光頭老牛
理論上來講，降息對股市和樓市都是利好，會刺激股市上升，和房價上漲。
降息對股市的影響：
降息會使存款利息收入降低，這樣會迫使一部分資金流向較高收益的領域，比如購買不動產、基金或者股票，流動性充裕，股市會漲；降息也會降低貸款利息的，這樣會降低企業的經營成本（大部分企業都是負債經營的）增厚企業利潤，從而刺激企業主增加投資，擴大生產規模，從而刺激經濟的發展，經濟正向發展，那麼股市也會有直接體現的。從這個層面講，降息對股市來說是直接性的利好。
但是實際情況下，降息一般是經濟不景氣的時候央行採取的經濟刺激措施，因為不景氣所以才需要刺激。比如08年次貸危機，我們一直降息，股市一直下跌，一直跌到1664點。影響股市漲跌的因素有很多，降息只是一方面。
降息對樓市的影響：
當存款利息降低的時候，資金就有投資其他領域的衝動。很多為了保值增值的需要，從而購買不動產，也會因為還貸利息的降低而刺激貸款買房者的需求，當需求增多時就會刺激地產價格的上漲。這在前幾年房地產市場還處於相對低位的時候是有效的，但是目前情況下，可能無效了。因為“房住不炒”的政策需求，所以房價很難再像以前那樣大漲了。
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山東振杰
首先你要明白降息的原理和目的。
降息是降低銀行存款利息，當然也可能會聯動到銀行貸款的利息。而銀行的貸款利息降低，對於借款人來說是降低了其借款的成本，那麼容易會有更多的人想著去借錢投資了。而因為銀行的存款利息下降，部分存款人想著現在存款收益越來越低了，如何才只能保持財富不被大幅貶值，那麼持有貨幣的人，可能也會原本想著存款放銀行裡，而轉而拿著錢去投資了。既然持有貨幣的人想著去投資，同時借錢的人也拿著去投資，那麼市場投資的錢也就越來越多了。
降息的目的：即是讓市場有更過的流動資金來刺激投資和經濟的發展。
那降息對於股市和樓市有何影響：
刺激經濟，自然是刺激投資了，這麼多錢總得有地方去投了，我們都知道這些年來，我們經濟的發展主要還是通過房地產的發展而拉動經濟的，每一次降息降準，都是有大量的資金跑向了房地產，從而推動了房價的上漲，而樓市的發展。不過近期房地產存在泡沫，管理者也是再次強調房煮不炒的定位，那麼降息的資金還是會有部分流向房地產，畢竟還是需要呵護的，但不像以前那樣，資金更多的是選擇雙管齊下，部分也是需要流進股市，畢竟現在股市將是經濟發展的新蓄水池。
博通財富
降息對股市和樓市都是利好，這個月央行對MLF降息，其實質就是給市場釋放流動性，目前疫情影響，很多企業不能正常運轉，需要資金來維持才能活下來。如果大面積企業倒閉，對國家的經濟影響也挺大的。
目前的狀況，股市資金有明顯的淨流入跡象，春節之後的走勢也能看出來，主要原因是春節本來都是各行業銷售旺季，但今年老百姓就算想花錢，也花不出去，這些錢就開始找出路，股市是個不錯的地方，看看最近新基金髮行情況，一日售罄，異常火爆。
但，市場終歸是市場，在極度樂觀的同時，股市老手們，該謹慎一點了。
劉思遠Cc
央行最新發布公告稱（2月17日），為對沖央行逆回購到期等因素的影響，維護銀行體系流動性合理充裕，2月17日人民銀行開展了2000億元中期借貸便利（MLF）操作和1000億元7天期逆回購操作。根據央行公告，1年期MLF操作中標利率為3.15%，上次為3.25%。這就是降息。
隨後，又發佈了一條消息，1月，不論是新房還是二手房，房價上漲城市數量都明顯減少，從最能反映市場真實情況的二手房市場來看，已經連續8個月超過20個城市房價下調，70城二手房價漲幅已接近負區間。同時，除一線城市房價漲幅略有擴大外，二三線城市房價漲幅穩中回落。市場降溫趨勢未變。值得注意的是，國家統計局城市司首席統計師孔鵬17日在解讀1月房價數據時重申了堅持“房住不炒”定位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，全面落實城市主體責任。財政部部長劉昆在16日發佈的《求是》雜誌上再次強調，將堅持“房住不炒”的定位。
