三晋新视界
这个说法乍一看好像合理，其实不然，一般商品房除了自己居住使用建筑面积外，还有一个公摊面积。比如步梯或称消防通道，在完全理想状态下属于不使用，但是你必须承担分摊。电梯费用（包括运行，维护费用）是包含在物业费用里的，也具有公摊性质。不然，所住层次不同，使用电梯的费用也不同，精细管理成本必然加大。所以，分摊是一个最有效最简单最经济的方法。一层的不用电梯，也不使用步梯，也不使楼顶，但是这些项目的维护运行你照样要分摊费用。
漫卷诗书喜欲狂i
未使用电梯也要交费？那你把电梯拆除，看一楼的住户叫不叫，若叫就叫他拿钱，最好单元谁叫得多谁叫得大声要多交钱。
我以前住一楼，无电梯的(七层楼)。公共路灯费要平摊。来收费了，我说我不交平摊的，要不把公共路灯全关，看谁叫苦，后来十多年沒来收我的费用。
易勇军260090596
如果这么说、我家如果是200平米、我家每年交9000元物业费。邻居家才40平米、每年交1800元物业费。物业服务是安按每户一样的共用共享区服务、门口保安、车库、小区卫生、难到给我家多服务了吗？我家只住2个人、邻居40平米住4个人。这又怎么算。不应该分平米数、应该每户平均分摊物业的公共区域服务费吧？
用户3617846810222
对于这个问题，不能一概而论，而且目前每个小区的执行标准也是不一样的，但是有一个大前提总的原则还是可以作为参考的。
因为我们这里所说的电梯费不仅仅是电梯使用的费用，一般来说还包含电梯的维护保养费，还有电梯的年检费，这两项费用一般都是包含在物业费里面的。所以一楼的用户即使不使用电梯，不用交电梯运行费，但是这两项费用还是要交的。
而且一楼的用户虽然平时不用电梯，但是你能够保证一辈子不上楼去吗？万一你有事需要上楼办点儿别的事情，或者上邻居家串个门儿坐一下电梯，难道还要按次收费吗？所以说一辈子都不用电梯，这种话过于绝对了，也是不可能实现的，难道你没交电梯费还要有保安天天在这儿看着你，看你使没使电梯吗？
这只是从日常的生活角度出发，如果从法律的角度出发，物权法律也明确规定了：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。 物业管理条例也没有规定一楼不需要交电梯费。 所以一般一楼的用户还是需要交电梯费的，除非你在买房的时候，对于这部分费用到底交不交有了明确的规定？否则还是跟大家一起分摊吧！
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任律师工作室
一般物业解答就是不交不行，法律规定，一楼必须交电梯费，如果一楼不交电梯费去法院起诉物业赢，我住一楼，为了几毛电梯费和物业闹了一年，不是钱多少的事，想想就来气，坐不着电梯，要求物业照顾一楼少交点物业费也不行，并且少一分也不行，不交费就停水，一气之下发动业主成立了业主委员会，解聘了前期物业，从新聘了新物业，新物业从之前的每平方1.20元降到现在九毛收费，一楼0.60元收费，新物业进入小区三年了，物业服务比不上前期物业，光收费不干事，我们准备自治管理再降二毛物业费按七毛收费，现在业委会正在商量，物业到期自治，把收费降到最低，为报答业主的支持管理好小区。
工农兵伯伯
我们之前一楼的业主就为了这件事闹了一次，最后都交了，当时物业是这样说的。
1.电梯属于公共设施，是所有业主共同使用，就比如小区的绿化，垃圾桶，路灯，广场，小孩子玩得滑梯等等，不能因为某一个业主说，我不需要路灯，我家没有小孩，我垃圾丢在外面，等理由就拒交物业费，这样以后物业还怎么开展工作，那就全部乱套了。所以这个电梯费必须缴纳。
2.物业可针对一楼业主确实使用电梯少，或者未使用，这样的用户可以适当性的考虑，可以采用阶梯收费的方式安抚。我们可以换位思考，不要只顾自己的利益，不是非要打破和谐的气氛才能解决。
da耳朵涂涂
我认为不能一概而论，首先要明白这个“电梯费”是用来做什么的？如果是旧楼加装电梯，我认为底层不仅不需要交“电梯费”，还应该得到相应的补偿；如果小区本就为电梯住宅，电梯费就应该是物业费的一部分，虽然于情上不容易解释，但于理上是解释的通的。下面就详细说一下这两个不同的情况。
如果是旧楼加装电梯，对底层住户来说没有一点用处，反而杵在那里怎么都不是。还会影响一楼住户的通风以及采光，更有甚者可能会影响底层人们的出行，例如停车以及过车的问题。所以，旧楼加装电梯对底层来说只有弊而没有利，不仅不应该收“电梯费”，还应该给予一定的补偿，例如，减免物业费等措施。
再来聊一下电梯住宅的日常管理中是否应该收“电梯费”。我认为这时候的“电梯费”属于物业费的一部分，应该收取。于情来说有些人认为“我一辈子不会用电梯，为什么要交电梯费”。但于理来说，电梯属于公共资源，公共资源归位所有业主所共有，这是业主享有的权利，享受权利的同时自然要履行义务，法律规定任何人不得因为放弃权利而拒绝履行义务。
