楼市这两日突现暖意，一反疫情冲击以来的万马齐喑。
暖意何来？
答，来自于恒大打出的连环“王炸”。
恒大率先全面启动网上购房，仅用3天就完成总成交额约580亿；此后再度加码，宣布将从2月18日起启动全国楼盘75折特大优惠活动。
肉眼可见，一家“房地产电商巨头“正在强势崛起中。
本期我们将聚焦：销售“线上化”，是房地产业的将来吗？
销售“线上化”——房企不得已而为之
近期恒大线上卖房之举，可谓是一石激起千层浪，将房产销售“线上化”推到了人们面前，成了潜在购房者们热议的话题。
对此，【平米&上海买房攻略】分析指出，房产销售“线上化”是房企不得已而为之。
大家首先应该认识到，疫情出现后房企们纷纷开始开启线上售楼处这一动作，并不是房企们想这么做，而是必须这么做，因为线下营销的渠道已被疫情彻底堵死。
其次，对于房企们来说，线上营销投入的成本是一次性的，也是有限的。比如开发小程序或是APP这类线上化工具，其实在疫情出现之前，很多房企也是在做的，只是现在会将最多的精力投入到这块儿，毕竟这已经变成了唯一的获客渠道。
“体验升级，但不可完全替代”
对于房企而言，2020年的这场疫情，很可能会快速推动5G技术和VR场景在房产线上销售领域的广泛应用。
我们可以大胆畅想一下，未来当房产线上营销可以进一步打造出更为真实的临场感时，对于我们众多购房者而言，将意味着大家可以实现足不出户，就能看遍天下所有的项目，消费者的购房体验将大幅提升。
但是，房子不同于普通的日常消费品，它有高总价、高需求个性、不可移动等特性，光靠线上沟通肯定是难以卖不掉的，想要完全的说服消费者，最终还是需要线下看房、面对面了解才行，因此指望线上售楼处替代线下售楼处，来实现卖房并完成最终成交的做法是错误的。
那么，现阶段房企和消费者可以怎么做呢？
【平米&上海买房攻略】认为房企应该把线上内容的搭建和宣传作为留住购房者注意力的工具。
例如可以将楼盘卖点分成多个系列，有计划的进行持续推送，让购房者有时间在线上进行对比和挑选，并记住自己心仪楼盘的优点，那么在疫情过去后，购房者将会第一时间想起这个楼盘，从而有助于完成后续流程。对于消费者来说，也充分利用了疫情期间的闲暇时间，节省了购房精力。
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由幸福里主办、并联合“中房经联”、头条房产、抖音房产协办的《春风化“疫”"房产众声 幸福同行》栏目，汇聚了房产业内资深人士、行业大咖、一线从业者、购房者等群体。
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