降息，無疑是釋放市場的流動性。資金的流向，也就是“樓市，股市，實體”等，現在樓市依舊是房住不吵，所以只能逼資金去股市或者是實體，大家也看到，昨天股市是不是大漲呢？
螞蟻聊股市
對股票有所研究，所以回答下對股市的影響。
降息，可以說對股市的影響是從三方面的進行的。
第一，降息，釋放流動性，對股市提供資金補充。
央行降息後，存款利息降低。那麼勢必有一部分資金會從銀行流入到其他地方，股市樓市都有可能。這樣就對股市提供了資金，所以，會刺激股市的上漲。
第二，降息是貨幣寬鬆的政策。是為了提振股市或者提振樓市所進行的貨幣政策。在股市沒有人氣或者持續下跌的時候，會進行貨幣寬鬆政策，那麼股市在這個位置築底的可能性比較大。
第三，降息之後，公司融資成本降低，相應的也增加了企業收入，企業可以低成本拿到更多的資金來用於企業的發展，對於上市公司也是一種利好的。
股市佈道者
降息，理論上來講，對股市和樓市來說是利好。
降息，意味著資金成本更低，企業可以用更低的成本拿到資金，用於生產經營；個人也可能因為降息，把原本存在銀行的錢拿出來，尋找新的投資機會。
這樣的結果就是，市場上的可投資資金變得更多了。大家現在最熟悉的兩大投資渠道就是樓市和證券市場。
下圖是2006年到2015年期間，每次降息後，對應的股市變化的統計。
可以看到，每次公佈降息後，股市並不見得都會上漲，也可能會出現下跌。但是從統計的次日股市變化情況來看，相對來說降息後，上漲的次數更多一點。
而對於樓市來說，沒有可參考價值的數據。因為前幾年純粹是無腦漲。不論是加息降息，反正都是大漲。不過，降息的話，肯定會降低貸款買房的利息支出。在正常的樓市中，肯定會有刺激作用。
貨幣政策向市場的傳導是複雜的，我們國家現在的貨幣政策也不像以前那麼單一，具體反映到經濟運行層面也不能一概而論。
老萌有個存錢罐
現在問題是，央行降息對股市和樓市產生多大影響呢？先説股市，這次央行降息主要是為了實體經濟而降，跟股市只能給予心理上的利多，更何況只降5個基點，對股市影響基本忽略不計。正因為如此，A股今天才有尾盤衝高回落的態勢。股市 要想真正走強，需要實體經濟走穩，光靠貨幣刺激，無法擁有真正牛市 。
而對於樓市，可能利好作用比股市稍微強一些，因為調降MLF利率，引導LPR利率下行，會讓銀行的房貸利率下降，這樣剛需購房者得到了實惠，可減輕還貸壓力。但鑑於樓市目前還在調空之中，各地銀行和政府還是會根據實際情況，對房貸率做出靈活調整。比如，去庫存壓力大的，可以在房貸利率上降點息，而房價上漲預期高的城市，央行MLF降息，他們未必會下調房貸利率，決定權還是在銀行和地方政府手裡。
林子很大
央行降準對樓市的影響如下：
股市是一個重要的可投資的場地，是投資者絕對不想放棄的投資必爭之地。降息後利息收入減少了，而股市股息比較高，股價見底後就有一部份錢從銀行流向股市。購買收入更高的股票，這樣可以促使股價上漲。而且，降息後企業貸款成本降低，這樣就會讓企業利潤上升，利潤上去後股價就會跟著上漲。
簡單來說，降息對股市來說是利好的。
央行降準對樓市的影響如下：
1、存款準備金降低後，銀行信貸規模會增加，按揭規模受到利好影響。目前貸款利率普遍上漲20%，這個政策可能會緩解和穩定。
2、未來房價上漲可能性增加，購房成本增加，不炒房，但是對於剛需和剛改，特別是剛需，呼籲剛需業主快買房，因為限購、限價、限籤、限貸，政府福利。
財經顏勇
降息是降低企業運行成本和個人融資成本，有利於刺激經濟。降息有利於股市，如果基準利率很低，如美國，日本等，有利於資金從獲取利息的角度轉到投資，轉到股市，有利於股市健康發展。降息，有利於降低購房成本，促進房地產發展，改善人們生活。凡事雙刃劍，要防止股市和樓市泡沫，使經濟平穩發展。
