何興才
這個問題問得太籠統，如果籠統地回答，可能不能滿足提問者的真實要求，所以就先籠統回答一下，再區分不同情況回答一下。
首先，籠統地說西安哪裡都適合買房。你看，現在開盤是要搖號的，沒有剩下的房子，只有買不到的房子。要相信人民群眾的智慧，從經濟發展和人口增長，國家戰略等等方面看，西安都是向好的，房價沒有暴跌的理由。因此，可以籠統地講西安現在哪裡都適合買房。但是，不是哪裡都適合你買房。作為個體，要考慮的因素就會很多，必須具體問題具體分析。
我們一般把買房的人群分為四類：
1、剛需型人群；2、改善型人群；3、養老改善型；4、投資型人群。
第一，剛需型買房考慮的主要因素就是價格，就業，上學這三項。上班上學不能太遠，否則，時間成本太大，生活質量會大大降低。價格因素儘量放在最後，但現實中價格因素往往是決定因素。舉個例子，工資水平處於中等位的年輕人，在高新區上班，買房在高新區，多數是價格難以承受，那麼，就在地鐵3號線沿線，找價格能接受的樓盤，我認為就是合適的地點。如果，你是在電子城的企業上班，那就首選電子城區域了。對於剛需人群，房子是用來住的，上班方便，買得起就行。
第二，改善型買房，就要從教育資源，文化生活，休息娛樂，交通便利，購物便利，經濟活躍等諸多方面考慮了。各方面均強的區域，那西安首選高新區了。
第三，養老改善型，就要選基礎設施完備，環境優美，醫療資源充足的滻灞區域了。滻灞區域發展了十幾年了，各方面基礎設施完備，世博園帶動了整個區域的環境提升，空氣質量全市區最好，區域內又有知名三甲醫院唐都醫院，醫療資源很好。
第四，投資型買房看到是房子的金融屬性這一面，重點就是看區域的經濟增長性和房子的流通性。其實增長決定了流通，在西安高新區和經開區經濟增長最好，保值增值買房就選這裡。
總之，諸位買房哪裡合適，還是要看自己的具體情況來定。
西嶽之巔
你好！點滴150224084😀
關於你的問題“西安買房買哪裡好？”本人作為一名房產經紀人，給你以下建議，希望您能在煩亂的房市選到自己合適的房子！
1、買房子要看自己的預算情況，如果預算充足品牌開發商是首選！一般品牌開發商對區域發展規劃把握精準！一般項目區位要麼相對成熟，要麼後期區域發展較好！對應的肯定是品牌開發商的開發的項目較同區域其他項目貴！買房子，一定要在自己最大預算範圍內，選較好的口碑品牌開發商！切記口碑品牌開發商！
2、買房子要看自己對戶型、產品類型的需求，如果自己是純改善需求，高層、小品牌直接略過！不需要浪費過多時間；如果剛需，則其他產品類型可看，但心裡要有底，不必讓改善戶型迷失自己選房的初衷！也就是在自己買房子之前要有自己對購房定位需求的確定！其他不必浪費過多精力時間！外面看房，琳琅滿目、口舌複雜！避免腦袋過熱產生不理性消費！
3、買房子一定要明確各個區域的發展重點、前景！其實每一個人都希望自己能買一個配套完善、至少未來幾年潛力巨大的區域！那麼這個區域的確定，就顯得很關鍵，最重要一點就是看政府重大建設配套項目的發展方向了！比如政府遷址、城市發展規劃等，這就是方向、風向！保證了後期整個區域發展的高兌現性，自己的產業也就水漲船高了！
總之買房子，說簡單也簡單，說複雜也複雜！在現實中，我們可能都不會考慮的那麼全面，自己買房在很大程度上是受到周邊解接觸到的人（包括朋友的推薦，房產經紀人推薦）影響及自己對項目研究深度的判斷！
