幸福裡APP
疫情過後，如果我去買房，我會關注有沒有政府扶持一半房價的房，因為疫情後的我們根本買不起房。
風吹魂動
就拿我們三線的房來說吧，不知道你的孩子有多大如果還小就直接去買個學區房，不要買太大的就買八，九十平，等孩子初中畢業就把它賣了還能買個好價錢。
不知道你的年齡多大如果是象我一樣的中年人那就直接買在三甲醫院附近，離菜場也要近點，因為人到中年也不折騰再買房了，平時的吃喝拉撒離菜場近什麼花樣的菜品都能買到，等到年紀大了有點頭疼腦熱的直接就可以到醫院，還有附近是不是離公交車站臺或BRT站臺近就些都是我所關心的。
疫情過後這些都是不錯的選擇噢！
丫媽wxl
買房是個大事，馬虎不得，買上房子一住就是幾年，甚至會住一輩子，所以在買房，選房上就該提前計劃，多看看房子，尤其是針對自己去朋友家，親戚家的格局都思考對比一下，也許他家有你不喜歡的地方，就是你選房的細節。
我記得我買房的時候，不知道該如何下手，問了朋友也是一人說一個樣，解決不了我內心真正迷茫的問題，好在我愛人比較懂，才不至於那麼尷尬，我對現在的房子很滿意，想起剛買房子的情景依然是對自己這個人不太滿意，太粗心，我沒買房之前，不管去誰家，從來沒有用心審視過這個房子好與壞，我認為又不是我住，何必在意這些，其實不然，你的用心，對你以後買房，看房絕對有好處，有大易處。包括他家的裝修風格，已經給你提供了一個很好的教材，一定要好好利用，這些遠比問別人實際。
首先[玫瑰]現在的房子好多格局挺怪的，有的臥室是挨著的，我認為臥室必須是分開的，這樣好住，也方便。
其次[玫瑰]房子一定要有後陰臺，家裡冬天儲存一些蔬菜，冬菜什麼的也方面，也可以放些家裡不常用的東西，這樣家裡就不會太凌亂。
第三[玫瑰]洗臉池要和衛生間是分開的，現在好多洗臉池就在衛生間，尤其是早上大家都用衛生間，耽誤時間。
第四[玫瑰]如果條件允許的話，要買兩個衛生間的最好不過了，這也是重中之重。
這是我的一些個人觀點，僅供參考！祝您能買到自己滿意的房子[加油]
我願做一支蠟燭
農村小李vlog
1、在房價回落的適當時點，出手購買一套自住、備用或升級換代房。房價一定會回落，但回落多少不好說。何時出手，全憑自己把握。
2、買地理位置較好、規模較大、容積率較低的小區的現房。好的居住環境與生活體驗，既是購房者的願望，也會讓人省心。
3、買交通方便、出入便利的小區的房子。小區內有車庫或地下停車場，小區外有公車或地鐵停靠點。
4、買方便購物的房子。小區附近有大型超市或商業集市 ( 非農貿市場) ，便利購物，方便生活。
5、買便利就醫、入學的房子。不一定是學區房啥的，但一定是上學往來比較方便、就醫交通比較便利的。
6、買高層房樓層不宜太高。與低層房比，高層房好處比較多，但遇到停電或封樓，電梯不能走，出行很麻煩。
7、買同樣面積的房，選擇房間數多、三房兩衛(含)以上的房子。這樣書房或娛樂間或健身房就有了，多個人住宿也沒有問題。
8、買高層不低、低層不高、南北通透的房子。通風透光、安全衛生、出行便利，居住這樣的房子會令人心情愉悅。
9、不買臨街房、單面向或東西向的房子。住這樣的房子會一直伴隨汙染、暴曬、通風與光照不好的問題。
10、不買離醫院或農貿市場太近的房子。這裡的房子雖然有些方便之處，但衛生安全問題始終會讓人心理不爽。
11、不買老舊且沒有拆遷可能的舊房子。這種房子便宜但住上不省心、不舒心，不住了又沒多大價值。
12、不考慮買還建房。這種房大多容積率偏高、佈局不盡合理，購買時或居住後會不盡如人意。
13、不要變賣、遺棄鄉下的老房子。老家的房子是根，適時加以維護，或有用處。
14、如果經濟許可，在買高層房後不變賣有且僅有的一套還算不上老舊的低層房。可以出租，留作備用。
15、如果經濟許可，可考慮在本小區再買一套房，讓父母居住。與父母分居有好處，離得近便於照顧。
