招商證券指出，“穩地價、穩房價、穩預期”應是雙邊區間管理，對房地產的短效和長效政策或均可預期。短期多地政府出臺房地產支持政策以對沖疫情帶來的風險，超市場預期，更體現“穩地價、穩房價、穩預期”是雙邊區間管理；展望全年，“房住不炒”、“穩地價，穩房價，穩預期”的大框架是不會變的，但因城施策或會有更多行政退出手段，政策波動性將會顯著下降；在短期出臺的一些對沖政策之外，是否會加速託底市場的長效機制出臺也是可以展望的，包括近幾年呼聲較大的針對租賃市場以及基礎設施的REITs以及老舊小區改造等。配置上需規避有“縮表”壓力的公司，選取高質量週轉標的（=非囤地模式+無息負債驅動）：“造血能力”強的高質量週轉公司【萬科A】、【保利地產】；邊際改善型【金地集團】【華夏幸福】等；資源型公司仍可獲取穩健回報，關注【華僑城A】等；精選“高質量槓桿”的彈性品種（限制名單調出）。
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