華仔之薪
2020年2月17日，人民銀行開展了2000億元中期借貸便利操作（MLF）和1000億元七天期逆回購操作。其中，中期借貸便利中標利率為3.15%，較前次下降10個基點；七天期逆回購操作中標利率為2.4%，與前次持平。
這條信息意味著，中國在降息上邁出了關鍵一步。預示著，2月20日的市場報價利率（LPR），將至少有十個基點的降息。因為中期借貸便利（MLF）是目前最主要的“政策利率”，是影響當前市場報價利率的基本座標。所謂，市場報價利率就是每月20日有18家銀行報價，剔除一個最高價，一個最低價之後的平均價。由央行委託全國銀行間同業拆借中心負責統計、發佈。各銀行的新增貸款，都要參考市場報價利率執行。降息10個基點，就是央行應對這次疫情的系列對策之一。
金融市場、貨幣市場利率變化會影響市場報價利率，現在市場預期下次中期借貸便利的利率和2月20日公佈的市場報價利率，也會有較大概率下行。
那麼問題來了，該怎樣看待這個降息？他透露了什麼信號？其實，降息是實體經濟、股市、樓市的利好，他在意料之中。剛才說了，央行從2月3日就傳遞了降息的信號，後來央行副行長又透露過，所以基本上就是“明示降息”降息的消息出來後，中國的股市、債券、大宗商品市場都給出了積極反饋，同步上漲。但現在市場處在缺乏經濟數據的前提下，市場集中對逆週期政策發力的預期。如今，各位應該警惕當前市場交易節奏的切換，應對逆週期調節的預期已經幾乎悉數計入資產價格，而對經濟現實的衝擊，則尚未充分反應。而這次降息幅度並不算大，只有10個基點顯示管理層不願意過分刺激資產價格。
從歷史上看，中國央行標準降薪幅度基本是25個基點。去年，央行改變了玩法，一次降息只有5個基點，這次出現了嚴重疫情，也才給了10個基點。這說明，央行在降息上仍然非常謹慎，這背後的原因有三個：
第一、不願意給人們有“大水漫灌”的預期，不願意刺激資產價格，尤其是房價。
第二、降息力度太大，可能影響人民幣匯率。如果貶值過度會引發主要貿易伙伴的反彈。
第三、消費價格指數仍然在高位，根據中國統計局週一公佈的數據，1月居民消費價格指數同比上漲5.4%，其中豬價同比漲幅較上月的97%，再度擴大到了116%，除了豬肉其他品類也出現了不同程度的上漲。
一個很不樂觀的預測是，疫情帶來的通脹壓力可能要持續到二季度。此外，央行還希望通過差別式利率，來支持實體經濟，支持災區。
事實上，在利率普降10個基點的基礎上，還有大量針對災區受影響的行業的定向降息，力度動輒是50個基點。所以，目前央行是“普遍降息+定向降息”並舉的。而這一輪降息之後，2020年應該還會有降息，至少還有15個基點甚至更大空間。因為2020年，穩增長難度非常大，所以未來降息還會出現，至於財政政策的全面發力，也會如期而至。比如進一步減稅降費，增加赤字率，增加國債地方債的發行，至於2020年的廣義貨幣同比增速也會有一個明顯的反彈。
接下來2月20日的市場報價利率會不會跟著走低呢？按照1月20日的利率，如果降息10個基點，則一年期和五年期利率，將分別為4.05%和4.70%，其中五年期是房貸的參考利率。所以我們關注的重點應該是：五年期利率是否會同步降息，力度是否一樣。去年，央行就曾只降息一年期利率，而不降低五年期。如果五年期不降，1月20日地產股無疑會大跌，對樓市是較大利空。但以現在的情況來看，這次兩檔利率同時下降的可能性更大一些。至於存量房貸，按照央行的說法：都要在3月到8月之間重新籤，主要是改變利率基準，因為以後要以市場報價利率為基準。之前，購房者享有的折扣或者上浮，在重籤的時候都會體現。建議是籤一年一定價。而不要籤“利率不變”，因為中國的利率趨勢會逐步走低。
