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我們需要友誼，我們也願意首先伸出友誼之手。
屠龍有術
應該來說這種可能基本上不會出現，不管是一二線城市還是三四線城市，如果房子價格到了二三十萬一套，那真的就成了大白菜了。
1、房價在十年以後可能會下跌，但下跌的前提是5-10年間會再出現一波上漲，也就是從現在開始大約十年以後房價會到階段性的頂峰，其後隨著老齡化程度越來越嚴重、年輕人口不斷減少，住房市場出現飽和，一個家庭會擁有幾套住房，到那時將會有大量的二手房拋向市場，房價隨之下跌。
2、中國的經濟在發展，10年以後，原材料價格、人工、土地這些都是隨著經濟增長而增長，不可能會出現下跌，那麼十年後房子的建造成本翻倍，現在的30萬成本對應10年以後的貨幣價值相當於60萬，如果說10年以後房子價格只有二三十萬，那就相當於現在的十幾萬，這基本上不可能發生。
3、房地產是中國經濟的支柱性產業之一，10年以後，隨著房產稅開徵、其他經濟來源的拓展，房地產的作用會漸漸弱化，但房地產業對經濟的作用不可能很快退出歷史，另外房地產是貨幣超發的蓄水池，如果房價出現白菜價，那麼房地產裡沉澱的天量貨幣出路在哪裡？
所以，房價在10年以後會出現下跌，但是房價跌到二三十萬的現象基本上不會出現。
丁丁金服
首席投資官評論員門寧：
馬雲說過，未來8年最不值錢的就是房子，房價將會如蔥價。很多人對此寄予厚望，希望房價能降一降。我個人也不認為房子會像之前那樣猛漲了，畢竟房價已經很高，貨幣不會大幅寬鬆，政策倡導房住不炒，都對房地產市場形成抑制。
但是我不認為房價會大幅調整，尤其是核心城市、省會城市、重點城市的房子，原因有以下幾點：
1、我國城鎮化率不到60%，還有較大提升空間，未來仍會有大量人口進入城市，人口淨流入的城市房屋需求仍會長期存在。
2、房子上面綁定了太多，比如戶口、教育、醫療等等社會福利，房子可以無限建設，但這些資源是有限的，綁定越多資源的房子，價格越堅挺。就像北京的學區房，始終都是市場硬通貨。
3、房價收入比偏高，但是我國經濟增長速度世界領先，收入也在保持增長。我們回想過去20年，我們始終感覺房價很貴，但用現在的收入水平看，過去每年都是上車的機會，因此不能用靜態的眼光看一項長期資產的價值。
所以我認為，房價基本沒有大跌的可能。
我想了幾種方式，可以有二三十萬一套的房子：
1、房子面積更小，一套只有幾平方米。比如深圳就在2016年推出了幾套6平米的房子，可是售價要88萬起，單價比大戶型的房子要高得多。
2、貨幣改革，新版人民幣1塊錢兌換舊版人民幣10元甚至100元，這樣房價用新的貨幣表示，就可以降到20-30萬一套了。
3、找個時光機，回到十年前。
首席投資官
可以講真話嗎？不準講咱就閉嘴！事實上我們今天的城鎮住宅非但飽和。已供過於求！天價的房子又讓進城的農民無奈哀嘆！（只有少數暴發戶買得起並屯積了大量房源）而城市工薪族大多靠貸款買房併成為房奴！
我們的經濟指標主要依靠房地產來拉昇！這是種極端發展方式。現實中中央提出的“房子是用來住的。不是用來炒的！已經說明一切！房源過剩已成現實。而需求者仍無法獲得合理的價格照顧。越來越高的房價讓普通民眾不得不去花高價租房。屯積房源者最終將如何轉嫁這些房子？
虛擬繁華炒作下的房地產業如何平穩著陸是中央如何實現深化政治體制改革的試金石！而老百姓的真實需求與現實房價嚴重脫節。收入是死的，房價卻是飈升不止的。
我不知道，隨著老齡化一代又一代的離世，十年，二十年後空出的房子將如何處置。人口減員是大勢所趨。企圖以提高生育率來維持消費的任何想法都是荒誕不經的臆測！未雨綢繆。早作規劃是正確的選擇！
民生是當務之急！房價下行是社會和諧的晴雨表。讓老百姓獲得實惠。讓社會公平一步步地實現。這才是我們發展生產力，發展經濟的正確道路！
創作於2018.7.18.
