間或健身房就有了，多個人住宿也沒有問題。
8、買高層不低、低層不高、南北通透的房子。通風透光、安全衛生、出行便利，居住這樣的房子會令人心情愉悅。
9、不買臨街房、單面向或東西向的房子。住這樣的房子會一直伴隨汙染、暴曬、通風與光照不好的問題。
10、不買離醫院或農貿市場太近的房子。這裡的房子雖然有些方便之處，但衛生安全問題始終會讓人心理不爽。
11、不買老舊且沒有拆遷可能的舊房子。這種房子便宜但住上不省心、不舒心，不住了又沒多大價值。
12、不考慮買還建房。這種房大多容積率偏高、佈局不盡合理，購買時或居住後會不盡如人意。
13、不要變賣、遺棄鄉下的老房子。老家的房子是根，適時加以維護，或有用處。
14、如果經濟許可，在買高層房後不變賣有且僅有的一套還算不上老舊的低層房。可以出租，留作備用。
15、如果經濟許可，可考慮在本小區再買一套房，讓父母居住。與父母分居有好處，離得近便於照顧。
愛生活的仔
預計會在5月左右買房，相對於疫情前關注的品牌，交通，配套，戶型，價格等方面，個人覺得應該更注重幾個方面，
第一：低密度的住宅，容積率沒有那麼大的小區，打個比方說，同樣的面積裡面住100個人或住90個人，現在肯定會考慮住90人的小區。
第二：更關注物業，通過這次疫情能看出來一個好的小區物業有多重要，好的物業能帶來更大一個安全感，和服務體驗。
第三：居住人群，這次疫情有一個報道對我印象深刻，居然有人故意往樓道消防門把手上吐口水，可想而知一個有素質的鄰居是多麼重要，當然這個可能不是我們所能控制的，還是得多注意下。
第四：戶型，這次疫情基本都是在家裡，動線就是臥室，廚房，客廳，衛生間，太單一了，後期應該會更關注多功能的房子，比如同面積的房子選擇多房間的房子，多出的房間可以當運動室或者愛好室。
Vincent葡萄
2020年新春伊始，疫情肆虐席捲而來。我們積極的響應號召，居家做貢獻。也讓我們關於對生活的突然變化有了更多的思考。從短期來看，疫情確實影響了房屋成交量，但是人們的需求並沒有減少，並且，在房住不炒的政策引導下，短暫的波動可能會有，但萬不可有抄底心態，所以，剛需者要抓緊上車。
建議從以下幾個方面考慮購房的需求：
一、儘可能選擇容積率低的社區。
城市的現代化進程加速加快了我們日常生活，地段優質的住宅建設用地愈發稀缺。一般生活在三四線城市儘量選擇容積率在2.0左右較為適合。通常具備以下幾個特徵：
1、小區密度低，樓間距開闊，更有利於通風采光，日照時間充分。病毒和細菌都不容易滋生。
2、密度低，戶數較少，樓層較低。通常在15層以下，可以避免人群扎堆。
3、綠化率較為合理，景觀設計有一定的要求。適合休閒散步。
二、一定要買物業好的社區
疫情之下，好的物業是業主的安全防線，也是生命防線。從日常衛生消毒、人員排查、陌拜管制、居民關懷……等各方面直接影響到對疫情防控力度。 由此可以體現出居民的安全以及幸福指數。
在現在疫情下，大的品牌物業公司，對小區都採取封閉式管理，不允許外來人及車輛進入，避免病毒帶入小區，而且物業公司對業主還要每天量體溫監測。每天對公共空間進行消毒，電梯也會放置專門的紙巾給業主按電梯，防止接觸到細菌或病毒。有的物業還為業主提供訂購蔬菜，送快遞等服務。
三、戶型設計合理
戶型不一定要大，但需具備以下幾個條件。
1、戶型通透性，具備良好的通風效果。當前情況下居家通風采光是非常重要的控制疫情的有效手段。
2、有效合理的分區設計
v 動靜分區：客廳、臥室有效，避免相互干擾
v 潔汙分區：廚房、客廳通過空間設計分割，垃圾和生活區有效隔離。
v 乾溼分區：衛生間的設計人性化。馬桶、衛浴、洗漱有效分開，避免使用相互干擾。
四、採光朝向合理
根據自己居住的地區合理選擇朝向
我國北方對於房型比較在意是否朝南，因為北方地區朝南的房型在秋冬季的時候可以得到較長的日照時間，這也有利於北方地區的室內採光取暖；但南方地區不一樣，南方地區白天的日照時間相對來說很充足，且氣候相對暖和許多，尤其夏天的時候，就更不需要那麼長時間的日照，所以，房型朝向，應根據情況，挑選合適的，不要一概而論。
