溧阳今天成交2幅重磅地块！
今天，溧阳市再拍出2幅地块，其中1幅住宅地块，1幅商业用地！成交总价高达4.97亿元！
看点：
1、溧阳市再拍出2幅地块，其中1幅住宅地块，1幅商业用地，成交总价高达4.97亿元！
2、溧阳市燕山新区35#地块被金峰新城拿下，成交楼面7516元/㎡！
3、4天后，还有2幅重磅地块待拍！
01
成交楼面地价7516元/㎡，溧阳燕山新区重磅地块成功拍出！
今天，溧阳市再拍出2幅地块，其中1幅住宅地块，1幅商业用地，成交总价高达4.97亿元！其中，溧阳市燕山新区35#地块被金峰新城拿下，成交楼面7516元/㎡！
燕山新区35#地块
拿地房企：金峰新城
地块位置：燕山新区，北至燕鸣路，西至罗庄变，南至罗庄河，东至东泰路
出让面积：43499㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.10≤R≤1.5
成交总价：49040万元
成交楼面地价：7516元/㎡
该地块位于燕山新区核心地段，周边配套齐全，以燕山新区35#地块为核心，半径1公里内，北侧坐拥万达广场，西侧包揽溧阳实验小学、燕湖公园，南侧紧靠溧阳高铁站。按区域规划，未来将发展成为“溧阳市城市交通枢纽、溧阳市南部景观门户、功能复合的生态城区”，不仅吸引大量人口入驻，自然也是不可多得的投资宝地。
周边目前社区林立，碧桂园、路劲、中梁、恒大、新城等大牌房企入驻，周边房价在12000-15000元/㎡。
（溧阳燕山新区规划图)
2013年8月，燕山新区规划公开，用地面积5.6平方公里，北起104国道，南至宁杭高铁，东起城东大道，西至燕山公园，是溧阳城市发展的主导方向和城市门户地区，是城市“南拓”与天目湖旅游度假区加强联系的重要节点。
燕山片区西临燕山公园，南有高铁站场，内有密布河网水系，外有优越交通网路，山、水、站的空间元素特征很明显，是生态、宜居、活力的门户区。同时，燕山新区将对接高铁经济圈，可容纳7.7万人，称得上是“未来的溧阳城市中心”。
实验初中东侧地块
拿地房企：溧阳市住房和城乡建设投资集团有限公司
地块位置：溧阳市实验初中东侧
出让面积：2198㎡
规划用地性质：商业
容积率：R≤1
成交总价：670万元
成交楼面地价：3048元/㎡
该地块位于溧阳核心地段，靠近溧阳市实验初级中学、溧阳市体育场，该地块体量不大，由于是商业性质，未来将使得周边社区商业配套进一步提升。
02
4天后，溧阳还有2幅地块开拍！
4天后，溧阳还有2幅地块将要开拍！两幅地块紧邻，出让面积起拍总价、起拍楼面价都相同，将在2020年2月24日同时竞拍。
安顺燃气有限公司北侧1#地块、2#地块
地块位置：北至台湾东路，南至罗湾东路，东至花园河
出让面积：44713㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.10≤R≤1.8
起拍总价：44270万元
起拍楼面地价：5501元/㎡
该地块距离与上述的燕山新城35#地块仅相距约1.5公里，配套几乎共享。
目前，溧阳新房均价约为11414元/㎡，二手房方面，自从去年7月开始，溧阳二手房房价开始直线上涨，目前价格在12537元/㎡。
溧阳新房价格走势
溧阳二手房价格走势
而近期，溧阳更是拍出好几幅万元地，一举捅破了溧阳地价的天花板，相信2020年，溧阳楼市会有一轮新的爆发！
03
发展势头良好，溧阳未来更强！
近年来，溧阳的发展有目共睹，不久前，在刚刚公布的2019中国县级市全面小康指数百强，溧阳光荣上榜，位列榜单24名！
2019中国县级市全面小康指数前100名，东部地区61个、中部地区19个、西部地区15个、东北地区5个，东部地区数量超过六成。溧阳上榜，位列榜单第24名。
而以旅游闻名全国的溧阳市，今年的利好也不断：
9月，连淮扬镇铁路相关路线也进行了调整和变动，将与南沿江铁路建立东南联络线，溧阳地区将设溧阳北站，预留与宁杭第二通道沟通条件；
图源：网络
10月24日，
耗资280亿，溧阳史上最大文旅项目落户曹山，融创中国、成都环球会展强强联手，项目位于溧阳曹山旅游度假区内，将建设包括国际会议中心、五星酒店、艺术中心、水乡小镇、精品酒店、度假公寓等一体化文旅项目，打造未来文旅新地标。
图源：网络
12月14日，溧阳吾悦广场正式开业，当天客流超20万，销售超1500万。
图源：网络
加入南京都市圈协同发展之后，溧阳作为常州高质量发展的重要一级，正发挥着越来越重要的角色，未来的溧阳值得期待。
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