晉A閒雲野鶴
一，剛需房子是剛需，幾乎每個人都需要買一套。以前，我聽別人說過，房子最終會不值錢，就和原來的大哥大、電腦、自行車一樣，風靡一時，最終會沒落。我對這種看法，不敢苟同，他們之間也沒有可比性。大哥大和電腦的沒落是因為被現在的只能手機代替，自行車的沒落是被轎車電車代替。我們對獲取信息和代步的要求沒有變，這是剛需，變的只是滿足我們需求的產品。同樣，我們對住的需求沒變，這也是剛需，但是，卻沒有什麼能代替房子滿足我們住的需求。我們國家，人口基數大是國情，人多就需要大量的房子，現在農村不讓蓋房，逼很多農村人都去城市買房。現在國家又放開了二胎，對房產的需求還會增加，因此，放假降的可能性不太大。
二 經濟目前看，房價高，很多人買不起房，而對於房子是剛需，因此，絕大部分人是貸款買房，只要付了首付就可以。如果房子降價，就會影響買房人的還款態度。如果房價下降的厲害，房子的總價值還不到還款數額，很多人就會拒絕還款，寧願讓銀行沒收房子。如果全國都發生了這樣的事，銀行收不到錢，只有房子，而房子又賣不出去。這就有可能發生經濟危機。2008年美國的次貸危機就是這樣引起的，為了中國經濟平穩發展，國家也不會允許房子價格降太多。
三，成本現在不僅買房貴，開發商蓋房成本也高，尤其是近幾年來，地氣、原料、工錢等價格上漲，導致房子成本上漲，開發商作為商人，不可能賠本賺吆喝。因此，他們不會降價。就算不降價，房子也能賣，為啥要降價呢？除非全國買房人一條心，同時抵制。
四，炒房人只要有這批人的存在，房價不會降太多。因為中國人都有從眾心理，當看到房產火爆市場，就會跟風，就會製造一種房產市場火爆的假象。同時，他們只放出少量房源，而買房者頗多，供不應求，只會漲價。
綜上所述，房子下降的可能性不大，由於國家一些政策的實施，房價或許會穩定一段時間，不會暴漲暴跌。要想房子降價，就需要增收房產稅和遺產稅，讓房子活起來，而不是囤起來。
歷時一年半的調控最直觀的效果就是我們看到的一二線房價降溫，與此同時，伴隨熱點城市的降溫，三四線樓市開始崛起。
從目前看，調控仍然沒有鬆動的跡象，房價控制並不是此輪調控的終極目標。住建部部長王蒙徽明確，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制。要深化住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。
可見2018年樓市調控還將繼續，在多種精細化調控手段下，房價穩定波動將成為常態，大起大落是小概率事件。
買房並不是解決住房問題的唯一途徑，房價也不會降到人人都買得起的地步
房價上漲有其自身邏輯性，一線城市四五萬一平的均價不是憑空冒出來的，房價是一個一個城市綜合競爭力、人均收入、物價水平等的綜合反映，也許許多人的工資都跑不贏房價上漲的速度，但如果一旦房價暴跌，人人均可買房，將會引發一系列經濟問題和社會問題。無論是市場自我修正還是宏觀調控的大手，都不會讓這種情況發生。
正如住建部所言，房價控制並非此輪調控的終極目標，調控不是為了讓房價回到二三十萬一套，讓人人皆可買房。解決住房問題的手段，除了增加商品房供應，完善租賃住房也是重要手段。
事實上廣州、南京、北京、上海等城市已經開始租房租賃試點工作，2018年住建部將大力發展住房租賃市場，可以預見的是，未來兩到三年租賃住房市場將迎來新的發展。
唐家三妹
十年後的房價我們拿十年之前的對照一下就可以明瞭了。但有不同的是現在調控意識相比10年前增強了。那麼時間後的房價應該會更穩，也會更高，因為調控所以發展的更好！
房子是用來住的，不是用來買的！其實住房的條件現在每家每戶都可以達到，不管是豪宅、商品房、保障性住房還是自建房。能住什麼樣的就住什麼樣的。按照自己的能力來就好。超出自己能力以外的事情，做也是徒勞，想也是白想，還不踏踏實實的來。