五、戶型方正，得房率高，浪費的空間少。
房型方正所指的是，從內部看，房子內部的各個房間和區域最好是比較方正的矩形設計，從上方看，房子的整體結果也是一個大概的方形，這樣房型方正的房子，可以確保房間內的每一個空間都得到有效的利用。
設計上避免了很多走廊等不合理的面積，增加使用率。
南方丙丁火
我會重點關注地段、交通、配套、戶型、物業等幾個方面。
疫情帶來的影響，對不同的人，會是不一樣的結果。對於購房的關注點，總體來說，基本面不會有太大的變化，如地段、交通、配套、戶型、物業等，但是在細節上可能會有不同的考慮。說句玩笑話，總不能因為一場疫情，就跑到終南山去隱居吧。
首先說說地段。李嘉誠說，地段、地段還是地段。我是剛需，所以我的選擇是城市的主要發展方向上，一些城市級別的配套設施，會被政府逐步投入使用，購房者肯定受益。另外，剛需客還要考慮到未來工作的便利性，畢竟城市發展方向上的工作機會更多。十幾年前各城市紛紛建設新市政府、縣政府，首批跟進的購房者，都享受到了紅利。最近幾年，各城市都開始建設城市附中心，各種規劃接踵而來，購房者只要認真分析，多多考察，應該能選擇到城市發展方向的。
如果您是改善或者投資，對於地段的選擇可能會有所區別。改善客戶更願意選擇城市稀缺資源，有山有水，環境優越的地段才是他們真正的首選。
交通。剛需客戶首選軌道交通附近，有地鐵的城市選擇地鐵附近，沒有地鐵的城市選擇BRT附近。政府大力修好的軌交，未來附近肯定會佈局各種配套設施，不然修了幹什麼？而且軌產剛修好、配套還沒有跟上的時候，是買房的最好時候，價格便宜啊，看著是遠了點，但是不堵車，上下班通勤時間其實差不多的。所以說“跟著軌交走，一定有肉吃”。
對於改善客戶而言，交通便利則意味著另一重意思，他們更希望自駕出行的便利。所以高架橋的出入口，高速路的上下口，到達高鐵、機場的通達性，成為他們的首要考慮。
配套。剛需就不會對配套做太多的要求了，當下能滿足日常生活所需就差不多了，會慢慢好起來的，基本生活所需，包括超市、菜場、便利店、快餐這些生活必須品。還沒有結婚的年輕人，很少在家做飯，周邊如果多家物廉價美的快餐店，真的可以省去很多煩惱。而改善型客戶，則更多考慮社交型的消費場所，大型購物中心、高端的消閒餐飲等
臨沭撈魚摸蝦
你好老師：
對於我個人而言，疫情過後如果買房的話我比較關注以下幾點：
1，房子的地理位置
對於買房的朋友，房子的地理位置也是很重要的一方面，這一塊的房子交通上是不是很方便；這是人們出行首先要考慮的一點。
2，生活上的便利
（1）附近有沒有生活所需的菜市場。
（2）對於生活衛生方面有沒有洗浴，兒童娛樂場所、以及附近有沒有公園等等。
（3）小區附近有沒有公交車站，方便人們出行。
3，房子的物業管理問題
這也是買房朋友們比較關心的問題，物業管理是否嚴格到位、物業上都能幫助業主解決哪些問題，一年的物業管理費多少錢，以及冬天供暖設施齊全嗎？以及有車一族更為關心的車位問題，車位的價格如何等等！
4，房子的附近有沒有學校
這個問題對於有孩子的業主是比較關心的一個方面，如果附近是一個學區房更好，這樣對孩子的上學也比較方便，這也是一個很重要的一個方面。
這個問題對於家裡有孩子的和老人的考慮的比較多點，因為老人和和孩子都是弱勢群體，對於疾病的抵抗力還是比較差的，在突發狀況下，離醫院比較近還是有好處的。
6，附近有沒有汽車站
汽車站是人們出行的地方，對於一些經常出門的朋友比較方便，對於老人和一些沒有車的業
主也是首先要考慮的！
7，房子的戶型、樓層、以及樓層的採光
因為這個問題直接影響到的是業主的一個心情和對房子居住的一個舒適度和感受！
以上幾個方面是我個人比較關注，我個人也認為這些條件都很重要！關係到朋友們的學習、健康、生活、工作、出行，希望我的回答幫助到需要朋友們……
東東生活錄
疫情過買房需要注意以下幾點：
