simon0813
受疫情影響房企和部分經紀公司暫停線下銷售活動，對他們的衝擊是不小的，“小陽春”或難再現，目前各大房企紛紛開展“線上售樓部”，置業顧問和經紀人等轉向線上，這對房企和經紀公司來說機遇挑戰並存。
在武漢，買房是需要實地考察的，自媒體需實地踩盤、房企和經紀公司都需帶客看房，根據前期行業內統計，線上營銷成交客戶大部分為前期看房後的老客戶，目前來看市場衝擊不小，回暖需要時間。
同樣也帶來了新的機遇，房企開始注重線上，佈局線上，置業顧問等紛紛成為主播，直播看房、講解房源，生動活潑的吸引買房人的注意，成為新的營銷手段。
大武漢購房指南
一、對房企從業人員的衝擊
1、近二個月不能開工，企業沒有收入，本來流轉資金本來已經繃緊的開發商資金更緊張，部分小型開發商可能資金斷裂，尋求破產及備收購，行業進一步集中；
2、疫情後，除非政策大面積、大力度放鬆，否則，大型房企將在部分城市有選擇性的低價甩貨，以緩解資金壓力並調整存貨結構，對區域型中小房企將產生巨大沖擊；
3、部分房企可能裁員、延遲發放工資等來縮減成本或應對資金流轉不足，40歲以上中高層管理者面臨下崗危機，疫情過後，可能面臨一大波失業潮與工作更換；
二、對地產中介的衝擊
1、嚴重依賴線下聚人活動的渠道和分銷將會受疫情影響而下滑，營銷推廣轉入線上，各地產中介將受較大負面衝擊；
2、地產中介開工受限，帶來中介渠道的批量人員縮減，可能會造成部分門店關停潮；
3、擁有線上平臺的中介，如鏈家、房天下的中介公司，可能成為此輪黑天鵝危機的最大受益者，而只擁有線下門店的中介如裕豐、興業等，這次危機不亞於滅頂之災；
三、對地產媒體的衝擊
1、營銷方式發生巨大變化，網絡媒體更加受寵，微信公眾號、頭條、微博、甚至過往地產推廣較為邊緣化的百度百科、知乎等也會納入地產推廣媒體範疇，而傳統紙媒體、電視媒體面臨廣告投放減少的更窘迫狀況；
2、在線下拓展渠道基本關閉情況下，線上流量明星媒體，如微信頭條、抖音，可能成為此次疫情事件的最大受益者，受到開發商的更加倚重與依賴。
3、一些地產垂直領域大V、區域流量大V，成為此輪黑天鵝事件的最大受益者，更多房企會開始嘗試與大V合作，頭條大V／微博大V，從此開啟業務合作的春天。
四、對地產傳播公司的衝擊
1、線下活動公館公司連續兩三個月接不到活，可能出現大批裁員問題；
2、在開發商資金流轉困難情況下，地產廣告／活動公司回款必然受到較大沖擊影響，廣告公司被拖欠導致工資停發、滯後成為必然；行業面臨新一輪收緊和跳槽！
3、一些專門從事網絡話題操作，網絡媒體整合，網絡互動事件策劃的公司受寵，業績發展向好，如果人才儲備到位，可能面臨一輪業績暴漲！
廣佛地產房吹局
那麼對房產從業者來說，具體表現在哪些方面，他們又該如何應對這一變故呢？
畢竟，此次疫情之所以能引起大家的廣為關注，與自媒體的傳播速度和效率是分不開的，所以自媒體的正能量作用，我們應當肯定。當下自媒體雖然在追熱點的路上越走越遠，但切不可造謠生非，充分發揮自媒體人的創意，進入自媒體時代，自媒體人的高光時刻。
這種從內到外，由外及內的變革與追求進步的思想，無非是此次疫情帶來的最大的益處了。
聊宅
這次黑天鵝事件，對地產行業帶來了巨大影響，比如部分房企可能出現資金鍊斷裂，行業出現房企併購潮等。
當然，對於房產從業者而言同樣影響巨大。
1，房產從業者要小心自己的現金流了。特別是加槓桿買房的，嚴重透支消費的，現金流危機更大。
2，房企併購潮將到來，部分從業者將面臨被下崗風險，特別是年紀較大的中高層管理人員。
3，一些重資產運營，代理項目較多或人力成本很高的經紀公司，蘊藏的資金鍊斷裂風險更高。
4，作為房產從業者，要提早佈局變危為機。首先從現在起管理現金流，做好長期抗疫準備。其次是要迎合新形勢下營銷方式的變化，利用線上平臺營銷積極尋找出路。再次是釐清自我定位，制定提升計劃或為轉型未雨綢繆。
4，耐得住寂寞，才能守得住繁華。大概率在疫情結束後，房地產市場將迎來一波強勢反彈，堅持下去才能守望春暖花開。
猛聊
（1）對於房企而言，這樣的黑天鵝事件，當然是一個很大的挑戰。以前房企的銷售，基本就是依靠很單一的線下銷售渠道，現在全部都覆滅了，因此，房企等另外尋找線上的渠道，這個時候相當於把房企把前期的銷售渠道變成了內容驅動，就看誰轉型快，誰就能獲取優勢。
（2）對於自媒體和經濟公司而言，有的會沉下去，有的會浮上來，更多的還是取決於他們自身對房產行業變化的反應能力。能不能迎合開發商及C端客戶的要求，及時推出相關的線上看房服務內容，能不能利用好現有的直播平臺做好內容的分發，將成為是否能崛起的標誌。
真叫盧俊—R先生
我覺得AI場景式的銷售模式會越來越受歡迎,人們可能會越來越會想足不出戶就能選到自己的商品，如果有全息影像的技術那就更好了！
過千帆阿澤
我個人觀點:前期對房地產從業者，還是各方面都有影響，隨著情況好轉，各個行業都會好起來
為了誰你好
我想黑天鵝還沒到這情況。衝擊不到什麼