別說房子不會降價，就算會降價，真的在十年後降到了二十萬、三十萬一套，也有人會和現在一樣的說，房價太高！到天花板了！堅決不買！等著崩盤！這是一定的，因為人性難改，不滿足的人你送他一套房子還會罵你給他增加了負擔。所以說，對於這類人，房價沒有必要降。
那麼，為什麼總說房價要降卻不會降？
其實，說房價降的人都是沒有房子的人。盼著房子降，而真正有房子的人都盼著房價能穩、能漲！
其實想想，房價怎麼降？是降建築行業得工資？是低價兜售建築材料，還是tudi無償使用？這些都是不可能的。既然不肯，既然成本還要持續漲。拿為什麼要糾結房價一定要降呢？靜靜的做一個奮鬥的美男子不好嗎？
還有，房產的需求是我我們給的，所以房價的上漲是有我們自己原因的。如果不是我們對房子根深蒂固得需求 房價可能也不至於這樣發展。但是沒辦法，我們生來就需要一個遮風避雨的場所，需要一個溫馨的家。這樣一來，房價就被我們的需求所帶動上漲。
因此，只要需求在，只要成本上漲，房價就沒有跌。再說了，房子就不是一個讓所有人都滿足的商品。每個人需求不同，房子大小各異，戶型有好壞，單價有高低。喜歡什麼選怎麼，沒喜歡的就再等等。只是這個等等肯能就等來了房價的上漲。
房產老J
我覺得這種可能性太小了。先帶大家看下我們老家的樓市行情（一二線城市的房價就不用說了）。一個五六線城市（湖北省的某個市），房價從去年的3200元左右一平一下子漲到了均價6000左右（截止到7月份的樓市行情），像恆大的精裝房均價就在85000左右。因為瘋搶和新樓盤還未開放的原因，截止到6月底出現了買不到房的現象，7月底到8月初會有好幾個新樓盤相繼出來，根據開發商和售房人員對行情的預估，8月份以後新開盤的樓價最低6000起，根據樓棟和樓層的位置不同，好的位置，價格會在6500左右，更好一點的在7000-7500，這都是毛呸房的價格。
為什麼我說這種可能性太小。首先如果房價下跌到二三十萬一套，那就等於以前花上百萬買的房子跌價50%左右，首先買過房的業主肯定不會同意，業主不同意，就會去開發商政府那裡鬧，你覺得作為地方政府會讓這樣的事情發生嗎，所以政府肯定是不允許的，頂多維持一個基本穩定的狀態，不會下跌。
我也是最近考慮是否買房的人，但是看看這虛高的價格，心裡瘮得慌。
紫羅蘭0612
想啥呢？這樣的問題都能提出來？如果真的二三十萬一套，那麼說明兩個問題，第一錢更值錢了，那就發生了嚴重的通貨緊縮，說明經濟衰退了，應該是不可能的。第二房子不值錢了。這種可能性相對大點，但絕對不可能到二三十萬一套。若是如此低了，那連房子的成本都回不來了，整個房地產行業就該崩盤了。
所以從經濟的角度，和穩定的就角度來分析，都不可能如此。
房價是一個百姓很在意，又很關鍵的話題。現在說到結婚，幾乎都要談到買房。而那種一輩子不結婚的人少之又少，所以每個人都要走到結婚、買房這條路，而大部分人都是剛需，很少部分是來炒房的。所以買房其實是每個公民的必須了。
但正是因為這一小部分人的炒房，導致了房價迅速上漲，他們引領了一個虛的上漲形勢，等漲起來，自己賺錢了，就跑了，他們絕對不會管其他人的。因為他們賺的錢正是從其他人腰包裡來的。
所以還是那句話，若是自己住，無論漲跌都是剛需，那就要買。若是炒房，現在以後基本上沒有機會了。房價在二三線城市應該是穩定了，但在一線城市還是會穩步上升，畢竟物以稀為貴。
10年前沒買房的人後悔了，希望你十年後別後悔。
老王偵查記
題主問問題描述不清，先給個差評。
你至少的說說具體的地方吧？你要說我老家農村的房子，我信。現在二三十萬一套，我家就有，給錢你馬上拿走。
如果是我老家十八線小城，我也信。稍微偏僻點的郊區，房價在3000左右。買套80到100平的，不要等十年，現在就可以買得到。
如果以我現在所處於的深圳為例，你說10年後30萬一套，說出來你自己信嗎？
所以，題主不說出具體城市，具體地段而問問題，就是耍流氓。
在這裡，我姑且算題主問的是一線城市吧！因為一線城市二三十萬買套房子才有誘惑力。