就像你说我和朋友去海底捞吃火锅，都知道海底捞火锅店的服务是出奇的好，你进去就和店长说：我这人受不了服务员这么热情的服务，我不用他们服务了，菜我去后厨端，调料我自己盛，我哥们儿以前做过厨师，锅底我们自己做就行了。你看我不用你们的人不用你们的服务，我是不是只需要付一半钱就行了？大家都能猜到结果会是什么，虽然这个例子的比喻很夸张，但同样的去海底捞享受服务是你的权利，付钱是你享受完权利所应该履行的义务，你并不能把权利自行缩减去拒绝履行义务。所以，从法律上来说，“电梯费”是一个业主的义务，像物业费一样，不论你是否需要都应该交。
但也不能一概而论，“电梯费”的收取主要是物业在管理，国家并没有电梯费的相关收取规定。所以如果物业规定按照家庭人数收费、按照楼层高度收费、按照房子面积收费都是合理的收费方式，不能因为某些规定对自己不利就否定其合理性。
小区物业管理上的一些其他收费大多也都类似，我们应该换位思考相互理解，少一些抱怨和争论，小区才会更加和谐美好。
建闻君
一、我不知道为什么非要给多层居民楼装电梯？！
1、装电梯费用是每户用几万元说的，而且，还有维修费、大修理基金和电费。对多层住宅居民就是一个很大的费用，他们绝大多数是权衡利弊后，不会出这笔钱的。为什么？
装电梯的好处很微弱。
(1)对瘫痪病人在院内散心有利。可是，一是多层三楼以上有几个瘫痪病人？连千分之一都不到。二是瘫痪了一般就不出门了，只能将就在屋内找一些散心的方式方法了。三是许多家有瘫痪病人的，都去租用一楼房子了。这个用不了多少费用差。
至于其他人，上下楼比较困难的人，可以慢慢上下，全当是一种锻炼。现在不是讲究一天走多少步吗？这个正好是个机会。
(2)、搬重东西方便。一是无非就是装修时多掏几百元上楼费。可是，他们多少年装修一次呢？十年至三十年。二是搬鱼缸多出一百至几百元上楼费。可是，多层居民养观赏鱼的直到现在才达到几百分之一。况且，搬上去一用就是十几年。三是现在的面、米等都大多数是小包装。
加装电梯的坏影响。一是绝对影响一、二楼的空间。二是绝对妨碍所有不愿装电梯住户的采光。影响人家己固有的空间和采光，必须在人家允许的情况下议谈赔偿的，人家不允许还不能施工。三是给多层装的电梯基本上都是质量不太过关的，出了人身伤亡事故，谁来承担？！
2、多层居民楼住户经济状况概况。一是租住的大约占3O%，他们大多数是社会底层人。
二是房主大多数是社会基层居民，经济都不是很宽裕，花费大多数是卡尺等寸的。也就是说经济上好些的都去住高层了。
举几个例子。比如改造暖气费用每户仅三千元上下，而且，暖气的好处多了。就这种事，己经十几年了，仍然有10%以上的楼房未装。
又比如从传统电表换成自动计费交费电表。己推动多少年了，为什么装者连30%都没有？就是卡尺等寸。这次国家免费装，他们当然乐意了。
许多小区都有更无赖的，如长期拖欠水费、电费、物业费。又如有车不交全年停车费，而是到处插空打游击的放。
3、为什么要强迫多层住宅装电梯呢？！凭什么强迫？！凭什么啰啰嗦嗦的做工作？！电梯厂给物业多少奖励？！
凡事不能强迫。你将通告贴出去，人家都愿意装了，马上议合同。不愿意了，大路朝天，各走各的。
4、关于一楼人用不用电梯的问题。一是几十年没电梯，他们还不是照常生产生活。二是现在的城里人往往连对门都不搭话，还与楼上有什么事？！现在人们都在公共场所交往，串门的还有几个？！三是现在手机、微信这么方便，凭什么上楼去呢？！就是要上楼走楼梯费不了什么，还能运动运动的。
二、关于买房时已有电梯的，基本上都是高层。
1、这个收费，应该在购房前的某个合同内明白说清，免得之后多费口舌，引起没必要的矛盾和纠纷。
2、这种情况下，交费是应该的。也就是说直接收费就是，没必要解释和争辩。
凡是在这个问题上交涉或赖费的，都属于社会的另类。
鱼磊卫静
就算你能把电线杆说得开花，人家没有消费的东西凭什么叫人家拿钱为别人做好事？电梯这玩意给一层住户造成的负面影响有谁过问或给予补偿了吗？雨雪天梯口的大力跺脚声，等待时孩子们的打闹声，拍打电梯等不一而尽，如此也就算了，非要把不要脸的狗屁规定拿出来一定死要钱！什么叫“大家共有财产”？欺负人不带这样的！顺便说一声我不住一层。
牧羊人30369
如果是加装电梯，我住一楼，只有在影响不大的情况下才会同意加装，交钱那是不可能的，不索赔就不错了~房子早就买了，买房的时候每个楼层优缺点都摆在那里价格也有差异，凭什么好处都让你们楼上的占了还得一楼的来买单？如果是本来就是电梯房，那就不一样了，跟上面一个理，买房的时候就已经有所评估了
