請你慢一些
這個問題因為樓主沒有說是一手房還是二手房，我從兩個方面講講。
新房開發商收了你的首付恐怕你的房貸辦理流程也開始辦理了吧，一般開發商是先銀行面籤通過才會收你的首付款，購房合同裡面寫的套路深得很，因為貸款沒下來等等其它原因需要退房需要收取你房價20%或者30%的違約金（具體多少一般看你樓盤最低首付幾成，意思是你違約了違約金就是首付款的金額）所以夠狠吧。
二手房的話，這個你付了首付給房東如果再想退房，那你的看那個房東好不好了，不管咋說違約金肯定會收你的一點；其次是中介的費用也要收，這個就看你軟磨硬泡的本事了，畢竟二手房房東和中介比開發商要好說話些，當然也有不好說話的按合同走的。
最後總結：購房合同一切順利那是都好，不順利購房人那就是案板上的肉啊！
村委觀百態
從題主說的情況，不知道是否約定了違約金，通常情況下開發商會在購房協議中約定違約金。
首先，簽署了購房協議，也交了首付款，說明購房合同已經成立，而且應該已經生效。在這種情況下，任何一方都不能隨意反悔，否則就是違約。
其次，任何一方違約，是需要承擔違約責任的。當然，是否需要承擔違約金，還要看合同裡面有沒有約定，如果沒有約定違約金，就不需要交納違約金，但是一旦約定了，肯定是需要給付違約金的。
題主希望不交納違約金，根據我以上的分析，還需要看你是否約定了違約金，如果約定了違約金，是一定要交的。
有兩種情況可以不交違約金。第一，就是合同無效。你能證明開發商五證不全，沒有預售許可證，就說明開發商無權出售，可以主張合同無效。需要去法院起訴。第二，合同有效，就等於違約後免責。根據合同法的規定，一般合同的免責事由就是不可抗力，也就是你遇到了不能預見、不能避免、也不能克服的客觀原因，如地震、海嘯、颱風等自然災害，或者自己無法預見、無法避免、無法克服的社會原因，如騷亂、戰爭、罷工等。
建議根據自己的情況，看看有無免責事由。
實在不行，去跟開發商好好談談，爭取少交一點。