下面，我以我熟悉的深圳為例。
很多人都想擁有一套屬於我自己的房子，這個可以理解，誰不想有個自己的家？所以很多人夢想著房價能夠斷崖式的跌到谷底。但是我告訴大家的是現實很殘酷。先不說十年後二三十萬在深圳有沒有這樣的房子，就算有，也輪不到你買。如果遍地都是二三十萬的房子難道也輪不到我買嗎？是的，因為這個時候你要為生計考慮問題，而不是住房問題。
先說下能不能降到二三十萬的問題
1，深圳今年3月份二手房均價54068元/㎡，最高的南山二手房70356元/㎡。以一套100㎡的房子來算要540萬，南山區要700多萬。那麼你今天花五六百萬買的房子，在不考慮物價的漲跌，十年後你捨得二三十萬賣嗎？
2，大家都知道，現在的物價每年都在漲，而貨幣每年都在貶值。在不考慮發生不可預估的，不可抗因素，現在540萬的房子十年後正常房價應該是在千萬以上。如果真如題主說的二三十萬，那麼以十年後的物價來算，可能你十年後的二三十萬還不如今天的十萬值錢。
3，深圳這個地方，地少人多。每年都有大量的人才湧入。而且，現在可開發的地都已經基本用完，開發商想拿地基本靠舊城改造。而舊城改造的成本更高。想房價下跌也基本不可能。
4，最近兩年深圳的房價比較穩定，沒怎麼漲。但是房租到是每年都漲的厲害。以100平的小區房為例，在5000塊左右，關內則不止。那麼一年的租金就是6萬塊，那十年後更不止。那麼業主二三十萬一套房子為什麼要賣？收三年租就夠了。
綜上所述，十年後深圳房價二三十萬一套是痴人說夢，不可能。
下面再說一下如果真的降到了二三十萬，你真的可以買到嗎？
一，這種情況有嗎？有。但是如果發生這樣的情況，那麼一定是這個地區發生了不可抗因素。如果是正常的供求關係能降到這個價。實話告訴你，別說降到這個價了，降一半都早就被有錢人搶走了。想二三十萬買的人根本沒機會
二，真降到這個價格，那麼很多人可能已經失業了。房地產牽連到各行各業，現在沒什麼行業是單獨存在於世界上的。房地產崩潰，牽連到的水泥，鋼鐵，傢俱，裝修，五金，工人等等也會一起崩潰，回到解放前。這個時候大部分人可能都在為自己的生計發愁，哪裡還有能力考慮房價的問題？
三，如果這個地區發生意外，不適合居住了。那麼二三十萬的價格就會出現了。但是問題又來了，一個不適合居住的地方你還願意花幾十萬去買房子嗎？送你估計你都不要了。
所以房價降到二三十萬一套，我們沒錢也一樣買不到。
結束語
回到題主問問題，因為你沒說具體的城市，所以我以深圳為例。那麼十年後，深圳房價不可能降到二三十萬一套，能保持住不漲就不錯了。就算降到了這個價，你也沒機會買，所以。“空軍”們不要幻想大多，努力掙錢才是王道。我們有錢就買，沒錢就租房住。我認為只要有家人在的地方，不管是不是自己的房子，它都是我們的家。
三橫又一豎
十年後，房子不會降到30萬一套，這是有依據的。
1、首先現在國家開放二胎政策，人口紅利又是一個輪迴，一種崔生劑。21世紀，最有購買能力的多是70後，80後，而這類人大多都是獨生子女家庭，二胎放開後，人口必回有一個大爆發，基於傳統觀念，房子依舊是剛需。
2、從經濟學角度講，基於時間價值，基於通貨膨脹的基礎，基於最高10%的基準收益率，10年後的50萬折現到現在，大致在30萬左右。也即是，現在購買的30萬的房子10年後可能只50萬，或者說10年後的30萬就是現在10幾萬的房子，按照100平計算，市區1000多一平？ 這是社會在退步嗎？
3、城鎮化也是一個導致房價不會降低的原因，最基本的邏輯，如果城鎮的房子都達到一個很高的水平後，市區的土地，資源水漲船高？
4、目前的棚改如火如荼，這是推高房價的另一隻手，棚改的週期怎麼也超過了10年吧？
5、部分地區的政策是房屋裝修後再賣，這會降價嗎？
《商品住宅裝修一次到位實施細則》。。。。。。。。
通過以上基本邏輯分析，房價在未來的10幾年坑定是穩中求漲，沒有懸念！
