用戶390971798126
這個屬於不可抗力因素，合同裡面寫的有，這個不算了違約的，所以這一點你還是放心的。
蘇密和房產
根據實地情況，目前疫情期間，不讓走動，實地去不了。如果開發商電話溝通過，確實讓付首付款，打對公賬戶，本人不用去，在規定的時間確實沒付，那這種情況確實會有違約責任，有違約金。
建議電話溝通下，看是不是可以延期再付。上次沒付的說明下情況，看開發商是否通融。
以後儘量不要違約，購房時間，簽訂的都有違約責任和協議。
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房貸逾期沒有違約金，會影響您的徵信，逾期次數較多，以後想再向銀行貸款，銀行會拒貸。
如果長時間逾期，銀行會向法院提起訴訟，訴訟成立後，法院會把房子拍賣。
部分銀行在疫情期間提供一些材料可以申請延期，銀行同意延期，不會影響徵信，建議您打電話到您貸款的銀行詳細諮詢。
地產阿標
如果是全款分期年底要付一部分房款，疫情期間無法付齊的，可以跟開發商說明情況，一般不會有違約金。
如果是月供，那就看各銀行政策了，現在有銀行可以提交延期還款申請，也不算違約。如果月供沒有及時還，不會產生違約金，只會在你的信用記錄裡產生逾期記錄，逾期過多的話，以後再貸款就跟困難了。
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不算違約
帝落凡塵
這要看合同裡面是如何約束的，可以和對方協商解決。
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