廣元買房，夫妻一方徵信有問題會影響貸款嗎？
徵信是貸款的第一影響因素，如果貸款人徵信有問題的話，銀行一般都會拒貸。在購房活動中，也有夫妻共同貸款的情況，這種情況下，徵信問題怎麼判斷的是很多人的關注點。
No.
一方徵信問題會影響共同貸款
如果夫妻共同貸款的話，一方徵信有問題會影響貸款申請。辦理住房貸款的時候，銀行都會查看購房者的個人徵信，徵信的好壞決定你能不能貸到款，夫妻共同貸款買房，銀行會考察夫妻雙方的徵信問題。所以想要買房子的話，夫妻兩人的徵信都很重要，如果夫妻一方徵信問題比較嚴重，比如在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。
主貸款人選擇技巧
No.
應選擇收入更高更穩定的一方
主貸人應選擇收入更高更穩定的一方，便於貸出較高的額度。
一般來說，夫妻共同貸款的目的一方面是為了減輕還貸壓力，另一方面則是僅靠一方的資質很難獲得銀行的貸款，故而會選擇共同貸款。
建議主貸款人應選擇收入更高更穩定的一方，便於貸出較高的額度，因為主貸款人收入高且穩定，銀行評估時確定為還款能力強，所以在貸款時就能更容易的批貸放款。
No.
主貸人應選擇更年輕的一方
主貸人應選擇更年輕的一方，便於能貸更長年限
銀行對貸款人的年齡是有規定的，按照大多數銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18週歲以上，65週歲以下。所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。
No.
選擇徵信情況更好的一方
先要明確的一點是，由於夫妻辦理房貸將會以家庭為單位，所以只要有一方徵信存在問題都會影響到房貸審批。但不同的是，主貸人徵信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，即便是可以受理，貸款額度及利率也會受到影響。
而如果選用徵信良好的一方作為主貸人，次貸人需在申清之前還清欠款及滯納罰金，雖然貸款的額度及利率也會受到影響，但是由於主貸人的徵信良好，因此可以提高貸款的審批通過率。
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