幸福里APP
疫情过后，如果我去买房，我会关注有没有政府扶持一半房价的房，因为疫情后的我们根本买不起房。
风吹魂动
就拿我们三线的房来说吧，不知道你的孩子有多大如果还小就直接去买个学区房，不要买太大的就买八，九十平，等孩子初中毕业就把它卖了还能买个好价钱。
不知道你的年龄多大如果是象我一样的中年人那就直接买在三甲医院附近，离菜场也要近点，因为人到中年也不折腾再买房了，平时的吃喝拉撒离菜场近什么花样的菜品都能买到，等到年纪大了有点头疼脑热的直接就可以到医院，还有附近是不是离公交车站台或BRT站台近就些都是我所关心的。
疫情过后这些都是不错的选择噢！
丫妈wxl
买房是个大事，马虎不得，买上房子一住就是几年，甚至会住一辈子，所以在买房，选房上就该提前计划，多看看房子，尤其是针对自己去朋友家，亲戚家的格局都思考对比一下，也许他家有你不喜欢的地方，就是你选房的细节。
我记得我买房的时候，不知道该如何下手，问了朋友也是一人说一个样，解决不了我内心真正迷茫的问题，好在我爱人比较懂，才不至于那么尴尬，我对现在的房子很满意，想起刚买房子的情景依然是对自己这个人不太满意，太粗心，我没买房之前，不管去谁家，从来没有用心审视过这个房子好与坏，我认为又不是我住，何必在意这些，其实不然，你的用心，对你以后买房，看房绝对有好处，有大易处。包括他家的装修风格，已经给你提供了一个很好的教材，一定要好好利用，这些远比问别人实际。
首先[玫瑰]现在的房子好多格局挺怪的，有的卧室是挨着的，我认为卧室必须是分开的，这样好住，也方便。
其次[玫瑰]房子一定要有后阴台，家里冬天储存一些蔬菜，冬菜什么的也方面，也可以放些家里不常用的东西，这样家里就不会太凌乱。
第三[玫瑰]洗脸池要和卫生间是分开的，现在好多洗脸池就在卫生间，尤其是早上大家都用卫生间，耽误时间。
第四[玫瑰]如果条件允许的话，要买两个卫生间的最好不过了，这也是重中之重。
这是我的一些个人观点，仅供参考！祝您能买到自己满意的房子[加油]
我愿做一支蜡烛
农村小李vlog
1、在房价回落的适当时点，出手购买一套自住、备用或升级换代房。房价一定会回落，但回落多少不好说。何时出手，全凭自己把握。
2、买地理位置较好、规模较大、容积率较低的小区的现房。好的居住环境与生活体验，既是购房者的愿望，也会让人省心。
3、买交通方便、出入便利的小区的房子。小区内有车库或地下停车场，小区外有公车或地铁停靠点。
4、买方便购物的房子。小区附近有大型超市或商业集市 ( 非农贸市场) ，便利购物，方便生活。
5、买便利就医、入学的房子。不一定是学区房啥的，但一定是上学往来比较方便、就医交通比较便利的。
6、买高层房楼层不宜太高。与低层房比，高层房好处比较多，但遇到停电或封楼，电梯不能走，出行很麻烦。
7、买同样面积的房，选择房间数多、三房两卫(含)以上的房子。这样书房或娱乐间或健身房就有了，多个人住宿也没有问题。
8、买高层不低、低层不高、南北通透的房子。通风透光、安全卫生、出行便利，居住这样的房子会令人心情愉悦。
9、不买临街房、单面向或东西向的房子。住这样的房子会一直伴随污染、暴晒、通风与光照不好的问题。
10、不买离医院或农贸市场太近的房子。这里的房子虽然有些方便之处，但卫生安全问题始终会让人心理不爽。
11、不买老旧且没有拆迁可能的旧房子。这种房子便宜但住上不省心、不舒心，不住了又没多大价值。
12、不考虑买还建房。这种房大多容积率偏高、布局不尽合理，购买时或居住后会不尽如人意。
13、不要变卖、遗弃乡下的老房子。老家的房子是根，适时加以维护，或有用处。
14、如果经济许可，在买高层房后不变卖有且仅有的一套还算不上老旧的低层房。可以出租，留作备用。
15、如果经济许可，可考虑在本小区再买一套房，让父母居住。与父母分居有好处，离得近便于照顾。
爱生活的仔
