溧陽今天成交2幅重磅地塊！
今天，溧陽市再拍出2幅地塊，其中1幅住宅地塊，1幅商業用地！成交總價高達4.97億元！
看點：
1、溧陽市再拍出2幅地塊，其中1幅住宅地塊，1幅商業用地，成交總價高達4.97億元！
2、溧陽市燕山新區35#地塊被金峰新城拿下，成交樓面7516元/㎡！
3、4天后，還有2幅重磅地塊待拍！
01
成交樓面地價7516元/㎡，溧陽燕山新區重磅地塊成功拍出！
今天，溧陽市再拍出2幅地塊，其中1幅住宅地塊，1幅商業用地，成交總價高達4.97億元！其中，溧陽市燕山新區35#地塊被金峰新城拿下，成交樓面7516元/㎡！
燕山新區35#地塊
拿地房企：金峰新城
地塊位置：燕山新區，北至燕鳴路，西至羅莊變，南至羅莊河，東至東泰路
出讓面積：43499㎡
規劃用地性質：二類居住用地
容積率：1.10≤R≤1.5
成交總價：49040萬元
成交樓面地價：7516元/㎡
該地塊位於燕山新區核心地段，周邊配套齊全，以燕山新區35#地塊為核心，半徑1公里內，北側坐擁萬達廣場，西側包攬溧陽實驗小學、燕湖公園，南側緊靠溧陽高鐵站。按區域規劃，未來將發展成為“溧陽市城市交通樞紐、溧陽市南部景觀門戶、功能複合的生態城區”，不僅吸引大量人口入駐，自然也是不可多得的投資寶地。
周邊目前社區林立，碧桂園、路勁、中梁、恆大、新城等大牌房企入駐，周邊房價在12000-15000元/㎡。
（溧陽燕山新區規劃圖)
2013年8月，燕山新區規劃公開，用地面積5.6平方公里，北起104國道，南至寧杭高鐵，東起城東大道，西至燕山公園，是溧陽城市發展的主導方向和城市門戶地區，是城市“南拓”與天目湖旅遊度假區加強聯繫的重要節點。
燕山片區西臨燕山公園，南有高鐵站場，內有密佈河網水系，外有優越交通網路，山、水、站的空間元素特徵很明顯，是生態、宜居、活力的門戶區。同時，燕山新區將對接高鐵經濟圈，可容納7.7萬人，稱得上是“未來的溧陽城市中心”。
實驗初中東側地塊
拿地房企：溧陽市住房和城鄉建設投資集團有限公司
地塊位置：溧陽市實驗初中東側
出讓面積：2198㎡
規劃用地性質：商業
容積率：R≤1
成交總價：670萬元
成交樓面地價：3048元/㎡
該地塊位於溧陽核心地段，靠近溧陽市實驗初級中學、溧陽市體育場，該地塊體量不大，由於是商業性質，未來將使得周邊社區商業配套進一步提升。
02
4天后，溧陽還有2幅地塊開拍！
4天后，溧陽還有2幅地塊將要開拍！兩幅地塊緊鄰，出讓面積起拍總價、起拍樓面價都相同，將在2020年2月24日同時競拍。
安順燃氣有限公司北側1#地塊、2#地塊
地塊位置：北至臺灣東路，南至羅灣東路，東至花園河
出讓面積：44713㎡
規劃用地性質：二類居住用地
容積率：1.10≤R≤1.8
起拍總價：44270萬元
起拍樓面地價：5501元/㎡
該地塊距離與上述的燕山新城35#地塊僅相距約1.5公里，配套幾乎共享。
目前，溧陽新房均價約為11414元/㎡，二手房方面，自從去年7月開始，溧陽二手房房價開始直線上漲，目前價格在12537元/㎡。
溧陽新房價格走勢
溧陽二手房價格走勢
而近期，溧陽更是拍出好幾幅萬元地，一舉捅破了溧陽地價的天花板，相信2020年，溧陽樓市會有一輪新的爆發！
03
發展勢頭良好，溧陽未來更強！
近年來，溧陽的發展有目共睹，不久前，在剛剛公佈的2019中國縣級市全面小康指數百強，溧陽光榮上榜，位列榜單24名！
2019中國縣級市全面小康指數前100名，東部地區61個、中部地區19個、西部地區15個、東北地區5個，東部地區數量超過六成。溧陽上榜，位列榜單第24名。
而以旅遊聞名全國的溧陽市，今年的利好也不斷：
9月，連淮揚鎮鐵路相關路線也進行了調整和變動，將與南沿江鐵路建立東南聯絡線，溧陽地區將設溧陽北站，預留與寧杭第二通道溝通條件；
圖源：網絡
10月24日，
耗資280億，溧陽史上最大文旅項目落戶曹山，融創中國、成都環球會展強強聯手，項目位於溧陽曹山旅遊度假區內，將建設包括國際會議中心、五星酒店、藝術中心、水鄉小鎮、精品酒店、度假公寓等一體化文旅項目，打造未來文旅新地標。
圖源：網絡
12月14日，溧陽吾悅廣場正式開業，當天客流超20萬，銷售超1500萬。
圖源：網絡
加入南京都市圈協同發展之後，溧陽作為常州高質量發展的重要一級，正發揮著越來越重要的角色，未來的溧陽值得期待。
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