樓市這兩日突現暖意，一反疫情衝擊以來的萬馬齊喑。
暖意何來？
答，來自於恆大打出的連環“王炸”。
恆大率先全面啟動網上購房，僅用3天就完成總成交額約580億；此後再度加碼，宣佈將從2月18日起啟動全國樓盤75折特大優惠活動。
肉眼可見，一家“房地產電商巨頭“正在強勢崛起中。
本期我們將聚焦：銷售“線上化”，是房地產業的將來嗎？
線上售房，是逼不得已的嘗試
受疫情影響，購房者在家防疫，避免出門，房企無法開工，門店均在關門狀態。但這段時間的成本卻一點不少，壓力可想而知。
在這樣的情況下，一大批房企開始啟用線上售房的方式，看起來一片火熱，但知名房產自媒體【渝夫地產觀】表示，線上售房是逼不得已的嘗試。
目前實際上效果甚微。渝夫地產觀團隊認為，在目前的狀況下，大多數家庭因疫情延遲了購房計劃，對樓市的熱情降低。房子畢竟是上百萬的大宗物業，加上目前的樓市行情並不樂觀，通過線上成交的可能性其實很低。據他所知，房企的視頻直播，觀看者大多是同行，另外還有一些刷出來的直播數據。
另外，房企設置線上售樓處更主要的目的是做廣告宣傳和前期收客，能達到的效果是與潛在客戶先建立聯繫，在售房部開放後實現線下成交轉化，並不能解決目前的燃眉之急。
線上成交，只是爭取到線下轉化的機會
知名房產自媒體【渝夫地產觀】表示，確實有部分樓盤傳出線上售房部實現成交。但據其所知幾個案例，實際上客戶僅預交1000元，或其他小部分金額的定金，這對客戶其實無法構成實際的購買約束，只是爭取到了線下轉化的機會。
當然，渝夫地產觀團隊也提到，視頻直播賣房目前還處於嘗試階段，儘管收效甚微，但在當下的特殊形勢，也不失為一種積極的探索方式。在這樣的特殊時期，也在一定程度上實現了吸引消費者目光的目標。但無論是直播內容形式，還是直播人員水準，都還有極大改進空間。
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