2020年，一次新冠肺炎席卷中国，人们快节奏生活被迫暂停。
在这样攻坚时刻，有些人与死神抢人，有些人坚守工作岗位维持社会秩序，更多的是你我一样普通人，默默关注这场疫情的发展，祈祷黑夜早日过去。方真真切切体会到国泰民安与我们个人息息相关，无人能置身事外。
这场疫情，犹如映像。大幕拉开，粉墨登场，人生百态尽现！亦涌现了太多平凡的英雄，同时各行业企业都在为国家社会贡献自己的力量，尤其以房地产行业捐赠金额及物资名列榜首。
这场疫情，同时也引发了大家关于房子的思考。
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01
房价会不会就此低迷？
笔者认为整体平稳，变化不大。
首先在这次疫情中，好多租房的人应该都有深刻的感受，那就是拥有自己的一个房子更有安全感，在这种时刻不用因为隔离而没有地方安置。
刚改需的购房者，更是会加快置换新房的节奏，增大个人空间使用率。所以，从需求的角度来看，不仅不会因为疫情减少，反而会在疫情后增长，需求的入市，会给市场带来积极作用。
但值得注意的时，这次疫情中售楼处关闭，确实会打乱之前开发企业的业绩计划。疫情过后，各大售楼处应该会推出优惠政策，所以之前观望的朋友，此时入手很划算。
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02
什么产品更受欢迎？
洋房和别墅等低密住宅产品会迎来春天。
洋房及别墅邻里空间距离大，有相对独立的空间。通常有自己的露台可以活动。因为层数低，电梯不作为必要乘坐工具。物业通常是封闭管理。
当重大公共卫生事件发生时，相对安全。
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03
什么户型值得推荐？
110~140平三室或四室，多个卫生间，南北通风，私密性强，能满足一家全年龄层的户型会更迎合时下购房者的居住需求。
04
还有哪些买房建议？
首先，一定要选择好的物业项目。在这种时刻，负责贴心，执行力强的物业，会给生活带来便利，给自身安全带来保障。
其次，最好买离学校,医院,菜市场,药店等配套设施,一公里内即达的小区。
让我们共同期待，大家摘下口罩，看见彼此微笑的那天早日到来。
孙远远
2020年新春伊始，疫情肆虐席卷而来。我们积极的响应号召，居家做贡献。也让我们关于对生活的突然变化有了更多的思考。从短期来看，疫情确实影响了房屋成交量，但是人们的需求并没有减少，并且，在房住不炒的政策引导下，短暂的波动可能会有，但万不可有抄底心态，所以，刚需者要抓紧上车。
建议从以下几个方面考虑购房的需求：
一、尽可能选择容积率低的社区。
城市的现代化进程加速加快了我们日常生活，地段优质的住宅建设用地愈发稀缺。一般生活在三四线城市尽量选择容积率在2.0左右较为适合。通常具备以下几个特征：
1、小区密度低，楼间距开阔，更有利于通风采光，日照时间充分。病毒和细菌都不容易滋生。
2、密度低，户数较少，楼层较低。通常在15层以下，可以避免人群扎堆。
3、绿化率较为合理，景观设计有一定的要求。适合休闲散步。
二、一定要买物业好的社区
疫情之下，好的物业是业主的安全防线，也是生命防线。从日常卫生消毒、人员排查、陌拜管制、居民关怀……等各方面直接影响到对疫情防控力度。 由此可以体现出居民的安全以及幸福指数。
在现在疫情下，大的品牌物业公司，对小区都采取封闭式管理，不允许外来人及车辆进入，避免病毒带入小区，而且物业公司对业主还要每天量体温监测。每天对公共空间进行消毒，电梯也会放置专门的纸巾给业主按电梯，防止接触到细菌或病毒。有的物业还为业主提供订购蔬菜，送快递等服务。
三、户型设计合理
户型不一定要大，但需具备以下几个条件。
1、户型通透性，具备良好的通风效果。当前情况下居家通风采光是非常重要的控制疫情的有效手段。
2、有效合理的分区设计