1、看房產市場供需情況 房屋買賣也屬於商品交易行為，從房產市場的供需情況可以看出目前處於旺季還是淡季。淡季的時候買房就是比較好的時機了，如果供給增多真實需求保持不變，房屋的價格就會稍微下跌一些，這個時候買房子才是好時機。
2、看銀行的貸款政策 貸款買房是現在大家購買房屋的主要方式，大家的購房需求多了，貸款需求就多了，其實銀行的貸款政策也能反映當前的房地產市場好壞，銀行的貸款政策比較寬鬆的情況下，說明現在的房地產市場處於一個比較好的階段，房價一般呈上漲趨勢；銀行放貸緊張，說明市場風險加大，房價一般呈下跌趨勢。
3、城市的經濟發展 買房就是買城市的未來，一個城市的發展程度，決定了房產的價值。那麼我們買城市，就得看一下當地城市的經濟如何？那關於經濟的話，可以看當地的GDP增速如何。在考慮GDP的同時，也要把城市的經濟發展考慮進去，因為購房者大多數會考慮這個城市未來有無發展前景，是否能夠在這裡定居，醫療、教育是否能夠跟得上。
喵語繪車
疫情這種不可抗力，對於有真實購房需求的人而言，只會稍微延遲管他們的購房計劃、略微改變他們的選房路徑，其真實的需求是不可能被消滅的，有購房需求的還是會買，尤其是剛需群體。
疫情過後，各地政府為了穩定樓市，不排除會出臺一些刺激性政策，限購限貸政策可能被取消或者是放鬆。
從中期來看，政策一直是影響房價的重要因素，政策上的利好，很有可能引爆被疫情壓抑的購房需求，一二手房看房量和交易量會上升。
經過此次疫情後，購房者在買房時，對房屋品質的要求也會更高，對於二三線城市而言，新盤勢必將更受歡迎，自身產品力更強，物業服務更好的新盤，可能還會逆勢上漲。
二手房的房價不同區域表現，物業服務水平高低，和受疫情影響情況會成為一個重要的衡量元素，可能出現漲跌不一致的情況。
疫情過後，買房要擦亮眼睛，這幾點建議請收藏
選擇一個硬核的城市。
此次事件中反應速度和政策不同提現了不同城市對市民負責的程度。用心一點兒，多做一點兒，你在這裡就放心一點兒。
能力範圍內，買最好的。
不同的樓盤居住人群不一樣。不說太絕對，好的樓盤一般情況下居住群體層次和素質會高一些，出現隱報瞞報的概率就回低一些。這樣的樓盤住進來會很安心。
注重物業公司的服務水平
通過小區物業對疫情的認知和處理過程，你能感受到自身的安全水平。有的物業基本不作為，業主信息不聞不問，而另外有的物業在這次疫情期間經常消毒和清潔，核實業主信息以及來往區域，表現的十分優秀，這樣的樓盤後期增值潛力也是很足的。
戶型要選擇佈局合理，南北通透的。
通風效果好，日常生活舒適，也不利於病毒的存在。
買房在居住的同時，也獲得了教育醫療交通等不同程度的附加條件。選擇一個優質安全的居住地，才是對自己和家人更好的負責。
辣條條
疫情過後買房，首先肯定會關注房價是增長還是下降，有人說疫情之後房價會接著上漲，我猜想，不一定，這次疫情的嚴重性相信大家心中都有數了，雖說對於絕大多數人來說，房子是剛需，可是經歷過這次疫情之後，我想大家對於買房更加偏向於理性思考，應該不會像之前的那樣，炒房、以房養房、貸款買房等等應該更加經過深思熟慮。
其次，買房的地段現在變的無比重要了，此次疫情的爆發就是以武漢為中心，開始像周圍輻射，雖說是大城市擁有更多的就業機會，擁有更好的教育資源，可是，大城市也擁有了更多的人口，更大的接觸機會，更大的生活壓力，更加緊張的生活節奏，我想此次疫情在現在的人們心中應該進一步得到重視，買房的城市選擇應該更加慎重思考。
再次，小區的選擇上也應更加慎重。目前此次疫情期間，湧現出好多比較好的開發商和物業，也出現了好多不負責任的物業，小區的選擇上應該更加偏向於規模小的、人口流動性小的小區，而不選擇規模更大、人口稠密的小區。
另外，買房策略上大家應該更加理性了，最近網上流傳出了恆大等大型開發商在線上賣方的廣告策略，每個人都可以當一名賣方中介，拉客戶、推銷然後取得購房優惠或者提成，我想線上買房或許將成為一種潮流。
最後，戶型的選擇變得尤其關鍵，在大災大疫面前，我相信更多人會想過購買更大面積的房子，以便和家人住在一起；更大的戶型也適應了這次疫情居家隔離的需要。
