爱生活的博哥
这是开发商的套路，十足的不靠谱。
先说首付分期，开发商一般在市场行情不好的情况下采用这一手段，周期一般是半年、一年和两年等，具体看开发商的资金需求。在这过程中仅仅是为了低首付而买房，那后续的还款压力将会很大，如贷款和首付分期叠加还款，对本就支付能力不强的你来说无疑是巨大的压力。
再说无息，这就是幌子，因为开发商的目地就是通过低首付吸引客户买房，然后贷款。而贷款到账才是真正缓解开发商资金压力的手段。所谓的无息，根本就不存在，用30%的分期却翘动银行70%的贷款到账才是目地，怎么说都是利好开发商。你的分期，也是开发商用期房30%的价值给你的空头支票，开发商并未实际垫资一分钱。
最后说不靠谱的事。房地产市场行情不好，客户难找，所以房价下行压力大。在这过程中，用首付分期的低成本，锁死了房子贬值的风险。开发商很合适，客户也只能硬抗了，你说靠谱吗？
所以，开发商首付分期就是陷井，非常的不靠谱，希望对你有所帮助！
笃实的糖宝
非常荣幸获得问题的邀请，
其实他们中分期零利息的情况，其实就像汽车它两年免息是一个意思来的，他的免利息分期只是说比方你房子总价100万，然后首付一般来讲是30万，他不要求你一次性给清，可能他会给你一年时间内，然后分三次去给还这30万，比方说你是一月份买房子的，然后你就一月份给10万，四月份再给10万，然后八月份再给10万，他就是给你一个时间去分段给，不是需要你一次性拿出来30万这么大压力。他可以给你一个时间，而且中间他是不会收取你额外利息。并不是说连首付都可以分几十年，并不是这样子。只是首付，他可以给你一个时间段分批去给。有一些可能时间还可以拉的更长，有一些可能一年多两年内把首付分期给清就可以了。
指尖探舍
如果只是简单的首付分期即首付付清后签订商品房买卖合同并银行按揭或其它没什么问题。如果是其它即开发商垫付后做按揭先不说是否违规（肯定违规），只能说明开发商缺钱缺疯了，这种盘慎入。
sunlinn
零首付，首付分期属于违规操作增加银行风险是不允许的。
