对于中国房地产，我国民众的感情是极为喜欢，也极为热爱，已经达到狂热的地步，这也是中国楼市成为中国经济的支柱产业根本原因。
这当然，与中国民众长期浸淫在传统的家庭文化观念有关：“有家必有房，落叶归根，没有防就没有家”，已经深入人心。再加上商业炒作，更让房子变成了必需品，与人终生相伴的商品，因为有房才能结婚。
有意思的是，人们对中国房价的感情，却很复杂，属于爱恨交加的状态。因为有房的人，当然对房价上涨是迫切希望或热衷于维护房价上涨的趋势；而没有房的人则不愿意看到房价上涨，最好是下跌。
不管你对房产的喜欢，还是对房价的复杂感情，中国楼市经历了40年的大涨之后，在舆情的压力下，迎来了前所未有的调控。尤其近些年，调控力度空前，楼市有所收敛，不少房企面临庞大的压力。
也就是在调控即将见成效的时候，一场意外的疫情来袭，顿时让房地产调控由紧转松成为必然。因为此次疫情，对不少售楼处被关闭，购买通道的切断则意味着现金流的切断。中指研究院预判，2020年全国商品房销售面积同比下降5.0%-6.5%，叠加新冠带来的市场影响，预计同比降幅继续下调2%左右。从绝对量上来说会减少3000万-3500万平方米，也就相当于减少了一个武汉的市场总量。
“房企怎么办？”陡然成为了一个生死攸关的问题。
荣辱与共的房地产成为地方政府的头等大事，各地纷纷出台房地产政策已经不是稳定之策，而是放松之策，毕竟房地产是地方政府的重要财源。在2月14日晚上，湖南衡阳市就是通过曲线救市，不好意思直接救地产商，改为通过救买房者。
据“澎湃新闻”等媒体报道：情人节的晚间，衡阳市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策（试行》（所谓“衡十七条”）。
相信，在不久的将来，更多的城市跟进并超过衡阳的力度，那是一定的，这没有什么可怀疑的。
放松限购、取消限售，让限价名存实亡，首套房利率全面下降等等，这些政策都会出台。原本一场疫情，让中国房地产市场遭遇销售重挫，结果却引来政府的大量帮扶，重新放松地产调控政策。
实际上，这些政策出台，并没有任何城市允许房价下跌，而只能允许上涨！在我国，也仅仅只有房地产市场因祸得福，打一次翻身仗！这一次疫情直接将多年调控带来的萎缩，借着疫情期间有房才能进小区成功地做到了二次营销，实现房地产市场的大幅反弹，房价从盘整重回上涨之路。
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