“西安買房買哪裡好？”就目前來看滻灞港務想必是不二選擇！從生態環境來看四水匯聚，最重要的是西安滻灞區更是以打造生態宜居的典範區域！區域旅遊、商業、交通、生態漸進完善！港務奧體區正是十四運西安對外展示城市形象名片！城市正在大刀闊斧得建設中，無論人居的舒適性、城市基礎配套、未來城市發展韌勁強度都是非常不錯的！可以預見的未來，整個區域未來5-10年將是城市發展最好的區域和節點！而整個西鹹區域這幾年發展也是很快，但理性來說，區域片區大，發展單元多，後期產業聚集度空間不緊密！成熟時間需要跨度大！這些都是需要特別注意的！
最後我本人建議你滻灞港務首選！大的品牌、口碑開發商優選！同時也希望你本人能選到自己滿意有價值的房產！希望我的回答能幫到你！謝謝！
全運奧體發展紀實
題主的問題是：西安現在在哪裡“適合”買房？
關鍵字是“適合”，僅憑這個詞這個問題就沒有標準答案。
為什麼？因為每個人工作地點不同、資金情況不同、親友集聚地區不同、家庭結構不同（單身、小兩口、三口之家、四世同堂），而以上任何因素都能決定在不同區域買房。
以西安市三月份的房價地圖來看，高新區依然還是西安市房價最高的區域，另外城東和長安的成交量也很火爆，曲江新區因為待開發面積少於其他區域，因此3月份成交金額一般（並不代表該區域房價低）。
總體來看，城西和滻灞屬於西安商品房房價的窪地（也是相對而言，並不代表該區域沒有高價樓盤）。
以西安市的規劃來看，個人認為西鹹新區、高新區、長安區或滻灞都是可以重點關注的區域。
對臨潼區我暫時保留意見，為何？因為從規劃來看臨潼區很有前景，但規劃是規劃，實施是實施，看看臨潼線開通後的發展再做定奪！
西一安鮮
“地段、配套、產品”，這三個是買房時最重要的參考要素。任何一座城市，發展氛圍、重點、功能區劃分都是錯落分佈，因此各個地段也會聚集起不同階層的人。
地段價值、發展前景對西安整個區域作以大致分析，梳理西安樓市未來，幫助購房者看清楚自己適合在哪個區域買房。
成熟就是地段好、配套好！城市核心位置，地價高，保值性更好；但房價很高，適宜有穩定收入且收入很高的購房者。
目前，西安二環內的城市中心區域基本無地開發，碑林、雁塔、未央、蓮湖等主城區的置業趨勢基本轉為二手房交易；而二環之外的高新、曲江等區域發展正盛，隨著前期開發積累完畢，社會公共配套不斷健全，區域價值不斷增長；同時也被貼上高價格標籤，成為西安高端人居典範區域。
購房者可以根據自己的需求、工作地點、置業預算等因素綜合考慮，才能選出一個最適合自己的地段、房子。
搜別墅豪宅
首選西鹹新區範圍，尤其是離科教大學近的地方，這些地方按照政府規劃都是為高級人才配套建設的，科學是第一生產力！
土建攻城獅生存法則
老家靠北就選滻灞三環附近，東三環很便利，南北暢通，那邊新修的路很寬很直
愛騎摩托的硬漢
“地段、配套、產品”，這三個是買房時最重要的參考要素。任何一座城市，發展氛圍、重點、功能區劃分都是錯落分佈，因此各個地段也會聚集起不同階層的人。
今天，房小妹將按照地段價值、發展前景對西安整個區域作以大致分析，梳理西安樓市未來，幫助購房者看清楚自己適合在哪個區域買房。
1/
成熟置業區域
所謂成熟就是地段好、配套好！城市核心位置，地價高，保值性更好；但房價很高，適宜有穩定收入且收入很高的購房者。
目前，西安二環內的城市中心區域基本無地開發，碑林、雁塔、未央、蓮湖等主城區的置業趨勢基本轉為二手房交易；而二環之外的高新、曲江等區域發展正盛，隨著前期開發積累完畢，社會公共配套不斷健全，區域價值不斷增長；同時也被貼上高價格標籤，成為西安高端人居典範區域。