v 动静分区：客厅、卧室有效，避免相互干扰
v 洁污分区：厨房、客厅通过空间设计分割，垃圾和生活区有效隔离。
v 干湿分区：卫生间的设计人性化。马桶、卫浴、洗漱有效分开，避免使用相互干扰。
四、采光朝向合理
根据自己居住的地区合理选择朝向
我国北方对于房型比较在意是否朝南，因为北方地区朝南的房型在秋冬季的时候可以得到较长的日照时间，这也有利于北方地区的室内采光取暖；但南方地区不一样，南方地区白天的日照时间相对来说很充足，且气候相对暖和许多，尤其夏天的时候，就更不需要那么长时间的日照，所以，房型朝向，应根据情况，挑选合适的，不要一概而论。
五、户型方正，得房率高，浪费的空间少。
房型方正所指的是，从内部看，房子内部的各个房间和区域最好是比较方正的矩形设计，从上方看，房子的整体结果也是一个大概的方形，这样房型方正的房子，可以确保房间内的每一个空间都得到有效的利用。
设计上避免了很多走廊等不合理的面积，增加使用率。
南方丙丁火
我会重点关注地段、交通、配套、户型、物业等几个方面。
疫情带来的影响，对不同的人，会是不一样的结果。对于购房的关注点，总体来说，基本面不会有太大的变化，如地段、交通、配套、户型、物业等，但是在细节上可能会有不同的考虑。说句玩笑话，总不能因为一场疫情，就跑到终南山去隐居吧。
首先说说地段。李嘉诚说，地段、地段还是地段。我是刚需，所以我的选择是城市的主要发展方向上，一些城市级别的配套设施，会被政府逐步投入使用，购房者肯定受益。另外，刚需客还要考虑到未来工作的便利性，毕竟城市发展方向上的工作机会更多。十几年前各城市纷纷建设新市政府、县政府，首批跟进的购房者，都享受到了红利。最近几年，各城市都开始建设城市附中心，各种规划接踵而来，购房者只要认真分析，多多考察，应该能选择到城市发展方向的。
如果您是改善或者投资，对于地段的选择可能会有所区别。改善客户更愿意选择城市稀缺资源，有山有水，环境优越的地段才是他们真正的首选。
交通。刚需客户首选轨道交通附近，有地铁的城市选择地铁附近，没有地铁的城市选择BRT附近。政府大力修好的轨交，未来附近肯定会布局各种配套设施，不然修了干什么？而且轨产刚修好、配套还没有跟上的时候，是买房的最好时候，价格便宜啊，看着是远了点，但是不堵车，上下班通勤时间其实差不多的。所以说“跟着轨交走，一定有肉吃”。
对于改善客户而言，交通便利则意味着另一重意思，他们更希望自驾出行的便利。所以高架桥的出入口，高速路的上下口，到达高铁、机场的通达性，成为他们的首要考虑。
配套。刚需就不会对配套做太多的要求了，当下能满足日常生活所需就差不多了，会慢慢好起来的，基本生活所需，包括超市、菜场、便利店、快餐这些生活必须品。还没有结婚的年轻人，很少在家做饭，周边如果多家物廉价美的快餐店，真的可以省去很多烦恼。而改善型客户，则更多考虑社交型的消费场所，大型购物中心、高端的消闲餐饮等
临沭捞鱼摸虾
我以后会买房！医院！公交！公园！学区房！大型超市！都是考虑的范围！先说说离医院近的好处！年龄大！病也多了！有个急病随时去医院！选择公交多的地方去哪都方便！还省钱！不用打车！公园近！可以每天出去锻炼！吸新鲜空气！大型超市近的好处！买啥方便！还能每天溜达！看看处销户品！打发时间！学区房的好处就是！房子可以保值！不喜欢随时可以变现。我的目标正在寻找[呲牙][呲牙]
幸福的小颖
买房一定充分了解房子的房价，户型设计理念，小区的绿化，物业管理，房子的公摊面积以及房产证的办理等。
假如房子户型你不喜欢，后面装修的时候，怎么装都不合心意，小区的绿化搞的不好，到处光秃秃的，或则植物杂乱不堪，空时候小区转转时候心情也不好，还有物业天天垃圾没人打扫清理，苍蝇成堆，电梯经常停电等，而每年的物业管理费却从不少交等等，每天小问题不断这些都会让你不断在怀疑当初买这个房子到底值不值，无时无刻不在影响着你的心情。
