孤飛的雁
你好，我是老劉雜談2020。很高興回答你的問題。從事地產行業六年了。我來說一下我的建議。
第一：你現在面臨的問題是湖北那邊封城無法按照合同約定去辦理過戶手續。當然這個是突發時間，疫情期間，一定要以安全為第一要務。服從當地的防控措施，做好安全防衛。
第二：對於二手房合同約定下月17日支付尾款過戶無法如期進行。我建議你和房東事先電話溝通，同時保留你們的電話錄音。一定要強調並不是惡意違約，實屬疫情的特殊原因。如果有中介機構參與你們房產買賣的話，也讓中介機構參與溝通一下。同時讓中介機構作為這個事情的見證者。給房東一個具體方案，比如疫情過去以後第一時間支付尾款辦理過戶手續等。溝通過程保留證據謹防房東拿這個事情來給你說事。同時依法保護你的權利。
我想通過耐心的溝通，應該可以完美解決。等到疫情得到有效控制。你們肯定可以順利辦完過戶手續。
以上就是我的建議，希望能幫助你。謝謝
老劉雜談2020
可以協商延遲過戶！因為這屬於不可抗力因數！
橫店房先生
可以跟房東溝通，特殊情況希望大家相互理解。
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