謝寶健
說一下我的觀點。
我們知道，房地產都是高負債率的行業。此次疫情導致售樓部無法開放，無法正常銷售。而為了保證資金鍊的充裕，開發商必須想一些新的營銷策略。
從目前的營銷策略上看，其它房企有的推出網上售樓部，有的置業顧問開始在網上直播賣房，這些最多也就是起到積累一些意向客戶的作用。恆大這種網上售房的模式顯然更直接，不得不說，恆大的營銷策略更勝一籌。
而對於購房者來說，75折的優惠也確實挺給力的，是比較划算的，是一次上車機會。
恆大的這個策略無非有三點：一是搶跑，快速回籠資金，二是看清了市場形式，三是對目前的疫情形式不樂觀。
最後筆者附上恆大的具體優惠政策，希望可以幫到你：
昨天下午傳來最新消息：恆大將於2月18日-29號啟動其歷史上力度最大的一次優惠讓利，全國樓盤75折特大優惠！優惠力度可謂空前！
具體而言：
1、2月18——29日期間，全國所有在售住宅（含公寓、寫字樓）享受75折優惠；
2、3月1——3月31日期間，全國所有在售住宅（含公寓、寫字樓）享受78折優惠；
3、單棟樓去化率80-90%，額外97折；去化率90%以上，額外94折；
4、一次性付款93折、常規按揭付款95折、首付按揭優惠付款96折、一年內付清全款98折。
衛姐說房
開發商的套路，不違法就好。認購47500套，有人交了5000塊錢認購金就算認購一套。現在開發商售樓處還沒有開門，買房人怎麼去看的樣板間，沒看樣板間誰又能訂房呢？很簡單的道理，這些只是交了5000塊錢的，最後誰知道這些人中有多少人會買。
人們為什麼會交5000塊錢呢？不可否認恆大之前有一點做的比較好：7天無理由退房。所以很多人敢把這5000塊錢交給恆大。這裡有幾點說一下1.自己買可以優惠2.你賣給別人拿獎金3.恆大賣了你拿補償金4.都沒賣退錢。以上是恆大銷售的說辭。
當然了，誰也不敢保證這裡面有沒有水分，有多大水分。作為全國三四線之王的恆大，在全國至少進入了200多個城市，每個城市有多少銷售啊；一個銷售應該有幾個銷售指標吧，銷售自己認購了，或者銷售家親戚朋友認購了，都是有可能的。5000塊錢反正能退，買房的話還能優惠一些，真正有需求的人，也可能會交這個錢吧。反正建議賣房人瞭解一下，恆大年前的房價，和現在的價格做個對比，別吃虧上當就行。
疫情下，恆大打出了這張鬼牌，讓人始料不及。這一下打出了名聲，一石激起千層浪，其他友商也必須跟或者必須出招啊。當然為了快速出貨去庫存週轉資金，這次消費者或許能夠受益一些。
恆大樓盤的優惠是7.5折起，這個重點說明一下。
嶽來躍好
如果你交5000塊錢，你自己買的話，你到時間就可以借2萬。如果你自己不買，你推薦你其他人買你定的房子，你就可以得1%的佣金還有1萬塊錢。另外還有你自己5000塊錢退給你，然後第三種，比如說你的房子你自己沒買，你朋友沒買，我們售樓部購買的，你就可以得到5000塊錢。然後還得給你退定金。另外一種就是最後一種。你的房子沒有人買，自己不買，別人也不買，什麼也沒買出去，到後面你推薦五個人就是500塊錢。最低500的收益。細品 你細品
帥哥評房
恆大的套路，一如既往震撼來襲，只是今年來的更猛烈些，18年的全國樓盤88折，19年的全國樓盤9折及首付五成以上半年免費更名，今年受疫情影響，一二月銷售額嚴重下滑，故今年的優惠力度更大，全國樓盤75折。
我是搞房地產運營的，我剛聽聞這個消息也是被震撼到了。我看到的第一是疫情對於企業的影響確實太大了；第二是恆大的現金流應該是較為緊缺了，或者是恆大想要尋求更大的安全邊際；第三是恆大的廣告恆大的營銷一如既往的牛逼，假如一部電影的想要達到這樣的影響力，需要多少宣發資金，我想至少是一億以上，還很難達到這樣的話題熱度；第四是恆大對市場大環境的反應速度確實是行業首屈一指的，值得行業學習。
2020疫情大環境，企業很難，至少上半年，雖然有地方政府已經陸續出臺文件提振支持房地產發展，對於房地產的衝擊還是很大的，同時，我們也要相信房價不會大幅下挫，我們要對我們國家有信心，趁此機會，剛需的同學們機會來了，此時不買更待何時。
世民說
線上銷售只能起到推廣和引流作用，房子不是普通商品，同一個小區，同一棟樓，9樓和10都會區別，一個陌生客戶，沒有實地瞭解過是不可能下單的。
恆大4萬多套，大部分是員工交的錢，因為這個是可以轉讓的。
地產阿標
很高明的營銷手段，現在行內人都在討論這個事，無論是營銷思路還是手段，都可以說是行業第一手。
恆大的75折也揭露現在房企資金鍊的壓力，往後會有更多的房企跟從恆大降價換現金，這對購房者來說是好事。
A信卓地產左江
個人認為，大部分內部員工認購的比較多，畢竟5000塊錢，三個月能賺最低500塊錢。
當然，恆大投放的廣告比較多，今天看到一個媒體在說諮詢恆大的電話都是機器呼叫的比較多，實際上恆大也就是賺了一波流量。
當然，內部員工為了衝業績不可避免的要努力去賣房，這是真的。
菏澤房產人
房企推出線上售房或是無理由退房，是疫情之下的權衡之舉，相信將推動整個行業的營銷變革、升級發展。此時打出營銷組合拳，會進一步促進交易線上化。租，售，VR 看房，電子簽約，線上付款，一系列流程都可在線上完成。
賣樓的小武哥
開發商的話有幾個能信的。
不過看到恆大集團鋪天蓋地的廣告，也不免很多人會點進去看看，真正買房的，我看沒多少人，都是開發商套路。
我如果要買房不會在網上買，買房對老百姓來說畢竟不是件小事，涉及的事情比較多。所以線上買房，只是看看而已。
楊柳依依7485
其實恆大活動一直是這樣的，只不過是這幾天大力宣傳了。很多人就是看了這個活動頭腦一熱衝動消費了，但是建議大家，想好買啥了，別因為一個一直有的活動衝動了。
