取消物業,由業委會代表業主成立物業公司,聘請職業經理人管理,你覺得怎麼樣?

偉大中國靠大家


這都是理想化主義,如果一切都按照理想化來走的話,這樣會很好。但是不要忽略了人性的邪惡,一般有這種邪惡的人,邪惡的業主,最終會雞犬不寧。


不記來時D路


支持取消物業服務公司,主要是物業服務太囂張,本來業主才是小區的主人,反來什麼都是物業說了算,想漲價就漲工作有減無曾。


黎龍


物業就是流氓無賴的代表,甚至在小區殺害業主(代表作品:西安土門藝術家小區勞改釋放的出來聚集組成物業公司光天化日眾目睽睽之下殺害業委會籌備組的業主,由西安中級人民法院審理轟動全國的案件)。物業無惡不作,罪惡累累,無法無天,天怒人怨,必須消滅!物業狗聚集起來反撲狂吠了,千方百計的想要保住物業咬人害人的狗命。休想逃脫全國各地的圍剿消滅!最後的結局就是放下屠刀立地成孫,乖乖服務,領取狗糧苟延殘喘。接受人民群眾監督,直到被消滅滾回香港李嘉誠的老家去!


睿眼雲鷹


本來買個房子,請個管家物業,就是想安心的好好生活,可這個管家它不安份,認為光拿點報酬還不夠,畢竟這麼多的主人,每個撈一點就是一筆不菲的收入,所以就想方設法削尖腦袋的撈,這主人也不舒服了,有的就沒事說管家幾句,可這管家不怕啊,畢竟那麼多主人,平時也巴結好了一些,就有膽子和主人吵了,這主人一生氣,就想開除這管家算了,可這下就麻煩了,這麼多的主人,各有各的思維,各有各的想法,各有各的算盤,意見統一不了,管家也摸透了這些主人的思維,就更加有恃無恐了,在日積月累的爭吵中,管家摸索出了一套又一套對付主人的方法,慢慢的就演變成了主僕倒轉了,這主人心裡苦啊,正應了那句請神容易送神難,何況到了後來,這房子主人還沒到。管家是早已安排好了,這主人還得聽管家的了,有時還被管家打罵,經過歲月的變遷,就演變成了目前這個壯態,其實主人們真正當成了一家人,安配好個管家不就分分鐘的事,可這又談何容易呢,在這個各人自掃門前雪,休管他人瓦上霜的時代,多一事不如少一事,再有的就是各懷鬼胎,各自為政,加上管家又懂得攻心,又逐個擊破,又知道四方招呼,把矛盾弄成了連政府都頭疼的事,可這管家該撈的一樣不少,還一天到晚訴苦,管家不好當呢,一條短褲都穿好幾年了沒錢換,主人們.好好想想吧


用戶6625125846917


說同意取消的,都是沒有見過好物業的。好的物業收費不高或稍高,但做的服務讓你絕對滿意。

第一、衛生絕對良好,一天多次打掃衛生、清理電梯及垃圾桶,小區內綠化良好,狗便便隨處設有清潔設施,方便愛狗人士清潔。

第二、小區管理嚴格,不會出現陌生人隨意進出的情況,即使是業主親友進入,也會有多個巡邏保安接力觀察,確定訪問者去到的只有業主那裡,而非其他位置。

第三、小朋友有專門的活動設施,且每週舉行兒童活動,比如釣魚比賽、跳繩比賽等等,夏天還有水上活動,上學期間還有免費的接送車,每天負責接送孩子上下學。

第四,大人有大人的活動。每週有各式各樣的。按摩的,磨菜刀的,給你家滅蚊滅蟑螂的,還是美食節、燈謎、放電影等等等等。

第五,老人有老年大學,有專門的老師,免費教大家學習插花、書法、跳舞、唱歌、種花等等,畢業有畢業證。

第六、中青年也有各種培訓,美容美髮、烹飪、茶藝、園藝、外語等等等等,而且還負責幫你報名參加國家相關證書考試,報名費也是免的。

第七,過年、過節給全體業主拜年派紅包,雖然不多,但跟業主打成一片,成了一家人。

當然,也有取消物業,業主自己管理的,但,一是缺乏專業管理經驗。二是,也要錢呀,誰也不可能永遠免費為大家服務。在廣州、南京、深圳已經有這樣的業主自治的小區典範,做得很好,我們小區也跟他們都有交流,但感覺我們沒有那麼多精力和能力去管理。還是找個好的物業公司更合適。


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由業委會代表業主成立物業公司,聘請經理人和管理人員管理小區,根本行不通。中國人沒那辛苦熱心,也懶得每天事事參與監督,還對任何人不放心,疑心生暗鬼,那不同對物業一樣麼?就如買菜5毛進價賣1元5元,他覺你黑,你賣6毛、5毛,他還覺你肯定賺不少錢,中國人太愛玩小聰明。


遊俠4031859656561


取消物業不現實,從前的房管所制度可以借鑑,一個房管所管理好幾個街道,維修人員多於管理人員。現在一個小區一個物業,管理人員多於維修人員,而且維修又是外包的,提高工作效率。工作效率不高,可以合併幾個小區,成立一個物業公司,這樣可以節約下來好幾個搞物業管理的,增加房屋維修人員。


上海老浦東


此議謬矣!對物業,理當整頓。然釜底抽薪絕不意味著因噎廢食!


應有香如故2


由業主委員會組織各戶及代表,多數人(三分之二戶主簽字)選擇本小區的物業方式,招聘,招工,聘請。。合同條款,經費,內容一切透明,流程合法都可以,所謂前期物業休矣!


健康之飲


建議物業管理交居民委員會,居民委員會是國家一級組織,有公信力,裡面人員和費用都是國家支付,安置了很多退休軍人,素質高。


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