愛生活的仔
2020年，一次新冠肺炎席捲中國，人們快節奏生活被迫暫停。
在這樣攻堅時刻，有些人與死神搶人，有些人堅守工作崗位維持社會秩序，更多的是你我一樣普通人，默默關注這場疫情的發展，祈禱黑夜早日過去。方真真切切體會到國泰民安與我們個人息息相關，無人能置身事外。
這場疫情，猶如映像。大幕拉開，粉墨登場，人生百態盡現！亦湧現了太多平凡的英雄，同時各行業企業都在為國家社會貢獻自己的力量，尤其以房地產行業捐贈金額及物資名列榜首。
這場疫情，同時也引發了大家關於房子的思考。
//////////
01
房價會不會就此低迷？
筆者認為整體平穩，變化不大。
首先在這次疫情中，好多租房的人應該都有深刻的感受，那就是擁有自己的一個房子更有安全感，在這種時刻不用因為隔離而沒有地方安置。
剛改需的購房者，更是會加快置換新房的節奏，增大個人空間使用率。所以，從需求的角度來看，不僅不會因為疫情減少，反而會在疫情後增長，需求的入市，會給市場帶來積極作用。
但值得注意的時，這次疫情中售樓處關閉，確實會打亂之前開發企業的業績計劃。疫情過後，各大售樓處應該會推出優惠政策，所以之前觀望的朋友，此時入手很划算。
//////////
02
什麼產品更受歡迎？
洋房和別墅等低密住宅產品會迎來春天。
洋房及別墅鄰里空間距離大，有相對獨立的空間。通常有自己的露臺可以活動。因為層數低，電梯不作為必要乘坐工具。物業通常是封閉管理。
當重大公共衛生事件發生時，相對安全。
//////////
03
什麼戶型值得推薦？
110~140平三室或四室，多個衛生間，南北通風，私密性強，能滿足一家全年齡層的戶型會更迎合時下購房者的居住需求。
04
還有哪些買房建議？
首先，一定要選擇好的物業項目。在這種時刻，負責貼心，執行力強的物業，會給生活帶來便利，給自身安全帶來保障。
其次，最好買離學校,醫院,菜市場,藥店等配套設施,一公里內即達的小區。
讓我們共同期待，大家摘下口罩，看見彼此微笑的那天早日到來。
孫遠遠
2020年新春伊始，疫情肆虐席捲而來。我們積極的響應號召，居家做貢獻。也讓我們關於對生活的突然變化有了更多的思考。從短期來看，疫情確實影響了房屋成交量，但是人們的需求並沒有減少，並且，在房住不炒的政策引導下，短暫的波動可能會有，但萬不可有抄底心態，所以，剛需者要抓緊上車。
建議從以下幾個方面考慮購房的需求：
一、儘可能選擇容積率低的社區。
城市的現代化進程加速加快了我們日常生活，地段優質的住宅建設用地愈發稀缺。一般生活在三四線城市儘量選擇容積率在2.0左右較為適合。通常具備以下幾個特徵：
1、小區密度低，樓間距開闊，更有利於通風采光，日照時間充分。病毒和細菌都不容易滋生。
2、密度低，戶數較少，樓層較低。通常在15層以下，可以避免人群扎堆。
3、綠化率較為合理，景觀設計有一定的要求。適合休閒散步。
二、一定要買物業好的社區
疫情之下，好的物業是業主的安全防線，也是生命防線。從日常衛生消毒、人員排查、陌拜管制、居民關懷……等各方面直接影響到對疫情防控力度。 由此可以體現出居民的安全以及幸福指數。
在現在疫情下，大的品牌物業公司，對小區都採取封閉式管理，不允許外來人及車輛進入，避免病毒帶入小區，而且物業公司對業主還要每天量體溫監測。每天對公共空間進行消毒，電梯也會放置專門的紙巾給業主按電梯，防止接觸到細菌或病毒。有的物業還為業主提供訂購蔬菜，送快遞等服務。
三、戶型設計合理
戶型不一定要大，但需具備以下幾個條件。
1、戶型通透性，具備良好的通風效果。當前情況下居家通風采光是非常重要的控制疫情的有效手段。
2、有效合理的分區設計
v 動靜分區：客廳、臥室有效，避免相互干擾
v 潔汙分區：廚房、客廳通過空間設計分割，垃圾和生活區有效隔離。