根據物價局價格公示及獲得預售證樓盤等數據來看，目前曲江熱度不減：11月份，曲江三迪楓丹（12200元/㎡），金輝·公園裡（11000元/㎡），金地南湖藝境（10000元/㎡），陽光城·麗茲PLUS（12500元/㎡）等項目先後獲得預售證開盤。
而高新同樣保持迅猛姿勢：天琴灣（10500元/㎡），萬科高新華府（13000元/㎡），保利·天悅（15500元/㎡），融創西安宸院（13000元/㎡）等眾多項目也將在近期拿證。
就目前置業基本範圍來看，高新、曲江已經進入成熟置業區域，價值優勢明顯，房價居高不下，適宜有穩定收入且收入很高的購房者。
2/
成長型置業區域
這種區域處於快速發展狀態，交通、商業、醫療配套逐漸完善，由於該區域的經濟高速發展，購房成本低、升值空間大，比較適合白領和藍領階層。
以目前西安發展趨勢而言，滻灞、西鹹新區將是城市東西兩側的“價值窪地”，擁有無限潛力，屬於典型的“成長型置業區域”。滻灞經過多年開發建設，目前價值已經逐步凸顯，地鐵三號線的開通和滻河、灞河治理，造就了該區域內獨一無二的生態亮點。因此也吸引了不少開發商的青睞：富力白鷺灣（9500元/㎡），萬科金域藍灣（11000元/㎡），萬科金域東郡（9500元/㎡），華遠·海藍城（12000元/㎡），海倫灣（8500元/㎡），融創璟園（11000元/㎡），保利林語溪（7900元/㎡）等項目都在近期獲得預售證進入市場。
西鹹新區，無疑是2017年度西安城市建設中最大的一匹“黑馬”，不僅在於版圖規劃，更在於眾多超級項目的落戶。作為這樣一塊價值窪地，開發商自然關注密切：藍光公園華府（8600元/㎡），湖光山色，中海昆明路九號，陽光城壹號（8500元/㎡），恆大都市廣場（公寓8500元/㎡）等項目均有動作，參與西鹹新區人居環境升級過程。
總體而言，成長型置業區域就像是一位初入職場的青年，或許此時尚顯稚嫩，但架不住人家肯奮鬥、有才華，假以時日必然升職加薪，實現價值升級。因為購房成本低、升值空間大，比較適合白領和藍領階層。
3/
“老齡化”區域
這種區域無法定義，思來想去只好取名“老齡化區域”，諸如介於二環與三環之間城東、城西。首先地理區位並不差，緊鄰市中心，地鐵公交便捷；其次發展緩慢，老廠區、分配房代表著悠久的歷史，古老生活景象與都市生活並存。
這樣的區域有個特點就是：開發沒有土地，改造需要時間，擁有非凡潛力。所以，在有限的可開發土地上，開發商踴躍出手，城西有恆大翡翠龍庭（9500元/㎡），遠景城（梧桐年華8400元/㎡），太奧廣場（9000元/㎡），金輝優步花園（9500元/㎡）、德傑·狀元府邸（10500元/㎡）等項目近期獲證；城東有中鐵·繽紛新城獲證。
選擇老齡化區域置業，好處是顯而易見的：一者交通便利。距離城中心很近；二者區位優勢明顯，潛在價值良好。
本文所做的區域整體分析，是基於西安地產行業的發展態勢，也是基於大西安建設的版圖規劃。購房者可以根據自己的需求、工作地點、置業預算等因素綜合考慮，才能選出一個最適合自己的地段、房子。
千載不變
請問你打算買西安哪塊區域的房子，您的預算多少？每個月可以還貸多少？您是幾口人住想買多大的面積？
小葛蜀黍
你好我是三少，我呢，在西安呆了11年了，房地產行業5年的經驗，西安只要不出三環都是可以買的，三環以外可能等待時間比較長，作為剛需哪裡都可以，作為投資，得慎重考慮
龍少說房產
如果確定在西安定居，買你喜歡的好，最好附近要有公園，就是可以陪孩子逛的地方！如果來西安炒房，那你選錯地方了！
