樓市這兩日突現暖意，一反疫情衝擊以來的萬馬齊喑。
暖意何來？
答，來自於恆大打出的連環“王炸”。
恆大率先全面啟動網上購房，僅用3天就完成總成交額約580億；此後再度加碼，宣佈將從2月18日起啟動全國樓盤75折特大優惠活動。
肉眼可見，一家“房地產電商巨頭“正在強勢崛起中。
本期我們將聚焦：銷售“線上化”，是房地產業的將來嗎？
銷售“線上化”——房企不得已而為之
近期恆大線上賣房之舉，可謂是一石激起千層浪，將房產銷售“線上化”推到了人們面前，成了潛在購房者們熱議的話題。
對此，【平米&上海買房攻略】分析指出，房產銷售“線上化”是房企不得已而為之。
大家首先應該認識到，疫情出現後房企們紛紛開始開啟線上售樓處這一動作，並不是房企們想這麼做，而是必須這麼做，因為線下營銷的渠道已被疫情徹底堵死。
其次，對於房企們來說，線上營銷投入的成本是一次性的，也是有限的。比如開發小程序或是APP這類線上化工具，其實在疫情出現之前，很多房企也是在做的，只是現在會將最多的精力投入到這塊兒，畢竟這已經變成了唯一的獲客渠道。
“體驗升級，但不可完全替代”
對於房企而言，2020年的這場疫情，很可能會快速推動5G技術和VR場景在房產線上銷售領域的廣泛應用。
我們可以大膽暢想一下，未來當房產線上營銷可以進一步打造出更為真實的臨場感時，對於我們眾多購房者而言，將意味著大家可以實現足不出戶，就能看遍天下所有的項目，消費者的購房體驗將大幅提升。
但是，房子不同於普通的日常消費品，它有高總價、高需求個性、不可移動等特性，光靠線上溝通肯定是難以賣不掉的，想要完全的說服消費者，最終還是需要線下看房、面對面瞭解才行，因此指望線上售樓處替代線下售樓處，來實現賣房並完成最終成交的做法是錯誤的。
那麼，現階段房企和消費者可以怎麼做呢？
【平米&上海買房攻略】認為房企應該把線上內容的搭建和宣傳作為留住購房者注意力的工具。
例如可以將樓盤賣點分成多個系列，有計劃的進行持續推送，讓購房者有時間在線上進行對比和挑選，並記住自己心儀樓盤的優點，那麼在疫情過去後，購房者將會第一時間想起這個樓盤，從而有助於完成後續流程。對於消費者來說，也充分利用了疫情期間的閒暇時間，節省了購房精力。
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