v 乾溼分區：衛生間的設計人性化。馬桶、衛浴、洗漱有效分開，避免使用相互干擾。
四、採光朝向合理
根據自己居住的地區合理選擇朝向
我國北方對於房型比較在意是否朝南，因為北方地區朝南的房型在秋冬季的時候可以得到較長的日照時間，這也有利於北方地區的室內採光取暖；但南方地區不一樣，南方地區白天的日照時間相對來說很充足，且氣候相對暖和許多，尤其夏天的時候，就更不需要那麼長時間的日照，所以，房型朝向，應根據情況，挑選合適的，不要一概而論。
五、戶型方正，得房率高，浪費的空間少。
房型方正所指的是，從內部看，房子內部的各個房間和區域最好是比較方正的矩形設計，從上方看，房子的整體結果也是一個大概的方形，這樣房型方正的房子，可以確保房間內的每一個空間都得到有效的利用。
設計上避免了很多走廊等不合理的面積，增加使用率。
南方丙丁火
我會重點關注地段、交通、配套、戶型、物業等幾個方面。
疫情帶來的影響，對不同的人，會是不一樣的結果。對於購房的關注點，總體來說，基本面不會有太大的變化，如地段、交通、配套、戶型、物業等，但是在細節上可能會有不同的考慮。說句玩笑話，總不能因為一場疫情，就跑到終南山去隱居吧。
首先說說地段。李嘉誠說，地段、地段還是地段。我是剛需，所以我的選擇是城市的主要發展方向上，一些城市級別的配套設施，會被政府逐步投入使用，購房者肯定受益。另外，剛需客還要考慮到未來工作的便利性，畢竟城市發展方向上的工作機會更多。十幾年前各城市紛紛建設新市政府、縣政府，首批跟進的購房者，都享受到了紅利。最近幾年，各城市都開始建設城市附中心，各種規劃接踵而來，購房者只要認真分析，多多考察，應該能選擇到城市發展方向的。
如果您是改善或者投資，對於地段的選擇可能會有所區別。改善客戶更願意選擇城市稀缺資源，有山有水，環境優越的地段才是他們真正的首選。
交通。剛需客戶首選軌道交通附近，有地鐵的城市選擇地鐵附近，沒有地鐵的城市選擇BRT附近。政府大力修好的軌交，未來附近肯定會佈局各種配套設施，不然修了幹什麼？而且軌產剛修好、配套還沒有跟上的時候，是買房的最好時候，價格便宜啊，看著是遠了點，但是不堵車，上下班通勤時間其實差不多的。所以說“跟著軌交走，一定有肉吃”。
對於改善客戶而言，交通便利則意味著另一重意思，他們更希望自駕出行的便利。所以高架橋的出入口，高速路的上下口，到達高鐵、機場的通達性，成為他們的首要考慮。
配套。剛需就不會對配套做太多的要求了，當下能滿足日常生活所需就差不多了，會慢慢好起來的，基本生活所需，包括超市、菜場、便利店、快餐這些生活必須品。還沒有結婚的年輕人，很少在家做飯，周邊如果多家物廉價美的快餐店，真的可以省去很多煩惱。而改善型客戶，則更多考慮社交型的消費場所，大型購物中心、高端的消閒餐飲等
臨沭撈魚摸蝦
我以後會買房！醫院！公交！公園！學區房！大型超市！都是考慮的範圍！先說說離醫院近的好處！年齡大！病也多了！有個急病隨時去醫院！選擇公交多的地方去哪都方便！還省錢！不用打車！公園近！可以每天出去鍛鍊！吸新鮮空氣！大型超市近的好處！買啥方便！還能每天溜達！看看處銷戶品！打發時間！學區房的好處就是！房子可以保值！不喜歡隨時可以變現。我的目標正在尋找[呲牙][呲牙]
幸福的小穎
買房一定充分了解房子的房價，戶型設計理念，小區的綠化，物業管理，房子的公攤面積以及房產證的辦理等。
假如房子戶型你不喜歡，後面裝修的時候，怎麼裝都不合心意，小區的綠化搞的不好，到處光禿禿的，或則植物雜亂不堪，空時候小區轉轉時候心情也不好，還有物業天天垃圾沒人打掃清理，蒼蠅成堆，電梯經常停電等，而每年的物業管理費卻從不少交等等，每天小問題不斷這些都會讓你不斷在懷疑當初買這個房子到底值不值，無時無刻不在影響著你的心情。
